Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2021/231 Esas sayılı dosyasında menfi tespit davasının devam ettiğini, menfi tespit davasının tahliye davasından önce açıldığını, genel yetkili mahkeme tarafından borçlu olmadıklarının tespitine karar verildiğinde tahliyeye karar verilemeyeceğini, bu davanın bekletici mesele yapılması gerekirken dikkate alınmamasının usul ve yasaya aykırı olduğunu ileri sürerek, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına ve davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Dava İİK'nun 269/c maddesi uyarınca açılmış kira alacağına yönelik itirazın kaldırılması ve tahliye istemine yöneliktir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Menfi tespit Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı menfi tespit davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, tahliye sonrası başlatılan icra takibi nedeniyle fazladan ödediği kira bedelinin tahsili ve borçlu olmadığının tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı dava dilekçesi ile kendisi aleyhine ... 2. İcra müdürlüğünün 2011/1532 esasa sayılı dosyası ile kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile 12 adet senet nedeniyle takip başlattıklarını. Takibe konu senetlerin 01/11/2010 başlangıç tarihli kira sözleşmesi nedeniyle verildiğini aynı alacak için ... 1....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/453 KARAR NO : 2022/586 DAVA : Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/07/2022 KARAR TARİHİ : 06/07/2022 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalının taşınmazında kiracı olarak bulunmakta olup müvekkili ile davalı arasındaki ... tarihli kira sözleşmesine istinaden davalının müvekkilinden ...-TL bedelli senet aldığını, müvekkilinin davalıya karşı kira borcu dahil hiçbir borcu bulunmamasına rağmen davalının kötüniyetli olarak Antalya ... İcra Dairesinin ... E. Sayılı dosyası ile senedi takibe koyduğunu, müvekkilinin davalıya borçlu olmadığının tespitine, icra dosyasının durdurulmasına, kötüniyet tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemelerin görevi kanunla düzenlenir....
Kararı, asıl davada davalılar vekili temyiz etmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma kararı gereğince hüküm verilmiş olmasına ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, asıl davada davalılar vekilinin aşağıdaki bent kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Asıl dava, işletme devir sözleşmesine dayalı istirdat ve menfi tespit istemine ilişkin olup, devir sözleşmesine konu demirbaşların halen devreden davacılarda olması karşında mahkemece tahsil hükmünün demirbaşların davalılara davacılarca iade edilmesi koşulu ile kurulması gerektiğinin gözardı edilmesi doğru görülmemiş ve kararın bu nedenle davalılar yararına bozulması gerekmiştir....
Davalı cevap dilekçesinde; T2 hakkında bononun icraya konulma sebebinin söz konusu kiralanan aracına verilen ağır hasar masrafların ve ödenmemiş kira alacaklarının olduğu, ilgili sözleşme hükümlerinde de bu durumun açıkça belirtildiği, T2 araçta oluşturduğu arızaları tamir ettireceğine dair verdiği sözleri tutmaması üzerine aracın tamir masraflarını karşılamak zorunda kaldığını, açılan menfi tespit davasının reddedilmesini" belirtmiştir. İlk derece mahkemesi kararında; "... davacıların 10.000,00 TL lik bono dan dolayı davalıya borçlu olmadıklarının tespiti ile Çerkezköy İcra Müdürlüğünün 2018/3784 Esas sayılı icra takibinin iptaline ,.. " davanın kabulüne karar verilmiştir. Dava; araç kira sözleşmesinden kaynaklanan İİK'nun 72. maddesine dayalı menfi tespit davasıdır. Asliye hukuk mahkemesinde açılan davada verilen görevsizlik kararı ile sulh hukuk mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş, HMK 4....
in dava konusu senette de kefil olduğu, senedin düzenlenme tarihinin kira sözleşmesi tarihi ile aynı olduğu birlikte değerlendirildiğinde borca konu senedin temel ilişkisinin kira ilişkisinden kaynaklandığı, eldeki davanın; kira sözleşmesine dayanak olarak senetten kaynaklı menfi tespit davası olduğu, bundan dolayı mevcut davaya bakma görevinin Sulh Hukuk Mahkemesinde olduğu, zira Yargıtay 3. Hukuk Dairesinin ..karar sayılı ilamının ve Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin ... karar sayılı kararlarının da bu yönde olduğu anlaşılmış ve davanın görev yönünden usulden reddine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili; müvekkili ile davalı şirket arasında yapılacak finansal kiralama sözleşmesi uyarınca ön teminat olarak müvekkilinin davalı tarafa beş adet bono verdiğini, devamında taraflar arasında 18.01.2006 tarihli finansal kiralama sözleşmesinin akdedildiğini, müvekkilinin sözleşmeden kaynaklanan borcunu davalıya ödemesine rağmen davalı tarafın ön teminat olarak verilen beş adet bonoya dayalı olarak müvekkili aleyhine icra takibi başlattığını belirterek, müvekkilinin......
HUMK.nun 8. maddesinin 2. fıkrasına göre dava konusu olan şeyin değerine bakılmaksızın kira sözleşmesine dayanan her türlü tahliye, akdin feshi veyahut tespit davaları, bu davalarla birlikte açılmış kira alacağı davaları ve bunlara karşılık olarak açılan davalar Sulh Hukuk Mahkemesinin görevi içindedir. Ancak davacı tarafından 05.06.2007 havale tarihli dava dilekçesinde tahliye, akdin feshi veya tespit talebinde bulunulmaksızın kira sözleşmesi hükümleri gereğince ödenmesi gereken kira paralarının ve tazminatın tahsili istenmiştir. Bu durumda davanın sadece kira alacağı ve tazminat istemine yönelik olduğu açıktır. Kira alacağı davası bağımsız olarak açıldığında görevli mahkeme alacak miktarına göre tayin edilir. Davacının talebi 4.233 TL kira alacağı ile 4.233 TL tazminat olmak üzere toplam 8.466,00 TL nin tahsili olduğundan davaya bakmak HUMK.'nun 1-8 maddeleri gereği Asliye Hukuk Mahkemesinin görevi içindedir....
Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 08/03/2012 NUMARASI : 2011/96-2012/96 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı menfi tespit davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava kiracı tarafından kira sözleşmesinin feshi nedeniyle peşin ödenen kira bedelleri yönünden menfi tespit istemine ilişkindir. Mahkemece davanın A.. A.. ve E.Eğitim Öğretim ve Yayıncılık Hizmetleri Tic....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Menfi tespit Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı menfi tespit davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı vekilince verilen delil listesinin 3 numarasında açıklanan, 3 nolu ek cetvelde belirtilen 7 adet icra takib dosyalarının tasdikli örneklerinin, davalı ....Ofset Matbaa Ambalaj ve İnş.San.Turz.ve Tic.A.Ş.'nin kiralananı iktisap ettiği tarihi gösterir, tedavüllü tapu kayıtlarının, davacı ile .... Büyükşehir Belediye Başkanlığı arasında düzenlenen eskiye dayalı varsa yazılı kira sözleşmelerinin, davacı ve oğlu....'ın faaliyet gösterdikleri iş yerlerine ilişkin işyeri açma ruhsat ve belgelerinin (iş yeri adreslerini gösterecek şekilde) ilgili yerlerden, dava dilekçesinin 6 numaralı bendindeki açıklamaya göre davacının oğlu..... ile davalı .......
