Mahkeme, dava konusu taşınmazda teras kata iki kapı takılarak, ara duvarlar örülerek projeye aykırı imalatların eski haline getirilerek müdahalenin men'i ile tüm kat maliklerinin ortak alanı haline getirilmesine, davalıya eski hale getirmek için bir haftalık süre verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ...tarafından temyiz edilmiştir.Dava, müdehalenin önlenmesi ve eski hale getirme talebinden ibarettir....
olduğunu, tam olarak bilinmediğini, davalı köyün eski isminin Harun Köyü olduğunu, taraf köylerinin 2006 yılına kadar idari sınırları bulunmadığını ve komşu olmadıklarını ve 2006 yılında yapılan kadastro çalışmalarında sınır komşusu haline geldiklerini, davacı köyün halen davalı köyle sınır komşusu olduğunu, doğu tarafında 2006 yılına kadar eski ismi Ortakpare olan ve sonradan bölünerek Günışık ve Ekinözü isimli iki köy haline gelen köy ile sınır komşusu olduğunu, bu durumun davacı köy ile Ortakpare köylerine ait sınır kayıtları ile sabit olduğunu, 2006 yılında yapılan kadastro çalışmalarında davalı Yolüstü (Harun) Köyünün sınır kaydının olmadığının da tespit edildiğini ve kayıtlara bu şekilde geçtiğini, dava konusu Harun veya Hanımın Yaylası isimleriyle de bilinen yaylanın, Koyulhisar ilçesi, Yolüstü (eski ismi Harun) Köyü, 134 Ada, 1 Parsel, 1.750.334,44 m2 yüzölçümüyle ve "Yaylak" niteliğiyle "Kamu Orta Malı" olarak tespit ve tescil edildiğini ve dava konusu yaylanın 2006 yılında...
Ancak, anılan husus yeniden yargılama yapılmasını zorunlu kılmadığından, hükmün 2.bendinin hükümden çıkarılmasına yerine "Molozların temizlenmesi suretiyle taşınmazın eski haline getirilmesine ve masrafının davalılardan tahsiline," cümlesinin yazılmasına ve davalıların bu yöne ilişkin temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK'nin geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK'nun 438/7. maddesi uyarınca hükmün bu şekliyle DÜZELTİLEREK ONANMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 14.01.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
nin 18/04/2016 tarihli raporunda (A) harfi ile belirtilen kısımlarda bulunan masa-sandalye ve tentenin kaldırılmak suretiyle müdahalenin men'ine, eski haline getirilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca projeye aykırı yapıldığı bildirilen imalatların eski hale getirilmesi, müdahalenin önlenmesi istemine ilişkindir....
Kat, 1 nolu davalıya ait meskendeki balkonun mutfakla birleştirilerek PVC ile kapatılması şeklindeki müdahalenin men'ine; davalı tarafından mimari projeye aykırı yapılan değişikliklerin kal'ine ve taşınmazların eski haline getirilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 22.12.2004 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi ve tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; elatma ve kal'e ilişkin dava konusuz kaldığından bu talepler hakkında karar verilmesine yer olmadığına, tazminat isteminin kabulüne dair verilen 27.10.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, 901 parsel sayılı meraya davalıların yersiz elatmalarının önlenmesi, yapının kal’i meranın yeniden tesisi ve yararlanılan süreyle sınırlı ot bedeli toplamı 3.765.500.000 liranın davalılardan tahsili istemlerine ilişkindir....
Ancak, hükümle birlikte eski hale getirme isteğinin zaten kabulüne karar verildiği halde, çekişme konusu kuyunun eski haline getirilmesi için gerekli olan pompa, pano ve montaj gibi giderlerin eski hale getirme kararının infazını ve infaz aşamasını ilgilendirdiği hususu gözardı edilerek anılan giderlerin davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş olması doğru değildir. Davalının temyiz itirazı değinilen yön itibariyle yerindedir. Ne var ki; anılan bu husus yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, hükmün 2. maddesinin 2 fıkrasındaki; "Davalı ...'ın davacıya ait 3398 parsel nolu taşınmaza ve içerisindeki kuyuya müdahalesinin önlenmesine, kuyuda mevcut bulunan 4 inç lik dalgıç pompasının sökülerek yerine ilk halindeki 6 inç lik milli pompanın konulması suretiyle kuyunun eski hale getirilmesine, kuyunun eski hale getirilmesi için bilirkişi Lütfü ...'nin 14/06/2012 havale tarihli raporunda belirttiği 400,00....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 177 ada 2 parsel sayılı taşınmazda paydaş olduğunu, sera olarak kullanmış olduğu taşınmazına komşu parsel malikleri olan davalılar tarafından kepçe ile tarla açmak , bahçe yapmak sureti ile el atıldığını, tüm uyarılarına rağmen haksız müdahaleyi sürdürdüklerini ileri sürerek dava konusu taşınmazına davalıların haksız müdahalesinin menine, bu müdahale neticesi meydana gelen zarar ve miktarının tespitine, zeminin tekrar eski haline getirilmesine, fazlaya ilişkin talep ve dava hakları saklı kalmak kaydı ile zarar ve eski haline getirme masraflarına karşılık şimdilik 10.000 TL tazminatın davalılardan tahsiline karar verilmesini istemiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince "Dava meranın tarımsal amaçla kullanılmak suretiyle vasfının değiştirilmesi nedeniyle 4342 Sayılı Mera Kanununun 4/4 hükmüne dayanılarak yapılan meranın eski hale getirilmesi tazminatı talebine ilişkindir....
Dava; elatmanın önlenmesi ve eski haline getirme istemine ilişkindir. 6100 sayılı HMK'nin 297/2. maddesine göre, mahkeme kararında taleplerden her biri hakkında verilen hükümle, taraflara yüklenen borç ve tanınan hakların, sıra numarası altında; açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesi, infaza elverişli biçimde hüküm kurulması zorunludur. Açıklanan ilke ışığında tüm dosya incelendiğinde; Mahkemece davanın kabulü ile davalı tarafça davacıya ait taşınmaza vaki müdahalenin men'ine, davacıya ait taşınmazın eski hale getirilmesine şeklinde hüküm kurulmuş ancak müdahalenin ne şekilde sona erdirileceği, taşınmazın eski haline nasıl getirileceği belirtilmemiş; dosya kapsamındaki bilirkişi raporunda da taşınmazın eski haline nasıl getirileceği açıkça belirlenmemiştir. Tüm bu sebeplerle müdahalenin ne şekilde giderileceğinin belirlenebilmesi için denetime elverişli ek rapor alındıktan sonra infaza elverişli hüküm kurulması amacıyla hükmün bozulması gerekmiştir....
