Kat, 1 nolu bağımsız bölüme haciz şerhi konulduğunu ve satışının talep edildiğini, davaya konu meskenin 1+1 ve 50 m2 büyüklüğünde olduğunu, bu evden başka herhangi bir evi bulunmadığını, ayrıca oğlu ile birlikte aynı evde ikamet ettiğini, taşınmazın kendisinin ve oğlunun ihtiyacını dahi karşılayamadığını, hacze konu evin haline münasip ev niteliğinde olduğunu belirterek haline münasip mesken üzerindeki haczin kaldırılmasını talep etmiştir. Davalının davaya yazılı bir cevap dilekçesi sunmadığı görülmüştür....
İİK'nın 82/1- 12. maddesine dayalı olarak haczedilmezlik şikayetinde bulunulabilmesi için, şikayet tarihi itibariyle hukuken geçerli bir haczin varlığı şart olduğu gibi, davanın devamı sırasında da haczin geçerliliği dava şartı olup, davanın her aşamasında gözetilmelidir. Somut olayda dava konusu taşınmaz kaydına haciz 17/11/2020 tarihinde konulmakla dava ve ilk derece mahkemesi karar tarihi olan 28/10/2021 tarihi itibarı ile haczin geçerli ve ayakta olduğu açıktır. Mahkemece 22/01/2021 tarihli tensip ara kararı ile dava konusu taşınmazın satışının geçici olarak durdurulmasına karar verilmiştir. Bu nedenle karar tarihi itibarı ile haczin düşmemiş ve geçerli olduğunun kabulü gerekir. Somut durumda hükme esas alınan bilirkişi rapor ve ek raporunda dava konusu taşınmaz değeri ile hale münasip taşınmaz değerleri mahkemece yapılan keşif tarihi esas alınarak tespit edilmiştir....
No: 3- 5/7, Gaziosmanpaşa/İstanbul adresindeki mesken niteliğindeki taşınmaz üzerine koyulan haczin öğrenildiğini ve Yerel Mahkeme'ye 11.02.2020 tarihli dilekçesi ile meskeniyet iddiasına dayalı haczedilemezlik şikayetlerinin kabulüne ilişkin dava açıldığını, taraflarınca açılan davanın süresinde olup Yerel Mahkeme tarafından verilen kararın usul ve yasaya aykırı olduğunu belirterek, yerel mahkeme kararının kaldırılmasına ve talepleri doğrultusunda karar verilmesini talep etmiştir. Delillerin Değerlendirilmesi ve Gerekçe: Davacı tarafın icra mahkemesine müracaat ile Gaziosmanpaşa 6. İcra Müdürlüğü'nün 2019/152893 E. sayılı takip dosyasında müvekkiline ait taşınmazın haline münasip konut olması nedeniyle taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasını talep ettiği, mahkemece meskeniyet şikayetinin süre yönünden reddine karar verildiği görülmektedir....
bu konutta ikamet ettiğini, taşınmazın müvekkilinin haline münasip evi olduğunu, satışı halinde başkaca bir taşınmaz alabilmesinin mümkün olmadığını belirterek haczin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
haczin kaldırılmasına karar verilmesini istemiştir....
Yukarıda tarih ve numarası yazılı Mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davalı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden Daire'ye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: KARAR Borçlunun, aleyhine başlatılan icra takibinde, haline münasip evinin haczedildiğini belirterek, İİK'nun 82. maddesi gereğince haline münasip meskeni üzerindeki haczin kaldırılması talebi ile İcra Mahkemesi'ne başvurduğu; Mahkemece, meskeniyet şikayetinin kabul edilerek taşınmaz üzerine konulan haczin kaldırılmasına karar verildiği, kararın alacaklı vekili tarafından temyiz edildiği anlaşılmaktadır. İİK'nun 82/12. maddesi gereğince, borçlunun “haline münasip” evi haczedilemez....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklılar tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Borçlunun, icra takip dosyasında haczedilen taşınmazın, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun 82. maddesinin 1. fıkrasının 12. bendi kapsamında haline münasip evi olduğunu ileri sürerek haczin kaldırılması için şikayet yoluyla icra mahkemesine başvurduğu, mahkemece, şikayetin kabulü ile haczin kaldırılmasına karar verildiği görülmüştür. Borçlunun daha önce ipotek ettiği taşınmazı hakkında sonradan haczedilmezlik şikayetinde bulunabilmesi için ipoteğin mesken kredisi, esnaf kredisi, zirai kredi gibi zorunlu olarak kurulmuş ipoteklerden olması gerekir....
Gereğince haczedilemeyecek mallardan olması sebebiyle konulan haczin usul ve yasaya aykırı olduğunu beyan ile taşınmazın satışının durdurulması ihtiyati tedbir konulmasını, mesken üzerindeki haczin kaldırılmasını, alınacak bilirkişi raporu doğrultusunda müvekkilinin ikâmet yoluyla yen bir ev satın alabileceği meblağın satış sonrası müvekkile verilmesi ile yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin karşı tarafa yüklenmesinine karar verilmesin talep etmiştir. Mahkemece; ''A-Bakırköy 8.İcra Müdürlüğünün 2019/17591 Esas sayılı dosyası, Bakırköy 8.İcra Müdürlüğünün 2019/19153 E. Sayılı dosyası ve Bakırköy 8. İcra Dairesi Müdürlüğü'nün 2019/19686 E....
Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki taraflarca istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hâkimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : 2-Davalının ek karara ilişkin temyiz itirazlarının incelenmesinde; Somut olayda asıl davada ve birleşen davada davacı borçlunun, icra mahkemesine başvurusunda, icra müdürlüğünce haczedilen mesken olarak kullanılan taşınmaz üzerindeki haczin İİK’nun 82/12 maddesi gereğince kaldırılmasını talep ettiği, İstanbul 18. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 19.01.2018 tarih ve 2015/1071 E. - 2018/52 K. sayılı kararı ile talebin kabulüne, İstanbul 7....
Mahallesi ... ada ... parsel sayılı kargir ev niteliğindeki taşınmaza haciz konulduğunu, 2004 sayılı İcra İflas Kanunu'nun haczi caiz olmayan mallar ve haklar başlıklı 82. maddesinde borçlunun haline münasip evinin haczedilemeyeceğinin düzenlendiğini belirterek haczin kaldırılmasını talep etmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonucunda şikayetin kabulü ile dava konusu taşınmaz üzerine konulan haczin kaldırılmasına karar verilmiştir. Hüküm alacaklı vekili tarafından temyiz edilmiştir. İİK'nun 82/12. maddesi gereğince, borçlunun "haline münasip" evi haczedilemez. Bir meskenin borçlunun haline uygun olup olmadığı adı geçenin haciz anındaki sosyal durumuna ve borçlu ile ailesinin ihtiyaçlarına göre belirlenir. Buradaki "aile" terimi, borçlu ile birlikte aynı çatı altında yaşayan, bakmakla yükümlü olduğu kişileri kapsar....
