"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi ve alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Dava, finansal kiralama sözleşmesinden kaynaklanan bir kısım kira bedelinin ödenmesine rağmen mal teslim edilmediğinden sözleşmenin feshi ile ödenen kira bedellerinden, fazlaya ilişkin haklar saklı tutularak şimdilik 20.000 TL.alacağın tahsili istemine ilişkindir. Davalı ...., sözleşme konusu malların davacıya 21.02.2008 tarihinde sevk irsaliyesi ile teslim edildiğini bildirerek davanın reddini istemiştir. Diğer davalı, davaya cevap vermemiştir....
Temyiz Sebepleri 1.Davacı temyiz dilekçesinde; ıslah edilen bedelin zamanaşımı nedeniyle reddedilmesini usul ve kanuna aykırı bulunduğunu ileri sürerek; kararın bozulmasına karar verilmesini talep etmiştir. 2.Davalı ... temyiz dilekçesinde; tapunun 3. şahıs üzerinde olduğunu, satışın mükerrer olduğunu, ödeme makbuzu ve güven teorisinin Türk hukuk sisteminde bulunmadığını, sözleşmelerin sonradan düzenlenme iddialarının araştırılmadığını, senet asıllarının ödeme olarak kabul edilmesinin, usul ve kanuna aykırı bulunduğunu ileri sürerek; kararın bozulmasına karar verilmesini talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, harici konut satış sözleşmesinden kaynaklanan sözleşmenin feshi, bedel iadesi, maddi manevi tazminat istemine ilişkindir. 2....
olduğu, sözleşmenin feshi neticesinde tarafların karşılıklı olarak aldıklarını vermesi gerektiği bu itibarla tapu iptal ve tescilin gerektiği, söz konusu devre mülk satış sözleşmesinin feshi koşullarının oluştuğunun anlaşılması halinde, davacı üzerinde yer alan tapunun sözleşmenin feshinin doğal sonucu olarak davalıya iadesi gerekeceğinden tapusu iade edilecek taşınmazın da ......
Şirketinin tüm temyiz itirazları ile davacının aşağıdaki bendin dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekir. 2-Davacı, davalı şirket elemanlarınca aldatıcı vaad ve taahhütler ile psikolojik baskı uygulayarak devre tatil sözleşmesini imzaladığını, ancak tatil hakkını hiç kullanmadığını ve süresinde fesih ihbarnamesi gönderdiğini ileri sürerek, sözleşmenin feshi ile ödemiş olduğu bedelin iadesi istemiyle eldeki davayı açmış, davalı İdeal ..i ise kapıdan satış yapılmadığını, davacının tesisleri bizzat görerek sözleşmeyi imzaladığını ve cayma hakkını süresinde kullanmadığını savunmuştur....
davacının uğradığı maddi zararı karşılaması gerektiği, sözleşmenin kurulması aşamasında irade sakatlığı oluştuğu, irade sakatlığının davacı alıcının bilgi eksikliği, davalı satıcının da kusuru ile meydana geldiğinden, takılan klimaların da yetersiz olduğu anlaşıldığından hakkaniyete uygun hukuki çözümün sözleşmenin feshi, bedel iadesi olduğu, bedel indiriminin hakkaniyete uygun olmadığı, davalının edimini yerine getirdiği ancak verim düşüklüğü ve diğer sebeplerle davacı sözleşmeyi feshettiğinden ve gecikme cezası ifaya ekli ceza (BK 158/II ) niteliğinde olduğundan aksi kararlaştırılmadıkça fesih halinde gecikme cezası talep edilemeyeceğinden, ihtirazi kayıt ile kabul de olmadığından davacının bu talebin reddine, 10.000 TL fazla elektrik tüketimi ve klima sökülmesi sırasında doğacak tadilat masrafları ile ilgili talebin ise feragat nedeniyle reddine karar verildiği ve feragat edilen kısım için davalı lehine vekalet ücretine de hükmedildiği, sözleşmeden dönme ve menfi zarar...
Mahkemece, davalı ... yönünden davanın reddine ve fakat bu davalı lehine vekalet ücreti takdirine yer olmadığına, diğer davalı ... yönünden davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm her iki davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Davalı ... 17.6.2014 tarihli usulüne uygun verilmiş dilekçe ile temyizden feragat ettiğini beyan etmiş olmakla bu davalının temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekmiştir. 2-Dava, ayıp nedeniyle sözleşmenin feshi, bedelin iadesi ve tazminat istemine ilişkin olup, hakkında ret kararı verilen ve davada kendisini vekil ile temsil eden davalı ... lehine dava değeri üzerinden karar tarihinde yürürlükte bulunan ... uyarınca nispi vekalet ücreti takdir edilmesi gerekirken, mahkemece davanın terditli olarak açılması nedeniyle arsa sahibi lehine vekalet ücreti takdirine yer olmadığına karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup hükmün bozulmasını gerektirir....
Kanunun “sözleşmenin feshinin sonuçları” kenar başlıklı 33’üncü maddesinin 1’inci fıkrasında ise; sözleşmenin kiralayan tarafından feshi halinde kiracının malı iade ile yükümlü olduğu belirtilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Uyuşmazlık, Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 21.01.2013 gün ve 1 sayılı kararı ile kabul edilen Yargıtay iş bölümü kararının 3.Hukuk Dairesine ait bölümünün 1- ...Hatırlatma başlıklı bölümünde de ifade edildiği üzere; 4077 sayılı Tüketicinin Korunması hakkındaki Kanunda düzenlenen sözleşmelerden(devremülk) kaynaklanan sözleşmenin geçersiz olduğunun tespiti ile bedel iadesi istemlerine ilişkin olup yerel mahkemenin nitelendirmeside bu yöndedir.(6110 sayılı Kanun ile değişik 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi). Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 13.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 13.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 11.09.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Noterliği marifetiyle göndermiş olduğu 23.10.2018 tarih ... yevmiye no.lu ihtarname ile davalı şirket ile aralarında akdedilmiş olan sözleşmeyi tek taraflı olarak feshettiği, 4-) Taraflar arasında akdedilmiş olan tüplü bayilik sözleşmesi ve protokolün zamanından önce feshi nedeniyle; Bayilik anlaşmasının feshinden kaynaklanan 847.863,333 TL cezai şart bedeli, - Protokol den kaynaklanan 300.000,00 TL cezai şart bedelinin, ( Ancak sözleşmenin tamamlayıcı eki veya devamı niteliğinde olan protokol şartları içinde bulunan cezai şart maddesinin, zaten ana sözleşmede var olan cezai şart ile değerlendirildiğinde tek bir akdin feshi durumunda ayrı cezai şart uygulanmasının asli ve nihai hukuki takdiri Sayın Başkanlığa ait olmak üzere Sayın Mahkemenin takdirinde olduğu ) - İade Edilmeyen Tüplerden Kaynaklanan 20.874,50 TL tüp bedeli, - Bayilik anlaşmasının erken feshi nedeniyle 608.893.225 TL kar mahrumiyeti bedelinin, (Sayın Mahkemenizce davacının söz konusu bölgede yeni bir bayiliği ne zaman...
olarak sözleşmenin kiracı tarafından feshi halinde de), kiracı finansal kiralama konusu mal yahut malları kiralayana geri vermek ve teslim etmekle yükümlüdür....
