Sözleşme eki Bayındırlık İşleri Genel Şartmanesi'nin 23.maddesine göre üstlenilen yapım ve hizmet işlerinin her türlü sorumluluğu kesin kabul işlemlerinin idarece onaylanması tarihine kadar tümüyle yükleniciye aittir. Bu nedenle yüklenici gerek malzemenin kötülüğünden ve gerekse yapım ve hizmet işlerinin kusur ve eksiklerinden dolayı idarece gerekli görülecek bütün onarım ve düzeltmeleri kendi hesabına derhal yapmak zorundadır. Bu hükme göre, eksik işler ile açık ve gizli ayıplı işlerin kesin kabul tutanağının idarece onaylanmasından önce, yani ......

GEREKÇE: Davanın eser sözleşmesinden kaynaklı ayıplı ve eksik ifa nedeniyle alacak istemine ilişkin olduğu anlaşılmıştır. Davacı vekili dava dilekçesinde, dosyamız davalısının .... sayılı dosyası ile kendilerine karşı açtığı alacak davası olduğunu ve davalar arasında hukuki irtibat bulunması sebebiyle birleştirme talep ettiklerini bildirdiği, .... sayılı dosyasının incelenmesinde; davacı ... tarafından davalı ... arasında imzalanan 28/02/2020 tarihli "Elektrik Sistemleri Malzeme Montaj" işi sözleşmesine istinaden hakediş alacağının davalı şirketten alınması talebine ilişkin olduğu ve dosyanın halen derdest olduğu anlaşılmıştır. Davaların birleştirilmesi HMK 166 ve devamı maddelerinde düzenlenmiştir. Aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması durumunda, davanın her aşamasında, talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir....

İcra Müdürlüğünün...Esas sayılı icra takip dosyasında; davacı/alacaklının 37.688,03 TL alacağın tahsiline ilişkin icra takibine geçtiği, davalı 03/12/2019 tarihli dilekçesi ile takibe, borca, faize ve borcun tüm ferilerine itirazı üzerine takibin durduğu görülmüştür. Delillerin değerlendirilmesi ve gerekçe; Davacı taraf, davalı ile arasında Konut-işyeri Ve Hasar Onarımı Hizmet Birimi Sözleşmesi imzalandığını, sözleşme kapsamında sigortalıların hasarlarının onarımı işinin davalıya verildiğini, davalının bir takım işleri ayıplı ve hatalı ifa etmesi nedeniyle zarara uğradığını beyan ederek uğramış olduğu zararı ve cari hesap alacağını davalıdan tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptalini talep etmiştir. Davalı taraf, iddiaların doğru olmadığını, ayıplı hizmet verilmediğini beyan ederek davanın reddinin gerektiğini savunmuştur....

Şahsın arsası üzerine hasılat paylaşımı esasına göre inşaat yağpmakta olduğu ve tapunun İstanbul Esenyurt Masatlık mevkii 1455 ada 17 parsel sayılı Bahçeşehir Hayat Park Projesinden 22/11/2017 tarihli düzenleme şeklinde ön ödemeli konut satım sözleşmesi Blok 114, 204 ve 234, C Blok 14, 58, 93 numaralı toplam 6 adet daireyi satın aldığını ve ödemelerini yapmış olduğunu ancak davalının satış vaadi sözleşmesinden doğan edimlerini yerine getirmediğini halen tapu kayıtlarının arsa sahiplerine ait olduğunu, ayrıca 6 adet daire için eksik işler bulunduğunu bu kapsamda dairelerin teslim edilmemesi ve eksik işlerin yapılması karşılığında tapularını almak için dava dışı arsa sahiplerine ödemiş olduğu 225.000.00.TL' nin alınması için davalı aleyhine Büyükçekmece 1. İcra Dairesi 2019/35454E. Sayılı dosyasında takip yaptığını ancak davalının takibe itirazda bulunduğunu, itirazın iptali ile icra inkar tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....

, dairenin hem iç dizaynının hem de malzemelerinin taahhüt edildiği gibi olmadığını, otopark, asansör ve bahçe düzenlemesinin mimari projeye uygun yapılmadığını, işçilik kalitesinin düşük olduğunu, ortak kullanım alanlarının uygun şekilde yapılmadığını, ayıplı ve eksik işlerin bulunduğunu, mutfak ve banyo duvarları, kapılar, döşeme kaplamaları, çevre ve bahçe düzenlemesinin vadedildiği şekilde olmadığını belirterek, keşfen eksik ve ayıplı işlerin tespiti ile rapor alınmak suretiyle, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 25.000TL'nin teslim tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir....

DAVA : Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 31/01/2020 KARAR TARİHİ : 17/06/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 14/07/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili, davalılardan satın alınan ...marka kombi fırın ve fırın sistemleri ile konveksiyonlu buhar fırınının ayıplı olduğunu ileri sürerek kullanım süresince meydana gelen değer kaybı düşülmek suretiyle makinenin iadesi ile satım bedelinin davacıya ödenmesini talep ve dava etmiştir. Yargılama sırasında satım konusu mal bedeli 129.000,00-TL olarak belirtilerek harç tamamlanmıştır. CEVAP: Davalı ...A.Ş. vekili, zamanaşımı def'inde bulunarak ayıp ihbarının süresinde yapılmadığını, makinede kullanıma bağlı deformelerin olduğunu, ayıplı üretim olmadığını savunarak davanın reddi gerektiğini savunmuştur. Davalı ... Grup....Ltd. Şti. Adına dava dilekçesi tebliğ edilmiş, davaya yanıt vermemişlerdir....

İNCELEME ve GEREKÇE: Somut olayda davacıya ait -------- 16.05.2021 tarihinde meydana gelen arıza nedeniyle yapılan tamir ücretinin ve aracın tamirde geçirilen süreden kaynaklı olarak araç mahrumiyet bedelinin talep edildiği, meydana gelen arızanın yapılan bilirkişi incelemesi neticesinde de anlaşıldığı üzere kullanıcı hatasından kaynaklanmadığı ve servis hizmetinin ayıplı ifa edildiği radyatör delinmesi olan ilk arızanın garanti kapsamında kaldığı ve bedelsiz onarımının gerektiği ( onarım bedelinin KDV dahil 1.320,27 TL'nin davacı tarafından ödendiği ve iadesinin gerektiği) ayrıca ayıplı servis neticesinde motor aksamında hasar oluştuğu ve garanti kapsamında bedelsiz onarımının gerektiği ( Onarım bedelinin KDV dahil 7.254,07 TL ödendiği ve iadesi gerektiği), otomatik şanzıman arızasının da kullanıcı kaynaklı olmadığı garanti kapsamında olduğu ve de bedelsiz onarımının gerektiği ( KDV dahil 41.220,03 TL ödendiği ve iadesinin gerektiği), ayrıca serviste kalınan süre boyunca hesaplanan araç...

ÇEKİŞMELİ HUSUSLAR, TOPLANAN DELİLLER, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, satım sözleşmesine konu robot süpürgede ayıp olduğu iddiasıyla satım bedelinin istirdadı faizi ile birlikte istirdatı istemine ilişkindir. Taraflar arasında ticari alım satım ilişkisi olduğu ve satılan malın davacıya teslim edildiği uyuşmazlık konusu değildir. Uyuşmazlık, satılan malın ayıplı olup olmadığı, ayıplı ise ayıbın mahiyeti (gizli ayıp/açık ayıp, imalattan kaynaklı ayıp/kullanıcı hatasından kaynaklanan ayıp) , davacının iş bu satım konusu üründen dolayı satım bedelinin iadesi talebinin haklı olup olmadığı noktalarında toplanmaktadır. Satın alma tarihinde yürürlükte olan 6102 sayılı TTK'nun 23/1-c maddesine göre; "malın ayıplı olduğu teslim sırasında açıkça belli ise alıcı 2 gün içinde durumu satıcıya ihbar etmelidir....

DELİLLER VE GEREKÇE : Dava, ticari satımdan kaynaklı alacak davasıdır. HMK'nun 355. maddesi gereğince istinaf incelemesi istinafa başvuran vekilinin dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak ve kamu düzenine ilişkin hususlarda res'en gözetilerek yapılmıştır. Tarafların tacir olduğu, uyuşmazlığın ise ticari nitelikteki satım sözleşmesinden kaynaklandığı hususu tartışmasızdır. Tarafların tacir olup, uyuşmazlığın ise ticari nitelikteki satım sözleşmesinden kaynaklanması nedeniyle olaya dava tarihi itibariyle 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu (TTK) hükümlerinin uygulanması gerekmektedir. Bununla birlikte satım sözleşmesinde malın ayıplı olması halinde özel hükümler öngörülmüştür (TTK m. 23/1, a-c). Dolayısıyla tacirler arası satım sözleşmelerine Türk Borçlar Kanunu hükümleri ile birlikte TTK m. 23/1, a-c hükmü de uygulanacaktır....

DELİLLERİN TARTIŞILMASI VE GEREKÇE: Dairemizce HMK'nın 355. maddesi kapsamında istinaf dilekçesinde belirtilen hususlarla sınırlı olmak üzere ve kamu düzenine ilişkin hususlar resen dikkate alınarak yapılan inceleme neticesinde; Dava konusu uyuşmazlık; tapulu taşınmaza ilişkin adi yazılı taşınmaz satış sözleşmesinden kaynaklı alacağın, sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre iadesi talebine ilişkindir. Sebepsiz zenginleşmeden söz edilebilmesi için; bir taraf zenginleşirken diğerinin fakirleşmesi, zenginleşme ve fakirleşme arasında uygun nedensellik bağının bulunması ve zenginleşmenin hukuken geçerli bir nedene dayalı olmaması gerekir. 6098 sayılı TBK'nın 77 ve devamı maddelerindeki düzenlemelere göre, sebepsiz zenginleşme; geçerli olmayan veya tahakkuk etmemiş yahut varlığı sona ermiş bir nedene ya da borçlu olunmayan şeyin hataen verilmesine dayalı olarak gerçekleşebilir....