ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/386 Esas KARAR NO : 2022/227 DAVA : Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali DAVA TARİHİ : 08/07/2021 KARAR TARİHİ: 28/03/2022 Mahkememizde görülmekte bulunan Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili tarafından mahkememize verilen dilekçede özetle: Müvekkilinin davalı kooperatif üyesi iken 17/05/2021 tarihinde haricen öğrenildiğine göre müvekkilinin 29/06/2013 tarihli genel kurul kararı ile kooperatif üyeliğinden çıkarıldığını öğrendiklerini ancak müvekkiline böyle bir çıkarma kararının tebliğ edilmediği, gerek sözleşmeşmenin 14. Maddesi gerekse kanunun 16....
- KARAR - Davacı vekili, davalı kooperatif ile davalı ... arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, müvekkilinin kooperatif üyesi ...'dan üyeliği devralmasına rağmen A blok 1 no'lu bağımsız bölümün tapusunun halen davalı ... adına kayıtlı olduğunu ileri sürerek, müvekkilinin kooperatif üyesi olduğunun tespiti ile bu ortaklık payına isabet eden ...ili ...Mahallesi 7277 ada 2 parselde kayıtlı A blok 1 no'lu bağımsız bölümün davalı ... adına olan tapusunun iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı Kooperatif vekili, davacının usulüne uygun olarak kooperatif üyeliğine kaydedildiğini savunarak, davanın reddini istemiştir. Davalı ... vekili, müvekkilinin noterden devir senedi ile hisselerini davacıya devredip, kooperatife bildirdiğini savunarak davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir....
YARGILAMA VE GEREKÇE: Dava ; Davacının davalı ...nden almış olduğu hisse devri nedeniyle önceki kooperatif üyeliği dışında kooperatif üyesi olduğunun tespiti davasına ilişkindir. .... tarafından gönderilen davalı ... ait genel kurul kararları, hazirun cetvelleri, ana sözleşme ve yönetim kurulu kararları mahkememiz dosyası arasına alınmıştır. Davalı kooperatif tarafından gönderilen davalı ... ait genel kurul kararları, hazirun cetvelleri, ana sözleşme ve yönetim kurulu kararları ve davacının üyeliğine ilişkin bilgi ve belgeler mahkememiz dosyası arasına alınmıştır. Bilirkişi raporunda özetle; Davacı yanın kooperatif üyesi olduğu, mevcut üyeliğin ederken bu üyeliğinin yanı sıra 29.07.2019 tarihinde başka bir kooperatif ortağından kooperatif hissesini devir almış olduğunu, bu devir sonucu hisseyi devir alan ve hisseyi devredenin usulüne uygun olarak kooperatife başvurarak bu devir nedeni ile kooperatif kaydının yapılmasının talep edildiği yönündeki kanaatini belirtmiştir....
Site İşletme Kooperatifinin üyesi olmadığını, fiilen kooperatif üyeliği olmayan davacının üyeliğinin varlığı ortaya konulmadan taraf ehliyeti olmaması sebebiyle genel kurula çağrılma ve katılma olanağı olmadığından genel kurulun kendisine bildirilmediğinden bahisle iptalini isteme olanağının da bulunmadığını, davacı tarafın İzmir 1.Asliye Hukuk Mahkemesine .../... esas üzerinden üyeliğinin iptali ile ilgili olarak dava açmış olması da genel kurulun yapılması sırasında üye olmadığının açık bir kanıtı olduğunu, davacının kooperatif üyeliğiyle ilgili olmayan yapılan incelemede üyelik kaydının usulsüz olduğu, üye olma koşullarını taşımadığından üyeliği devir aldığına dair varsa belge aslını göndermesi veya teslim etmesi noter ihtarı ile bildirildiği halde verilen süre içerisinde istenen belgenin teslim edilmemesine bağlı olarak, S.S.......
Her ne kadar iş bu davada kooperatif üyeliği nedeniyle parasal yükümlülüklerin tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali talep edilmişse de; davacının icra takibine konu ettiği miktarın esası bu dava ile tartışılıp karara bağlanacağından, belirli bir alacağın tahsiline yönelik olarak açılan bu davanın da zorunlu arabuluculuğa tabi olduğu anlaşılmıştır. Davacı vekili duruşmada alınan beyanında dava açmadan önce arabulucuya başvurulmadığını belirttiğinden, dava şartının yerine getirilmemiş olması nedeniyle davanın usulden reddine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
nin şu ana kadar kooperatife ne ödeme yaptığını vs haklarını bilmediklerini, zira kooperatif ile yapmak istedikleri görüşmelerin sonuçsuz kaldığını, müvekkilinin annesinin kooperatif üyeliği ile murad ettiği arzusunu yerine getirmek istemekte, onun halefi olarak üyeliğe devam etmek istediğini beyan ederek; muris üye ...'nin üyelikten ihracına ilişkin kararın iptal edilerek, müvekkili Kamil Öge'nin kooperatif üyeliğinin tespitine, mümkün olmadığı takdirde ödenen aidatların faiziyle iadesi kararı verilmesini talep etmiştir. KABUL VE GEREKÇE: Dava, davalı kooperatif tarafından davacının murisinin üyelikten çıkarılmasına ilişkin kararının iptali istemine yöneliktir....
İhraç edilen üyelerin, kooperatif üyeliği nedeniyle sağladıkları hak ve menfaateri de iade etmeleri gerekir. Taşınmazlar, davalılara kooperatif üyeliği nedeniyle tahsis edilmiştir. Kooperatif, faaliyetini sürdürmekte olup henüz ferdileşmeye geçilmemiş ve tasfiye yapılmamıştır. Üyeliğin tespiti ile ihraç kararının iptali konusunda davalılarca açılmış bir dava bulunmamasına rağmen, 6100 sayılı HMK'nun 26. (HUMK'nun 74.md.) maddesindeki emredici hükmün aşılması doğru görülmemiştir. 2-Davalı ...'ın temyizi istemi yönünden; Davalı, kooperatif üyesi olan ....an 01.10.1996 tarihinde, kooperatifçe tahsisi yapılan taşınmazı satınalmıştır. Kooperatif ortağından taşınmaz satınalan kişi, kooperatif ortaklığını da devralmadıkça kural olarak kooperatife karşı borçlu olmaz. Üyeden taşınmaz alınması ile birlikte üyelik de doğrudan geçmemektedir. Üye olmayan bir kişinin de ihracı ve üyelikten bağımsız olarak edinilen taşınmazın tapu kaydının iptali mümkün değildir....
nın inşası amacıyla kurulmuş bir kooperatif olduğunu, Kooperatifin halen faaliyetlerine devam etmekte olup, söz konusu bina inşaatı tamamlanmış ve oturulur vaziyette üyelere teslimi sağlanmış olduğunu, davalı borçlu ..., 14/02/2011 tarihinde davacı kooperatife üye olmak için başvurmuş ve üyeliği kabul edilmiş olduğunu, devamında ise kooperatif üyeliği boyunca sorumlu olduğu aidatları ödemekten kaçınmış, bugüne değin herhangi bir ödeme yapmamış olduğunu, 2011 yılından itibaren süregelen aylara ilişkin aidat ödemelerini yerine getirmeyen davalı borçluya karşı Kayseri Genel İcra Dairesi Müdürlüğü'nün ... esas sayılı dosyası ile icra takibine girişilmek zorunda kalınmış ancak borçlu tarafından işbu takibe itiraz edilmiş ve takibin durdurulmuş olduğunu, davacı kooperatif tarafından 20/03/2011 tarihinde yapılan noter tarafından düzenlenmiş kura çekimi sonucunda 7....
Mahkememizin ... tarihli kararı ile; davanın kabulü ile davalı SS Soysal Yapı Kooperatifi'nce davacıya ait kooperatif hissesinin diğer davalı ...'ya devrine ilişkin 26.10.2006 tarihli kararın iptaline, davacının kooperatif üyeliğinin devam ettiğinin tespitine karar verilmiş, kararı davalı ... ile davalı kooperatifin temyiz etmesi üzerine, Yargıtay ... Hukuk Dairesinin ... karar sayılı kararı ile "Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı ... vekili ve davalı Kooperatif vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. 2-Dava, davalı kooperatif üyesi olan davacının kooperatif üyeliğini devrettiği iddia edilen 26.10.2006 tarihli hisse devrine ilişkin kooperatif kararının iptali ve davacının kooperatif üyeliğinin devam ettiğinin tespiti davasıdır....
Asliye Ticaret Mahkemesinin 2012/515 esas sayılı dosyasının halen temyiz aşamasında olduğunu, müvekkili T4 kooperatif kayıtlarının tetkikinden anlaşılacağı üzere, davacı kooperatif bünyesinde iki adet üyeliği bulunmakta iken müvekkilinin davalı kooperatif bünyesindeki üyeliklerinden birini dava dışı üçüncü kişiye devrettiğini, halen sadece 8 numaralı taşınmaz için bir üyeliği devam ettiğini, davacı kooperatifin borcu nedeniyle (o tarihte henüz ferdi mülkiyete geçilmediği için) müvekkili davalı ve diğer kooperatif üyelerinin taşınmazlarına haciz konulduğunu ve müvekkili davacı tarafından kooperatifin borçları nedeniyle kooperatif alacaklısına ve icra dosyasına ödeme yapılmak suretiyle kooperatiften alacaklı duruma geçildiğini, müvekkili davalı tarafından söz konusu ödemelerin ortaklık cari hesabına alacak olarak kaydedilmesi gerekirken bu zorunluluğun davacı kooperatif tarafından yerine getirilmemekle birlikte müvekkili aleyhine icra takibine girişilmesinin de haksız ve kötü niyetli olduğunu...
