TAKYİTLER, SINIRLI AYNİ HAKLAR VE MUHDESAT 3402 S. KADASTRO KANUNU [ Madde 19 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi taraflarca istenilmekle temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi. Gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 260 ada 3 parsel sayılı 9696,38 m² ² yüzölçümündeki taşınmaz miras yolu ile gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı A.... A.... adına tespit edilmiştir. Davacı hazine dava konusu taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğunu öne sürerek dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın ham toprak niteliği ile davacı hazine adına tapuya tesciline, dava konusu taşınmaz üzerindeki evin davalı A.... A....'a ait olduğunun tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş; hüküm, davacı hazine ve davalı A.......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Muhdesatın Tespiti Ve Muhdesat Şerhinin Terkini Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup, hükmün davalılardan ... tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacı dilekçesinde, hakkında......
İdaresi, çekişmeli taşınmaz kesinleşen orman sınırları içerisinde bulunmasına rağmen, sehven kullanım kadastrosuna konu edilerek davalı gerçek kişiler yararına kullanıcı şerhi verildiğini ileri sürerek beyanlar hanesindeki kullanıcı şerhinin terkini ve taşınmazın vasfının orman olarak düzeltilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, çekişmeli 152 ada 15 parsel sayılı taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğunun tespiti ile taşınmazın beyanlar hanesinde yazılı bulunan 2/B şerhi ile muhdesat bilgileri hanesindeki zilyetlik şerhlerinin kaldırılarak orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından yargılama giderleri ve vekalet ücreti yönünden temyiz edilmiştir....
İdaresi, taşınmaz kesinleşen orman sınırları içerisinde bulunmasına rağmen, sehven kullanım kadastrosuna konu edilerek davalı gerçek kişiler yararına kullanıcı şerhi verildiği iddiasıyla, beyanlar hanesindeki kullanıcı şerhinin terkini ve taşınmazın vasfının orman olarak düzeltilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, çekişmeli 152 ada 21 parsel sayılı taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğunun tespiti ile taşınmazın beyanlar hanesinde yazılı bulunan 2/B şerhi ile muhdesat bilgileri hanesindeki zilyetlik şerhlerinin kaldırılarak orman vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından yargılama giderleri ve vekalet ücreti yönünden temyiz edilmiştir....
Ancak mevcut kullanıma ilişkin şerh düzeltilmeden yeniden kullanım şerhine yönelik hüküm kurulması infazda tereddüt oluşturacak mahiyette olup temyiz itirazları bu nedenle yerindeyse de bu husus yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden kararın hüküm fıkrasının 2. bendinin son kelimesinden sonra gelmek üzere "beyanlar hanesinde bulunan kullanıcı ve muhdesat şerhinin bu şekilde düzeltilmesine" sözlerinin eklenmesine ve hükmün DÜZELTİLMİŞ bu şekilde ONANMASINA, 07.02.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Ancak mevcut kullanıma ilişkin şerh düzeltilmeden yeniden kullanım şerhine yönelik hüküm kurulması infazda tereddüt oluşturacak mahiyette olup temyiz itirazları bu nedenle yerindeyse de bu husus yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden kararın hüküm fıkrasının 2. bendinin son satırının son kelimesinden sonra gelmek üzere "beyanlar hanesinde bulunan kullanıcı ve muhdesat şerhinin bu şekilde düzeltilmesine" sözlerinin eklenmesine ve hükmün DÜZELTİLEREK bu şekilde ONANMASINA, 07.02.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Tapu kaydına muhdesat şerhi 766 sayılı Tapu Kanunu ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'na göre tapulama tespiti yapılırken mevcut olan muhdesatlar şerh edilir. Çap kaydı oluştuktan sonra; ancak, ortaklığın giderilmesi ya da kamulaştırmaya tabi tutulduğu hallerde sonradan yapılan muhdesatlar için mülkiyetin aidiyetinin tespiti istenebilir. Ayrıca davacı çaplı yerden haricen taşınmaz satın aldığına göre böyle bir talebin dinlenme olanağı yoktur. Hal böyle olunca davalı ...'in muhdesat şerhine ilişkin temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle, hükmün muhdesata ilişkin bu kısmının 6100 sayılı HMK'nın Geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK'nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, taraflarca HUMK'un 388/4. (HMK m.297/ç) ve HUMK'un 440/III-2. maddeleri gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine ve 1.146,90 TL peşin harcın istek halinde davalı ...'e iadesine 18.09.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
adına 7201 sayılı Tebligat Kanunu ile Tebligat Kanununun Uygulanmasına Dair Yönetmelik hükümlerine uygun şekilde tebliğ edilerek temyiz süresinin beklenmesi, 2- Çekişmeli taşınmazda lehine muhdesat şerhi verilen ... oğlu ... ile ... adlarına kararın tebliğ edildiğine dair dosyada bir belge veya bilgi bulunmamaktadır. Karar, adı geçenlere tebliğ edilmişse buna ilişkin tebliğ belgesinin dosyaya eklenmesi veya kayıtlara dayanılarak tebliğ gününün açıklanması; tebliğ edilmemişse kararın, ... evlatları ... ve ... adlarına 7201 sayılı Tebligat Kanunu ile Tebligat Kanununun Uygulanmasına Dair Yönetmelik hükümlerine uygun şekilde tebliğ edilerek temyiz süresinin beklenmesi, 3- Çekişmeli taşınmazda lehine kullanım şerhi verilen .... ve diğerlerinin miras bırakanı .....'e ait verasete esas açık nüfus kayıtlarının getirtilmesi, 4- Çekişmeli taşınmazda (K) ve (L) gösterilen evlerin lehine muhdesat şerhi verildiği Mehmet oğlu ......
Davacı ... zilyetliğinde bulundurduğu alanın 190 metrekare olduğunu beyanla tespitlerin düzeltilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişinin ek rapor ve krokisi dikkate alınarak Hazine adına kayıtlı ve davacının muhdesat sahibi olduğu 1993 ada 16 parselin yüzölçümü 187,34 metrekare olarak düzeltilerek davalı Hazine adına tapuya tesciline, bu miktar üzerinden davacı ...'in muhdesat sahibi olarak tapunun beyanlar hanesine ve kadastro tutanağına yazılmasına, 1993 ada 17, 15 ve 18 nolu parsellerin yüzölçüm kayıtlarının iptali ile 1993 ada 17 parselin davalı ... adına muhdesat sahibi ve 77,12 metrekare olarak, 1993 ada 15 parselin davalı ... adına muhdesat sahibi ve 569,28 metrekare olarak, 1993 ada 18 parselin davalı ... adına muhdesat sahibi ve 248,52 metrekare olarak maliki tespitteki gibi Hazine yazılmak kaydıyla tapunun beyanlar hanesine tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Davacı ... zilyetliğinde bulundurduğu alanın 190 metrekare olduğunu beyanla tespitlerin düzeltilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişinin ek rapor ve krokisi dikkate alınarak Hazine adına kayıtlı ve davacının muhdesat sahibi olduğu 1993 ada 16 parselin yüzölçümü 187,34 metrekare olarak düzeltilerek davalı Hazine adına tapuya tesciline, bu miktar üzerinden davacı ...'in muhdesat sahibi olarak tapunun beyanlar hanesine ve kadastro tutanağına yazılmasına, 1993 ada 17, 15 ve 18 nolu parsellerin yüzölçüm kayıtlarının iptali ile 1993 ada 17 parselin davalı ... adına muhdesat sahibi ve 77,12 metrekare olarak, 1993 ada 15 parselin davalı ... adına muhdesat sahibi ve 569,28 metrekare olarak, 1993 ada 18 parselin davalı ... adına muhdesat sahibi ve 248,52 metrekare olarak maliki tespitteki gibi Hazine yazılmak kaydıyla tapunun beyanlar hanesine tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
