"İçtihat Metni" Davacı ... ile davalı ... aralarındaki kıymet takdirine itiraz davasına dair ... ....Sulh ... Mahkemesinden verilen 30.06.2011 günlü ve 2011/463 E.-2011/817 K.sayılı hükmün onanması hakkında dairece verilen ......2012 günlü ve 2012/15251 E.-2012/21931 K.sayılı ilama karşı davacı tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiştir. Düzeltme isteğinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Dava, kıymet takdirine itiraz istemine ilişkin olup, hüküm Sulh ... Mahkemesinden verilmiştir. HUMK’ nun 440/III-....maddesi uyarınca; Sulh ... Mahkemelerinden verilen kararların aynı kanunun ....maddesinde belirtilen istisnaları dışında kalanlarının onanmasına veya bozulmasına ilişkin ... kararları hakkında karar düzeltilmesi yoluna gidilemez....
İcra Hukuk Mahkemesinin kesin nitelikli ilamı ile belirlenen daha düşük değer üzerinden yapılan satışa ve kıymet takdirine ihalenin feshi yoluyla itiraz etmesinde hukuki yararının bulunduğu kabul edilmiş ve Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 26/02/2015 tarih 2015/404 Esas 2015/3983 Karar sayılı kararına dayanılmış ise de ilgili emsal kararda borçlunun taşınmazın değerinin düşük belirlendiği yönündeki kıymet takdirine itirazı üzerine mahkemece taşınmazın değerinin icra müdürlüğünce tespit edilen değerden düşük değerde tespit edilmesi sebebiyle kıymet takdirine itirazın reddi yerine daha düşük belirlenen bu değer üzerinden borçlu aleyhine kesin olarak hüküm tesis edilmiş olması durumuna ilişkin olduğu ve somut olayda ilgili içtihadın uygulama yerinin bulunmadığı görülmüştür....
takdirine göre ihale yapılması sebebiyle taşınmaz ucuza satıldığını, 20.06.2017 tarihli kıymet takdirine dayalı yapılan ihale usulsüz olduğunu, bu nedenlerle Büyükçekmece 1....
İcra Hukuk Mahkemesince; kıymet takdirine itiraza ve meskeniyet (haczedilmezlik) şikayetine ilişkin olarak açılan davada meskeniyet şikayeti tefrik edilmiş ve eldeki dosyada kıymet takdirine itiraza ilişkin olarak; Kıymet takdirine itirazda haciz durumunun tartışılmadığı,dairenin raporunun değerlendirildiği, haczin sicile kayıtlı taşınmaz için müzekkere ile esas icra dairesince zaten yapılacağı,ancak raporu düzenleten talimat icra dairesinin şikayete konu raporu denetleyeceği, bu nedenle de kıymet takdirine itirazı incelemeye yetkili mahkemenin talimat yazılan Ereğli (Konya) icra dairesinin bağlı bulunduğu Ereğli (Konya) İcra Hukuk Mahkemesi olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. Karşı yetkisizlik kararı da istinaf edilmeksizin kesinleşmiştir....
İcra Hukuk Mahkemesinin 28.12.2021 Tarihli ve 2021/755 Esas, 2021/777 Karar Sayılı Kararı Dava konusu uyuşmazlıkta kıymet takdirine itiraza ilişkin şikayeti inceleme yetkisi, haciz kararını veren esas icra müdürlüğünün bağlı olduğu icra mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. B. Kocaeli 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 02.09.2022 Tarihli ve 2022/437 Esas, 2022/484 Karar Sayılı Kararı Kıymet takdirine konu taşınmazların değeri hakkında düzenlenen bilirkişi raporunun İstanbul İcra Müdürlüğünün 2021/1662 Talimat sayılı dosyasında düzenlendiği, kıymet takdir raporuna itiraz için 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu’nun (2004 sayılı Kanun) 128 inci maddesinin (a) bendindeki düzenleme gereğince kıymet taktir işlemini yaparak raporu düzenleten icra dairesinin bulunduğu yerdeki icra mahkemesinin yetkili olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. II. GEREKÇE A....
HMK 33. maddesinde yer alan hukuki nitelendirmenin hakime ait olduğu kuralından hareketle ilk derece mahkemesince başvurunun doğru bir şekilde kıymet takdirine itiraz olarak nitelendirildiği, İİK 128/a maddesi uyarınca kıymet takdirine itiraza ilişkin verilen kararların kesin nitelikte olması nedeniyle ilk karar aleyhine yapılan istinaf başvurusunun ek karar ile reddine karar verilmesinde herhangi bir isabetsizlik bulunmadığından, davacının ek karara yönelik istinaf başvurusunun HMK'nun 353- (1)-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine karar vermek gerektiği anlaşılmıştır....
İcra Hukuk Mahkemesince, kıymet takdirine itiraz ve ihale ilgili delillerin hızlı toplanması ve değerlendirilmesi, ancak işlemi yapan memurluğun bulunduğu yer mahkemesinde mümkün olduğundan ve somut olayda da taşınmazın Bartın sınırları dahilinde olduğu, kıymet taktirinin istinabe yoluyla Bartın İcra Müdürlüğünce yaptırıldığı, bu itibarla da kıymet taktirine ilişkin şikayetin o yer İcra Mahkemesince incelenmesinin gerektiği gerekçesiyle yetkisizlik kararı vermiştir. İcra İflas Kanunu'nun 128/a maddesindeki kıymet takdirinin tebliğ edildiği ilgililer, raporun tebliğinden itibaren yedi gün içinde raporu düzenleten icra dairesinin bulunduğu yerdeki icra mahkemesinde şikâyette bulunabilirler hükmü dikkate alındığında; Somut olayda, kıymet takdiri talimat yoluyla Bartın İcra Dairesince yapıldığı anlaşılmakla şikayeti inceleme yetkisi Bartın İcra Hukuk Mahkemesine aittir....
Kıymet takdirine itirazın usulsüz tebliğ işlemini şikayet ve meskeniyet şikayeti ile birlikte incelenemeyeceği yönünde yasal bir düzenleme mevcut değil ise de kıymet takdirine itiraz üzerine verilen ilk derece mahkemesi kararları nitelik itibariyle kesin olmakla tefrik edilmeksizin istinafı kabil sair itiraz ve şikayetlerle birlikte incelendiğinde sair şikayetler yönünden ilk derece mahkemesi kararının eksik inceleme nedeniyle HMK.nun 353- 1- a-6 maddesi gereğince kaldırılmasına karar verilmesi gereken hallerde ilk derece mahkemesi kararı istinaf incelemesinde kıymet takdirine itiraz yönünden bölünerek kısmi kaldırma kararı verilemeyeceğnden mahkemece bu hususa dikkat edilmemiş olması eleştirilmekle yetinilmiştir. Dairemizce yapılan incelemede, HMK'nun 297....
YANIT : Davalı T6 vekili cevap dilekçesinde özetle, davacı tarafından kıymet takdirine itiraz edildiğini, ancak feragat nedeniyle şikayetin reddine karar verildiğini, ihalenin feshi şikayetinde de kıymet takdirine yönelik şikayet bulunmadığını, icra müdürlüğünce yapılan kıymet takdirinin kesinleştiğini, davaya konu taşınmazın 650.000,00 TL muhammen bedel üzerinden satışa arz edildiğini ve müvekkiline 705.000,00 TL bedelle ihale edildiğini, bu nedenle zarar unsurunun oluşmadığını, davacıların dava açmakta hukuki yararının olmadığını belirterek, davanın usulden reddine karar verilmesini istemiştir. Davalı banka vekili cevap dilekçesinde özetle, ihale dosyasında tebligatların usulüne uygun olduğunu, kıymet takdirine itiraz davasının feragat nedeniyle reddine karar verildiğini belirterek, davanın reddine ve para cezasına karar verilmesini istemiştir. İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI : İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda, davanın kabulü ile, Bodrum 1....
İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/786 esas sayılı dosyasında görülen kıymet takdirine itiraza ilişkin davayı vekil aracılığı ile açmış olması, ilgili davada verilen kararın icra dosyasında bulunması ve kıymet takdirine itirazın ayrı bir dava olmayıp, takibin bir parçası olması karşısında satış ilanının kıymet takdirine itiraz eden vekile tebliği zorunlu olup, satış ilanının davacıların o dosyada da vekili olan Av. T3 elektronik tebligat yoluyla tebliğ edilmiş olması karşısında satış ilanının usulüne uygun olarak tebliğ edilmediği yönündeki iddia yerinde görülmemiştir....
