Yapılan yargılama, tarafların iddia ve savunmaları, toplanan deliller, bilirkişi raporları ve tüm dosya birlikte değerlendirildiğinde; davalı işveren ... ... İnş. San. Tic. Ltd. Şti. ile davacı alt yüklenici ... Yapı Sistemleri İnşaat Sanayi Ticaret Ltd. Şti. arasında "... ve Hiss. Konut Projesi Alüminyum Doğrama ve Kompozit Kaplama İşleri Sözlemesi"nin imzalandığı ve işbu sözleşmenin ... Caddesi 1544 Ada 7 Parsel ... / ... bulunan A ve B olmak üzere iki bloktan oluşan konut projesinde alüminyum doğrama ve kompozit kaplama işinin alt yüklenici tarafından yapımının üstlenilmesine ilişkin olduğu anlaşılmaktadır. Davacı şirket sözleşmeye göre taraflarca mutabık kalınan iki ek işin eksiksiz olarak teslim edilmesine rağmen davalının iş sonunda çıkartılan kesin hakediş raporunu imzalamayarak ödemelerde haksız kesintiler yaptığını ve alacağın eksik ödendiğinden bahisle alacak isteminde bulunmuştur....

"İçtihat Metni"Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili ile davalı tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanmış olup, eksik işlerin tespiti bedelinin tahsili, nama ifaya izin verilmesi ve gecikme tazminatı istemlerine ilişkindir....

Dava, taraflar arasında imzalandığı belirtilen eser sözleşmesinden kaynaklı eksik işler bedelinin tahsili istemine ilişkin olup, davacılar arsa sahibi, davalı Tasfiye Halinde ...İnş. Ve Tic. A.ş. Yüklenici, diğer davalı banka yüklenici lehine teminat verendir....

Noterliğinin ... numaralı ihtarı ile alınan bilirkişi raporunun davalıya gönderildiğini ve sözleşmeye aykırı, ayıplı ve eksik işlerin tamamlanmasının ve aksi halde hasar ve masrafın kendilerinden alınarak işin üçüncü bir kişiye yaptırılacağının ihtar edildiğini, davalının Antalya 3. Noterliğinin ...yevmiye numaralı cevabi ihtarında belirtilen hususları kabul etmediklerini ve ayıplı işleri gidermeyeceklerini bildirdiğini, müvekkilinin asıl iş veren olan kooperatife karşı işi tam ve ayıpsız olarak belirli bir süre içerisinde teslim etme sorumluluğu altında olduğunu, bu nedenle ayıplı işlerin tamamlanması için dava dışı ... ile anlaştıklarını, bu imalat neticesinde düzenlenen fatura bedelinin müvekkili tarafından ödendiğini, söz konusu imalatın yapılmasına sebebiyet veren davalı aleyhine Antalya 10. İcra Dairesinin ......

Mahkemece yapılacak iş; konusunda uzman bir elektrik mühendisi marifetiyle mahallinde keşif icra edilerek yapılan işteki eksik ve kusurlu imalatların belirlenmesi, belirlenen bu eksik ve kusurlar nedeniyle eserin reddinin gerekip gerekmediği, gerekmiyorsa; varsa bile açık ayıplı imalatların kabul edilmiş olması nedeniyle bu işlerin tam olarak yapıldığı ancak eksik ve gizli ayıplı işler bakımından bedelden indirim yapılması gerektiği kabulüyle, yüklenicinin gerçekleştirdiği imalatın bedeli belirlenerek, ara hakedişlerin avans niteliğinde olduğu da gözetilip, yapılan ödemelerin mahsubundan sonra yüklenicinin bir alacağının kalıp kalmadığı tespit edilerek sonucuna uygun bir karar verilmesinden ibarettir. Karar, eksik inceleme ve yanılgılı değerlendirmeye dayandığından bozulması gerekmiştir....

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, konut satım sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tüm takyidatlardan arındırılmış şekilde, ipoteklerin ve hacizlerin kaldırılması, cezai şartın tahsili, ayıplı ifa nedeniyle satış bedelinin tenzili ve indirim tutarının tahsili, olmadığı taktirde ödenen satış bedelin tahsili ve müspet zararların tazmini istemine ilişkindir. 28.05.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun her türlü tüketici işlemi ile tüketiciye yönelik uygulamaları kapsamaktadır. Konut satış sözleşmeleriyle devre tatil ve uzun süreli tatil hizmeti sözleşmeleri de kanun kapsamına alınmıştır....

Mahallinde dinlenen tanıklar ve yapılan inceleme sonucunda düzenlenen bilirkişi raporu ve itiraz üzerine alınan ek raporda dosyaya sunulan delillere göre işin niteliği ve kapsamı belirlenmiş, davacı tarafından eksik ve ayıplı yapılan işler olduğu, bu işler için nesafet kesintisi uygulanması gerektiği, fatura bedelinin yapılan işlere uygun olduğu, keşif sırasında işlerin tamamlanması nedeniyle hangi tarafça yapıldığının belirlemenin mümkün olmadığı açıklanarak eksik ve ayıp miktarına göre nesafet kesintisi oranı belirlenmiştir. 10/6/2015 tarihli tutanaktan da anlaşılacağı üzere davalı iş sahibi süresinde ayıp ihbarında bulunmuş, davacı da ayıplı iş yaptığını kabul etmiştir....

Esas sayılı dosyası, 2-)Hukuk uyuşmazlıklarında dava şartı arabuluculuk son tutanağı, YARGILAMA VE GEREKÇE : Dava, taraflar arasında akdedilen satım sözleşmesindeki ekmek fırınının ayıplı olmasından kaynaklı alacağın tahsili istemine ilişkindir. Davacının aynı talebi ile ilgili, ... Esas sayılı dosyasında yargılama yapılmış olmakla, "Taraflar arasındaki 24/04/2015 tarihli sözleşmeye konu edilen ürünün ... marka ... tipinde borulu otomasyon ekmek pişirme makinası olduğu, makina bedelinin 150.000,00-TL+KDV olarak kararlaştırıldığı, makinanın 08/06/2015 tarihinde davacıya tesliminin yapıldığı, sözleşmede ürün için 1 yıl garanti süresi verildiği, .......

- K A R A R - Davacı vekili, taraflar arasında akdolunan sözleşme kapsamında faturalar içeriğindeki malların müvekkilince davalıya satılarak teslim edilmiş ise de ayıplı olduğundan bahisle bedellerinin ödenmeyerek akdin davalı yanca feshedildiğini oysa mallarda bir ayıp bulunmadığının saptandığını, alacağın tahsili için aleyhine girişilen takibe davalı borçlunun itirazı sonucu takibin durduğunu belirterek itirazın iptaliyle takibin devamına ve %40 oranında tazminatın davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, satıma konu boruların ayıplı çıktığını ve bunun değişik iş tespit raporuyla saptandığını, bu durumda müvekkilinin davacıya borçlu bulunmadığını bildirerek davanın reddini savunmuştur....

"İçtihat Metni"Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı ... Müh. Tur. San. Tic. A.Ş. vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmâl edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanmış olup, eksik ve ayıplı işlerin giderim bedellerinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar, davalı ... Müh.Tur.San.Tic. A.Ş. vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı ... Müh. Tur. San. Tic. A.Ş.'...