Ayranlı Mevkii, 247 ada 9 parsel, Edirne İli, İpsala İlçesi, Ahırköy, Köy Civarı Mevkli , 101 ada 5 parsel sayılı taşınmazların muris Nafi KARAMANLAR adına kayıtlı iken 11/12/2001 tarihli ölünceye kadar bakma akdi ile müteveffa T1 devredildiğini, Zafer'in vefatı ile taşınmazların davalı T2'a kaldığını, muris babanın davacı müvekkilleri mirasından yoksun etmek, mal kaçırmak amacıyla muvazaalı olarak dava konusu taşınmazları oğlu T1 devrettiğini, muris bakım alacaklısının tüm hayatı boyunca gerek ölünceye kadar bakma akdi öncesi gerekse sonrası müvekkil davacılar ve oğlu T5 tarafından bakıldığını, sağlık harcamaları ve ihtiyaçlarının da kendileri tarafından karşılandığını belirterek dava konusu taşınmazların üçüncü kişilere devir ve temlikinin önlenmesi için tapu kaydına teminatsız olarak tedbir konulmasına, bu mümkün olmaz ise taşınmazların tapu kaydına davalıdır şerhi konulmasına, taşınmazların muris muvazaası sebebiyle tapu kaydının iptali ile mirasçılar adına veraset belgesindeki miras...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakanları olan ...'in kayden malik olduğu dava konusu 223 ada 65 parsel ve 287 ada 10 parsel sayılı taşınmazlarını ölünceye kadar bakma akdi ile oğlu olan davalıya devrettiğini, ancak asıl amacın kendilerinden mal kaçırmak olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile miras payları oranında adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, devirde muvazaa kastının bulunmadığı ve davalının miras bırakanı olan ...'e ölünceye kadar baktığının ispat edildiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
Bu yükümlülüklerini yerine getirmemeleri halinde, sözleşmeye dayanılarak tapu iptali ve tescil istemi ile dava açılabilir. Kaynağını Borçlar Kanununun 611. ve devamı maddelerinden alan ölünceye kadar bakım sözleşmeleri, anılan kanunun 612. ve Türk Medeni Kanununun 545. maddesi gereğince resmi şekilde düzenlenmelidir. Resmi şekilde düzenlenmeyen ölünceye kadar bakım sözleşmelerine değer verilerek tapu iptali ve tescil hükmü kurulması mümkün değildir.(Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 6.2.2008 tarihli ve 2008/14-70 2008/104 sayılı kararı) Somut olayda; ölünceye kadar bakma sözleşmesi tam iki tarafa borç yükleyen, ivazlı, rızai ve sürekli borç doğuran bir sözleşmedir. İki tarafa tam borç yükleyen bir sözleşme olduğu için bakım alacaklısı, bakım borçlusunun kendisine bakıp gözetmesi karşılığında ona bir malvarlığının tamamını, bir kısmını veya bir malı devretmeyi borçlanmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Uyuşmazlık ve hüküm; asıl davada tenkis, birleşen davada ise Ölünceye Kadar Bakma Akti nedeniyle tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup, mahkemece tenkis davasının kabulüne, birleşen ölünceye kadar bakma aktine dayalı tapu iptali ve tescil davasının reddine karar verilmiştir. Taraflarca iki davaya yönelik temyiz edilmiş olmakla öncelikle ölünceye kadar bakma aktinden kaynaklanan dava yönünden incelenmesi, ondan sonra Tenkis davası yönünden değerlendirme yapmak üzere dairemize gönderilmesi gerekmekte olup, ölünceye kadar bakma aktinden kaynaklanan tapu iptali davasını inceleme görevinin Yargıtay 1. Hukuk Dairesine ait olmakla; dosyanın görevli Yargıtay 1. Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE 17.12.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2018/51 Esas - 2021/67 Karar sayılı kararı ile; asıl dava yönünden; davacı T1 tarafından açılan tapu iptali ve tescil davasının reddine, terditli olarak açılan tenkis talebinin reddine, Birleşen dava Nurten Tavacıoğlu ve Güler Albayrak tarafından açılan tapu iptali ve tescil davasının reddine, birleşen dava Nevin Karakış tarafından açılan tapu iptali ve tescil davasının kabulüne, Sakarya ili, Serdivan ilçesi, Yazlık mevkii, 1857 ada 2 parsel de davalılar Nurten Tavacıoğlu, Güler Albayrak, Melek Araçlı üzerine kayıtlı hisselerin 3/20' şer kısmının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, ortak mirasbırakanları ...’ın maliki olduğu 4904 ada 1 parsel sayılı taşınmazı mirastan mal kaçırmak amacıyla oğlu ...’in eşi olan davalı ...’a ölünceye kadar bakma akdi ile temlik ettiğini ileri sürerek tapu kaydının miras payları oranında iptali ile adlarına tesciline olmadığı taktirde taşınmazın dava tarihindeki değerinin miras payları oranında faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini, aşamalarda ise son kayıt maliki ...’ın davalı ile fikir ve elbirliği içinde hareket ettiğini belirterek davaya dahil edilmesini aksi halde aleyhine açılacak dava ile birleştirilerek yargılamanın yürütülmesini istemişlerdir....
Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Asıl dosyada davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 18.07.2012 tarihinde ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayalı tapu iptali tescil, asli müdahil ... vekilinin 21.01.2013 tarihinde verdiği dilekçe ile karşı dava olarak ölünceye kadar bakma sözleşmesinin muvazaa nedeniyle geçersizliğinin tespiti, birleştirilen dosyada davacı vekilinin 24.01.2013 tarihinde dilekçeyle ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptali talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; asıl davanın reddine, karşı dava ve birleştirilen davanın açılmamış sayılmasına dair verilen 10.07.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi asıl dosyada davacı-karşı dava birleştirilen dosyada davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre, mahkeme kararı ve dayandığı gerekçeler usul...
ile kendisinin ortak mirasbırakanı olan ...ile arasındaki ... 20.Noterliğince düzenlenen 30.10.2003 tarihli, 24007 yevmiye nolu ölünceye kadar bakma sözleşmesine göre, bakım borcunu yerine getirdiğini ileri sürerek, ölünceye kadar bakma sözleşmesine konu olup bakım alacaklısı muris ... adına kayıtlı bulunan 1304 ada 5 parsel sayılı taşınmazdaki 10, 18 ve 19 nolu bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptaline ve adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı ve birleşen davanın davacısı ...; asıl davanın reddini savunmuş; birleşen davada ise, davacı karşı davalı ... ile murisleri ... arasındaki ... 20.Noterliğince düzenlenen 30.10.2003 tarihli, 24007 yevmiye nolu ölünceye kadar bakma sözleşmesinin mirasçıdan mal kaçırma amacıyla muvazaalı olarak düzenlendiğini; ayrıca, ......
mahkemenin HMK'nın usul hukuku kurallarını hiçe saydığını; 2- Miras bırakanın esas amacının bağış sözleşmesi değil, ölünceye kadar bakma sözleşmesi olduğunu, burada amaç bağış sözleşmesi olmadığından, iş bu sözleşmenin, ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile gizlenmediğini, iş bu durumda davalı tanıklarından, murisin diğer oğlu davacıların kendisine bakmadığından, taşınmazları davalıya verdiğini kendisine ifade ettiğini, bizzat mahkemeye beyan ettiğini, tanık ifadesinden de anlaşılacağı üzere tarafların gerçek iradesinin ölünceye kadar bakma sözleşmesi olduğunu, literatürde her mirastan mal kaçırmak isteyenin muvazaalı ölünceye kadar bakma sözleşmesi yapma yolunu tercih ettiği gibi yaygın bir kanının bulunduğunu, oysa her ölünceye kadar bakma sözleşmesinin mirasçılardan mal kaçırmak maksadıyla yapılmadığını, böyle düşünülecek olursa, ölünceye kadar bakma sözleşmesinin muhteviyatında hukuki bir çöküntüye sebebiyet verileceğini, uygulamanın, muvazaanın ispatını ölünceye kadar bakma sözleşmesinin...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 15.06.2021 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı vekili Avukat ... ile temyiz edilen davalı vekili Avukat ... geldiler, duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tenkis isteğine ilişkindir. Davacı, ortak mirasbırakan anneleri ...'...
