Davalı vekili, davacının usulüne uygun olarak kooperatif üyesi olmadığını, kooperatif başkanı ile anlaşma yaptığını, ayrıca davalının kooperatif üyeliğinden istifa ettiğini savunmuştur. Mahkemece, davacı hakkında peşin üyelik için gerekli genel kurul kararı bulunmadığı, ayrıca önceki üyenin istifasından sonra üyeliğin dava dışı kooperatif başkanına intikalinin ispatlanamadığı, bu nedenle kooperatif üyeliğinin usulüne uygun olmadığı gerekçeleriyle, davanın reddine karar verilmiş; hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kooperatif üyeliğine dayalı tapu iptali ve tescil davası olup, mahkemece yukarıda yazılı gerekçelerle davanın reddine karar verilmiştir. Ancak, davacının üye olduğunu ileri sürdüğü tarihten sonraki döneme ilişkin dosyaya sunulan 26.05.2002 tarihli genel kurulun 8. maddesinde alınan karar ile daha önce peşin satış ile üye olduğunu iddia eden kişilerin üyeliğe kabulleri hususunda yönetim kuruluna yetki verilmiştir....
Teknik heyetçe yapılan maliyet hesabındaki kooperatif borç payı kesin maliyet ek raponu ile düzeltilmiş ve davalı ödemesinin müteahhitlik karne katsayısı ile endekslenmiş tutarı toplam maliyet tutarından mahsup edilerek davacının davalıdan 193,572,99 TL alacağı hesaplanmıştır." şeklinde mahkememize bildirimde bulunmuştur. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, YARGILAMA VE GEREKÇE: Dava, kooperatif üyeliğinden kaynaklı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde kesin maliyet bedeli alacağının davalıdan tahsili talebine ilişkin terditli açılan davadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki kooperatif üyeliğinden ihraç kararının iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, müvekkilinin davalı kooperatife üyeliği sırasında tüm aidatlarını düzenli ödediğini ve kooperatife hiçbir borcu bulunmadığını, davalı kooperatif aleyhine açtığı ve halen derdest olan tapu iptali tescil davasında alınan bilirkişi raporunda müvekkilinin aidat borcunun bulunmadığı tespit edilmesine rağmen davalı kooperatifin ....07.2013 tarihli 49 sayılı yönetim kurulu kararı ile müvekkilinin kooperatif üyeliğinden ihraç edildiğini, çekilen ihtarnamelerin ve alınan ihraç kararının usul ve yasaya aykırı olduğunu ileri sürerek ihraç kararının iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) İSTİNAF KARAR TARİHİ : ... İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ : ... Taraflar arasında görülen Satın Almaya Dayalı Tapu İptali ve Tescil davası hakkında Konya ... Asliye Hukuk Mahkemesi ve Konya ... ASLİYE Ticaret Mahkemesi'nin ayrı ayrı görevsizlik kararı vermesi nedeniyle yargı yerinin belirlenmesi amacıyla Dairemize gönderilen dosyanın yapılan incelemesi sonunda: GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ölen eşinin, müvekkilini taşınmaz sahibi yapabilmek için ...nden üyelik devraldığını ve bu devirden sonra yıllarca kooperatif üyeliğinden kaynaklanan ödemelerin tamamının bizzat kendisinin yaptığını, dava konusu Konya Selçuklu Dikilitaş Mahallesi ... ada ... parsel .../... arsa paylı C Blok .... Kat No: ...'...
Davalı ... vekili, davalının kooperatifin eski üyesi olduğunu, kooperatifin 30/12/1999 tarihinde ferdileşmeye geçtiğini ve 2 nolu bağımsız bölümün müvekkili adına tahsis ve tescil edildiğini, kooperatif üyeliğinden kaynaklanan hakkı bulunduğunu ve bu nedenle muvazaa iddiasının dinlenemeyeceğini, davacıya 5 nolu dairenin isabet ettiğini, davacının ihracı sonrasında yeni ortak alınmadığını ve iptal kararının kesinleşmesinden sonra 12/05/2003 tarihli ihtar ile davacının davalı kooperatiften tescil talebinde bulunduğunu, ancak 2001 olağan genel kuruluna ilişkin toplantının 27/04/2002 tarihinde yapılması ve yeni seçilen yönetim kurulu üyelerinin yönetimi devralmaması, tescil ve ilanların yapılmaması nedeniyle kooperatifin organsız kaldığını, 2003-2004-2005 genel kurullarının da yapılmaması üzerine kooperatifin ... 5....
Somut uyuşmazlıkta; Kooperatif üyeliğinden kaynaklanan Tapu İptali ve Tescil davası, davacının üzerinde serbestçe tasarruf edebileceği dava türlerindendir. Geçerli şekilde davacı vekili, vekaletnamesindeki yetkiye dayalı olarak davasından feragat etmiştir. Tüm davalılar vekillerine vekalet ücreti ve yargılama gideri için normal yapılan tebligata rağmen ve Davalı ... 35. maddeye göre gönderilen tebligatlara rağmen herhangi bir cevap verilmemiştir. Bu durum karşısında, başka bir husus araştırmaya gerek olmaksızın davacının davasının feragat nedeniyle reddine karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurmak gerekmiştir....
elde ettiği taşınmazın hukuken iktisabının mümkün olmadığını ileri sürerek, 87 nolu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile kooperatif adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kooperatif üyeliğinden ihraç kararının iptali, tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
DAVA : Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali DAVA TARİHİ : . KARAR TARİHİ : . GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : ....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ:08/07/2021 ESAS NO:2019/775 KARAR NO:2021/578 DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil-alacak İSTİNAF KARAR TARİHİ:23/10/2021 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ:23/10/2021 Kayseri 2....
