"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ :TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil- tenkis davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescili, olmadığı takdirde tenkis isteğine ilişkindir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Çarşamba 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2022/76 esas, 2023/23 karar sayılı dava dosyasında verilen tapu iptali ve tescil (ölünceye kadar bakma sözleşmesine aykırılık nedeniyle) talebinin reddine karşı, davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; tapu iptali ve tescil (ölünceye kadar bakma sözleşmesine aykırılık nedeniyle) istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "...-Davanın REDDİNE," karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-ELATMANIN ÖNLENMESİ Taraflar arasında görülen davada; Davacılar; mirasbırakanları ...’ın, ... parsel sayılı Avlulu Kerpiç ev vasıflı taşınmazını, kızı olan davalıya ölünceye kadar bakma akti ile temlik ettiğini, temlikin mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, miras payları oranında iptal ve adlarına tescile karar verilmesini istemişlerdir. Davalı; bakım borcunu yerine getirdiğini, temlikin mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olmadığını belirterek asıl davanın reddini savunmuş, karşı davasında ise, davacılardan ...’nün çekişme konusu taşınmaza haksız olarak müdahale ettiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesini istemiştir....
Davalı T8 vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; davacıların ölünceye kadar bakma akdine dayalı olarak dava açmaları için dava açma süresinin 10 yıl olup bu sürenin 22/07/2015 tarihi itibarıyla dolduğunu, bu itibarla açılan davanın 10 yıllık zamanaşımı ve hak düşürücü süre yönünden usulden reddine karar verilmesi gerektiğini, muris Ali Altay ile davacıların murisi Ali Altay arasında yapılan ölünceye kadar bakma akdinin muvazaalı ve diğer mirasçılardan mal kaçırmaya yönelik bir sözleşme olduğunu, ayrıca dava konusu taşınmaz üzerinde davacıların murislerinin ve davacıların ölünceye kadar bakma akdi ile örtüşen zilyetliklerinin de bulunmadığını, davacı tarafça dayanılan ölünceye kadar bakma akdinin dava konusu taşınmaza ilişkin olmadığını, dava konusu taşınmazın evveliyatında müvekkilinin babası Mustafa Altay’a verilmiş bir yer olduğunu, davacıların murisinin kadastro tespiti tarihinde sağ olduğunu ve davacıların murisinin beyanına göre evin yanındaki bahçe yerine karşılık dava konusu...
HUKUK GENEL KURULU KARARI Hukuk Genel Kurulunca incelenerek direnme kararının süresinde temyiz edildiği anlaşıldıktan ve dosyadaki belgeler okunduktan sonra gereği görüşüldü: Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/11/2020 NUMARASI : 2018/34 ESAS, 2020/272 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesine Dayalı) KARAR : Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda; Davalının istinaf başvurusu üzerine Kocaeli 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2018/34 Esas sayılı dosyası ve dava dosyasında verilen 17/11/2020 tarihli 2020/272 Karar sayılı gerekçeli kararı incelendi....
Hükmü, davacılar vekili ve bir kısım davalılar vekili temyiz etmiştir. 1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davalılar vekilinin tüm, davacılar vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir. 2-Ölünceye kadar bakım sözleşmeleri taraflara hak ve borçlar yükleyen sözleşmelerden olup, bakım borcuna karşılık bir taşınmazın devri kararlaştırıldığında, bakım alacaklısının ölümünden sonra onun mirasçıları mülkiyeti geçirme borcu ile yükümlüdürler. Bu yükümlülüklerini yerine getirmemeleri halinde, sözleşmeye dayanılarak tapu iptali ve tescil istemi ile dava açılabilir. Kaynağını Borçlar Kanununun 611. ve devamı maddelerinden alan ölünceye kadar bakım sözleşmeleri, anılan kanunun 612. ve Türk Medeni Kanununun 545. maddesi gereğince resmi şekilde düzenlenmelidir. Resmi şekilde düzenlenmeyen ölünceye kadar bakım sözleşmelerine değer verilerek tapu iptali ve tescil hükmü kurulması mümkün değildir....
de müvekkilleri Şefika, T2 ve dava dışı Jale Onay olmak üzere üç çocuğunun bulunduğunu, davalıların annesi Naciye Öztürk'ün vefatından sonra Naciye Öztürk'ün üzerine kayıtlı Karacaömer mahallesinde 122 ada 1,5,6 ve 7 parsel, 123 ada 4,8 ve 9 parsel ve 112 ada l parselde kayıtlı taşınmazların muris Dursun, davalılar ve dava dışı Layika Akça'ya intikal ettiğini, murisin ise bu taşınmazlarda kendi hissesine isabet eden kısımlar için davalılar ile ölünceye kadar bakma sözleşmesi imzaladığını ve tapuda ölünceye kadar bakma sözleşmesine ilişkin intikallerin gerçekleştiğini, murisin gerçek iradesi bağışken, mal kaçırmak kastı ile davalılar ile ölünceye kadar bakma sözleşmesi imzaladığını, murisin gerçek iradesinin bağış olduğunu, ayrı annelerden olan ve davalıların annesinden intikal eden malvarlığında müvekkillerinin hak sahibi olmaması için yapılan ölünceye kadar bakma sözleşmesinin gerçek iradeyi yansıtmadığını, muvazaalı ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile davalılara devredilen Karacaömer...
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Asıl dava dosyasında davacılar vekili ilk derece mahkemesine verdiği dava dilekçesinde özetle; dava konusu parsellerin davacıların murisi tarafından davalılara ölünceye kadar bakma sözleşmesi adı altında muvazaalı olarak mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla devredildiğini ileri sürerek muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı olarak tapu iptali ve tescil talebinde bulunulmuştur. Davalılar vekili ilk derece mahkemesine verdiği cevap dilekçesinde özetle; davanın reddine karar verilmesi talebinde bulunmuştur. Birleşen dava dosyasında davacı vekili ilk derece mahkemesine verdiği dava dilekçesinde özetle; dava konusu parsellerin davacının murisi tarafından davalılara ölünceye kadar bakma sözleşmesi adı altında muvazaalı olarak mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla devredildiğini ileri sürerek muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı olarak tapu iptali ve tescil talebinde bulunulmuştur....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2020/206 ESAS 2022/44 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesine Dayalı) KARAR : Didim(Yenihisar) 1....
