EKSİK ARAŞTIRMA VE İNCELEMETAPU İPTALİTESCİLZİLYETLİK KOŞULLARIZİLYETLİK SÜRESİZİLYETLİK ŞERHİNİN TERKİNİ 6831 S. ORMAN KANUNU [ Madde 2 ] 2924 S. ORMAN KÖYLÜLERİNİN KALKINMALARININ DESTEKLENMES......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ZİLYETLİK ŞERHİNİN DÜZELTİLMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Çekişmeli 103 ada 25 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tutanağında dava konusu olduğu belirtilen Sultanbeyli Kadastro Mahkemesi'nin 2010/1048 Esas sayılı dava dosyası ile Sultanbeyli Kadastro Mahkemesinin 2010/1295 Esas sayılı dava dosyasının getirtilerek dosyasına konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 17.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
in kullanımındadır şerhinin düşülmesine; 121 ada 12 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesine, 1. 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılmıştır. 2. İşbu taşınmaz ... kızı ...'in kullanımındadır şerhinin düşülmesine; 121 ada 13 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesine, 1. 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılmıştır. 2. İşbu taşınmaz ... oğlu ...'in kullanımındadır. 3. Parsel üzerindeki fındık ağaçları ile ahır ... oğlu ...'e aittir şerhinin düşülmesine; 121 ada 14 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesine, 1. 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılmıştır. 2. İşbu taşınmaz ... kızı ...'in kullanımındadır. 3. Parsel üzerindeki fındık ağaçları ... kızı ...'e aittir şerhinin düşülmesine; 121 ada 15 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesine, 1. 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılmıştır. 2....
Tapu kütüğünün beyanlar hanesine “beyan” imkanı veren 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 19/11 inci maddesi "sahibi lehine muhdesatın tespitine ve bunun kütüğün beyanlar hanesine yazılmasına" imkan sağlamaktadır. Anılan hüküm uyarınca;“Taşınmaz mal üzerinde malikinden başka bir kimseye veya paydaşlardan birine ait muhdesat mevcut ise bunun sahibi, cinsi, ihdas tarihi ve iktisap sebebi belirtilerek tutanağın ve kütüğün beyanlar hanesinde gösterilir”. Bu şekilde bir belirtmenin yenilik doğurucu bir sonucu olmadığı, esasen var olan şahsi hakka aleniyet kazandıracağı ve muhdesat sahibi lehine kanıt oluşturacağı kuşkusuzdur. 3402 sayılı Kadastro Kanunu kural olarak kadastro bölge ve çalışma alanlarında üzerinde çalışma yapılan taşınmazlara uygulanır. Ancak, Yasa'nın 33 üncü maddesinde Kadastro Kanunu'nun bazı hükümlerinin kadastro çalışma bölgeleri dışındaki genel hükümlere göre açılan davalara da uygulanacağı kabul edilmiştir....
Başkandan satın aldıklarını, şerhinin doğru olmadığını da iddia ettiği, keşifteki tanık ve yerel bilirkişi bu hususu doğruladıkları halde, taşınmazın belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı, davacıların ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, ... İli ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 154 ada 1 parsel sayılı 1.441,53 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, üzerindeki değirmenin...'e ait olduğu beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... Tüzel Kişiliği adına; 154 ada 2 ve 3 parsel sayılı 1.954,83 ve 1.559,58 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar ise, aynı nedenle ayrı ayrı davalı ... ile davalı ... ve müşterekleri adlarına tespit edilmiştir. Davacı ..., taşınmazların mera olduğu iddiasına dayanarak, kadastro tespitlerinin iptali ile adına tescili istemiyle dava açmıştır....
nın fiili kullanımında bulunduğu şerhinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, müdahil vekili ve davalı Orman İdaresi vekili tarafından ayrı ayrı temyiz edilmiştir 1- Müdahil vekilinin temyizi yönünden; dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 31.40 TL temyiz karar harcının temyiz eden müdahilden alınmasına, 2- Orman İdaresi'nin temyizi yönünden; kullanım kadastrosuna itiraz niteliğindeki davaların kayıt maliki Hazine ile varsa beyanlar hanesinde lehine kullanıcı ya da muhdesat şerhi verilen gerçek ya da tüzel kişilere karşı açılması gerekir. Somut olayda Orman İdaresi kayıt maliki veya lehine şerh verilen olmayıp, taşınmazda "eylemli orman" şerhi de bulunmamaktadır....
nin kullanımında olduğu şerhinin yazılmasına; dava konusu edilmeyen (B), (C), (D) ve (E) harfleri ile işaretli kısımlar yönünden kullanıcı ve muhdesat şerhlerinin aynen korunarak, çekişmeli taşınmazın arsa vasfıyla adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 6831 sayılı Orman Kanununun 2. maddesinin (B) bendinde "Orman Kadastro Komisyonlarınca adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerde 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun Ek/4/1. maddesi uyarınca, fiili kullanım durumları dikkate alınmak ve varsa üzerindeki muhdesatın kime veya kimlere ait olduğu ve kim veya kimler tarafından ne zamandan beri kullanıldığı kadastro tutanağının beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle kadastro çalışmaları yapılıp kadastro tutanağı düzenlenerek bu Kanunun 11 inci maddesinde belirtilen askı ilanı hariç diğer ilanlar yapılmaksızın adına tescil edileceği” düzenlenmiştir....
KADASTRO TESBİTİNE İTİRAZKAZANDIRICI ZAMANAŞIMI ZİLYETLİĞİTAPU KAYDI VE VERGİ KAYDININ MAHALLİNE UYGULANMASI 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 712 ] 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 713 ] 743 S. TÜRK KANUNU MEDENİSİ (MÜLGA) [ Madde 619 ] 743 S. TÜRK KANUNU MEDENİSİ (MÜLGA) [ Madde 639 ] 3402 S. KADASTRO KANUNU [ Madde 13 ] 3402 S. KADASTRO KANUNU [ Madde 14 ] 3402 S. KADASTRO KANUNU [ Madde 19 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında 116 ada 90 ve 91 parsel sayılı 10736.05 ve 1659.26 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kaydı nedeniyle davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacılar Emir ve müşterekleri, yasal süresi içinde tapu kaydı, vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmışlardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda, davanın reddi yolunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında ... Köyü 110 ada 5 parsel sayılı 1783.83 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 5831 sayılı Yasa nedeniyle yapılan kullanım kadastrosunda 2/B uygulaması nedeniyle tarla nitelği ile Hazine adına tesbit edilmiş, taşınmaz ve üzerindeki kargir ev ve bahçenin ... kullanımında olduğu ve taşınmazın 6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılan yerlerden olduğu şerhi verilmiştir. Davacı, yapılan kullanım kadastrosunda tutanağın beyanlar hanesinde isminin yazıldığını, lehine kullanım ve muhdesat şerhinin verildiğini, ancak; taşınmazın yüzölçümünün eksik ve yanlış yapıldığını ileri sürerek, dava açmışdır....
