Kat 4 numaralı bağımsız bölümün 260.000,00 TL'den aşağı olmamak üzere satılmasına, ihale bedelinden borçlunun mesken edinmesi için 260.000,00 TL'nin kendisine, kalanının alacaklıya ödenmesine, satışın bu bedelden aşağı yapılmamasına, haczin kaldırılması yönündeki şikayetin reddine karar verilerek aşağıdaki hüküm kurulmuştur...'' şeklindeki gerekçe ile "şikayetin kısmen kabulü ile; şikayete konu Eskişehir ili, Tepebaşı İlçesi, Çamlıca Mahallesi 6335 Ada 2 parsel 2. Kat 4 numaralı bağımsız bölümün 260.000,00 TL'den aşağı olmamak üzere satılmasına, ihale bedelinden borçlunun mesken edinmesi için 260.000,00 TL'nin kendisine, kalanının alacaklıya ödenmesine, satışın bu bedelden aşağı yapılmamasına, haczin kaldırılması yönündeki şikayetin reddine" karar verilmiştir....
CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; meskeniyet şikayetinin haczin öğrenilmesinden itibaren 7 günlük hak düşürücü süre içerisinde açılmadığını, hacze konu evin yazlık mahiyetinde bir ev olup davacının haline münasip evi olmadığını belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir....
üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
, 223 ada, 24 parsel" üzerine 16/02/2022 tarih ve 437 yevmiye ile konulan haczin kaldırılması için dava açması gerektiğini belirterek açıklanan ve toplanacak delillere göre sabit olan nedenlerle maliki bulunduğu oturmakta olduğu haline münasip tek evine ait "Afyonkarahisar İli, Başmakçı İlçesi, Çağlayan mahallesi, 223 ada, 24 parsel" üzerine 16/02/2022 tarih ve 437 yevmiye ile konulan haczin kaldırılmasına, yargılama giderlerinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, usulsüz tebliğ şikayetinde ve İİK.nun 82/12 maddesi hükmü uyarınca meskeniyet şikayetinde bulunarak, şikayete konu taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasını talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. İzmir 7. İcra Hukuk Mahkemesince yapılan yargılama sonunda, usulsüz tebligat şikayetinin reddine, meskeniyet şikayetinin süre aşımından reddine karar verilmiştir. Davacı istinaf başvuru dilekçesinde özetle, haczedilmezlik şikayetinin süreye bağlı olmadığını, taşınmazın aynı zamanda aile konutu olması halinde borçlu eşin rızası olmadan haczin mümkün olmadığını ileri sürerek, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Meskeniyet ve haczedilmezlik şikayetinin haczin öğrenildiği tarihten itibaren 7 günlük süre içinde yapılması gerektiğini, bu sürenin hak düşürücü süre olduğunu, davacı-borçluya 27.04.2021 tarihli kıymet taktiri raporunun 20.05.2021 tarihinde tebliğ edildiğini, haciz bildirimine ilişkin 103 davetiyesinin ise 2018 yılında tebliğ edildiğini, İİK 16....
Mahkemece terditli talep (İİK'nın 266. maddesi kapsamında ihtiyati haczin kaldırılması talebi) hakkında olumlu ya da olumsuz bir karar verilmemiş olması HMK'nın 297/2. maddesine aykırıdır. Davacı vekilinin istinaf başvurusunun bu yönüyle kabulü gerekmiştir. Tüm bu tespitler ve izahatlar ışığında, davacı vekilinin istinaf başvurusunun kabulü ile ilk derece mahkemesinin kararının HMK.nun 353/1- a.6 maddesi gereğince kaldırılmasına, yukarıda belirtilen şekilde yargılama yapılmak suretiyle, taşkın haciz nedeniyle haczin kaldırılması talebinin yanında İİK'nın 266. maddesi kapsamında ihtiyati haczin kaldırılması talebi yönünden de değerlendirme yapılarak bir karar verilmek üzere dosyanın ilk derece mahkemesine gönderilmesine, bu aşamada sair istinaf sebeplerinin incelenmesine yer olmadığına, karar vermek gerekmiştir. H Ü K Ü M : Yukarıda açıklanan nedenlerle; 1- Davacı vekilinin istinaf başvurusunun KABULÜ ile,Adana 5....
Davacı borçlu vekili istinaf dilekçesinde; meskeniyet şikayetine ilişkin süreden ret kararının açıkça hatalı olup , kaldırılmasının gerektiğini, zira 103 davetiyesinin müvekkiline tebliğ edilmediğini, söz konusu haciz işleminden daha öncesinde haberdar olunmadığını, kıymet takdir raporunun tebliği ile hacizden haberdar olunduğunu, 103 davetiyesine ilişkin yapılan tebligatın açıkça usulüne uygun olmadığını, tanık dinletme taleplerinin mahkeme tarafından hiç bir gerekçe sunulmadan reddedildiğini, bu nedenlerle ilk derece mahkemesi kararının hukuka aykırı olduğunu belirtmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Tüm dosya kapsamı uyarınca; Şikayet, davacı adına kayıtlı taşınmaz üzerindeki haczin İİK. 'nun 82/2- 12. Maddesi (meskeniyet iddiası) uyarınca kaldırılması istemine, mahkeme aksi kanaatte ise kıymet takdirine yönelik itiraza ilişkindir. Meskeniyet şikayetinin taşınmaz haczinin öğrenildiği tarihten itibaren İİK. 'nun 16....
Bu durumda ipoteğin kaldırılmasına ilişkin mahkeme kararının meskeniyet iddiasına dayalı 06/02/2019 tarihli haczedilmezlik şikayetinden önce verildiği, söz konusu ipotek, taşınmazın aile konutu olduğu ve eşin rızasının alınmadığı gerekçesiyle kaldırılmış olduğundan anılan ipotek, kurulduğu andan itibaren geçersiz olup, meskeniyet şikayetine engel değildir. O halde, mahkemece meskeniyet şikayetinin esası incelenerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile istemin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir. SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile ... Bölge Adliye Mahkemesi 8....
İcra Dairesi'ne ait 2017/2939 esas sayılı dosyasında aleyhine başlatılan icra takibinde 103 davet kağıdı tebliğinin yapıldığını, tebligat yapmakla görevli memurun adrese geldiği saatte ormanda işte olduğunu, bu nedenle boşanma davası sonucunda velayeti annesinde olan 2007 doğumlu 13 yaşındaki kızına tebligat yapıldığını, söz konusu davet kağıdının geldiğini 21/01/2021 tarihinde tarafına tebliğ edilen Emet Sulh Hukuk Mahkemesinin 2020/420 esas sayılı dosyasından gönderilen tebligat içerisinde ortaklığın giderilmesi dava dilekçesi ekinden öğrendiğini, söz konusu tebligatın usulsuz olduğunu, davalı tarafın haline münasip tek konutuna haciz şerhi işlettiğini, muris babasından kalan Aydıncık köyünde bulunan tek evinin (hisse üzerindeki) haczin kaldırılması için işbu davanın açıldığını beyanla davanın kabulüne, söz konusu mesken üzerindeki haczin kaldırılmasına ve satışın iptaline karar verilmesini talep etmiştir....
