İşverenin yükümlülüğü ise, yüklenici tarafından meydana getirilen eseri uygun süre içerisinde muayene edip, eksiklik yok ise iş bedelini ödemek, eksik ve ayıp iş var ise yasada ön görülen süreler içerisinde yükleniciye ihbar etmektir. Kural olarak eser sözleşmesinden tüm eserin yüklenici tarafından yapıldığı kabul edilmektedir. Bunun aksini iddia eden tarafın işin sözleşme hükümlerine uygun olarak yerine getirilmediğini, eksik ve ayıplı iş bulunduğunu, eksik ve ayıplı işler yönünden süresinde ihbar yükümlülüğünü yerine getirdiğini, eksik ve ayıplı işin yüklenicinin değil, onun adına kendisi ya da nama ifa yolu ile üçüncü kişiye yaptırdığını kanıtlaması gerekir. Asıl davada davacının taleplerinden biri binanın... boya ile boyanması kararlaştırıldığı halde iş veren ... şirketinin oluru alınarak oto boyası ile boyama yapılması sonucu oluşan fiyat farkı ile ilgilidir. Sözleşmede binanın... boya ile boyanacağı kararlaştırılmıştır....

HÜKÜM:Yukarıda açıklanan nedenlerle; Asıl ve birleşen davaların ayrı ayrı FERAGAT NEDENİ İLE REDDİNE, ASIL DAVADA; 1-Alınması gerekli 179,90 TL harçtan davacı tarafından dava açılışı sırasında yatırılan 80,70 TL harcın mahsubu ile, eksik bakiye 99,20 TL'nin davacıdan tahsili ile hazineye irad kaydına, 2-Tarafların yargılama gideri ve vekalet ücreti talebi bulunmadığından bu hususta karar verilmesine yer olmadığına, 3-6325 Sayılı Kanunun 18/A maddesi gereği Arabuluculuk sürecinde düzenlenmiş sarf kararında yer alan 1.560,00 TL'nin davacıdan tahsili ile hazineye irat kaydına, 4- Bakiye gider avansının karar kesinleştiğinde yatırana iadesine, BİRLEŞEN ------------YÖNÜNDEN; 1-Alınması gerekli 179,90 TL harcın davalı-birleşen dosya davacısı tarafından dava açılışı sırasında yatırılan 1.657,38 TL harçtan mahsubu ile, artan bakiye 1.477,48‬ TL'nin karar kesinleştiğinde ve talep halinde davalı-birleşen dosya davacısına iadesine, 2-Tarafların yargılama gideri ve vekalet ücreti talebi bulunmadığından...

Taraf iddia ve savunmaları üzerinde yapılan incelemede, taraflar arasındaki uyuşmazlığın; davalının ------- ---- edilmediği söz konusu ifada eksiklikliklerin ve ayıplı durumların olup olmadığı eksik ve ayıplı ifaların niteliğinin ne olduğu, Eksik ve ayıplı ifaların bütün işe oranına ne olduğu, ayıplı ve eksik ifanın tespiti halinde söz konusu eksik ve ayıplı ifaların ayrı ayrı olarak tutarının ne olduğu, bu kapsamda davacının davalıdan talep edebileceği alacak tutarının ne kadar olduğu hususlarından kaynaklandığı anlaşılmaktadır. ---- incelemede; Davacı vekilinin ---fatura alacağa icra gideri, vekalet ücreti ve takip tarihinden itibaren asıl alacağa işleyecek yıllık---- oranında az olmamak üzere artan oranlarda faiz ve icra gideri ve vekalet ücreti ile birlikte tahsilini talep ettiği, davalının itirazı üzerine takibin durduğu anlaşılmaktadır. Mahkememizce ------- talimat yazılarak yerinde keşif yapılmak suretiyle uyuşmazlık konuları konusunda rapor tanzim edilmesi istenmiştir....

"İçtihat Metni"Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili ile davalı tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanmış olup, eksik işlerin tespiti bedelinin tahsili, nama ifaya izin verilmesi ve gecikme tazminatı istemlerine ilişkindir....

Mahallinde dinlenen tanıklar ve yapılan inceleme sonucunda düzenlenen bilirkişi raporu ve itiraz üzerine alınan ek raporda dosyaya sunulan delillere göre işin niteliği ve kapsamı belirlenmiş, davacı tarafından eksik ve ayıplı yapılan işler olduğu, bu işler için nesafet kesintisi uygulanması gerektiği, fatura bedelinin yapılan işlere uygun olduğu, keşif sırasında işlerin tamamlanması nedeniyle hangi tarafça yapıldığının belirlemenin mümkün olmadığı açıklanarak eksik ve ayıp miktarına göre nesafet kesintisi oranı belirlenmiştir. 10/6/2015 tarihli tutanaktan da anlaşılacağı üzere davalı iş sahibi süresinde ayıp ihbarında bulunmuş, davacı da ayıplı iş yaptığını kabul etmiştir....

Noterliğinin ... numaralı ihtarı ile alınan bilirkişi raporunun davalıya gönderildiğini ve sözleşmeye aykırı, ayıplı ve eksik işlerin tamamlanmasının ve aksi halde hasar ve masrafın kendilerinden alınarak işin üçüncü bir kişiye yaptırılacağının ihtar edildiğini, davalının Antalya 3. Noterliğinin ...yevmiye numaralı cevabi ihtarında belirtilen hususları kabul etmediklerini ve ayıplı işleri gidermeyeceklerini bildirdiğini, müvekkilinin asıl iş veren olan kooperatife karşı işi tam ve ayıpsız olarak belirli bir süre içerisinde teslim etme sorumluluğu altında olduğunu, bu nedenle ayıplı işlerin tamamlanması için dava dışı ... ile anlaştıklarını, bu imalat neticesinde düzenlenen fatura bedelinin müvekkili tarafından ödendiğini, söz konusu imalatın yapılmasına sebebiyet veren davalı aleyhine Antalya 10. İcra Dairesinin ......

Eksik ve ayıplı işlerin tazmini talebi yönünden HMK'nın 31.maddesi gereğince davacı tarafa eksik ve ayıplı işler talebi yönünden hangi işlerin eksik hangi işlerin ayıplı iş olduğu açıklattırılarak açık ayıp mı gizli ayıp mı olduğu, ayıplarla ilgili ihbar yükümlülüklerinin davalı tarafından yerine getirilip getirilmediği tespit edildikten sonra sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile hüküm kurulması dairemizce usul ve yasaya aykırı bulunmuştur. 22/07/2020 tarihli ve 7251 Sayılı Yasa ile Değişik HMK'nın 353/(1)-a-6.maddesinde ise; "Mahkemece, uyuşmazlığın çözümünde etkili olabilecek ölçüde önemli delillerin toplanmamış veya değerlendirilmemiş olması ya da talebin önemli bir kısmı hakkında karar verilmemiş olması" halinde HMK 353/(1)-a-6.bendi uyarınca bölge adliye mahkemesinin, esası incelemeden kararın kaldırılmasına ve davanın yeniden görülmesi için dosyanın kararı veren mahkemeye gönderilmesine duruşma yapmadan kesin olarak karar vereceği yönünde düzenleme getirilmiştir...

- K A R A R - Davacı vekili, taraflar arasında akdolunan sözleşme kapsamında faturalar içeriğindeki malların müvekkilince davalıya satılarak teslim edilmiş ise de ayıplı olduğundan bahisle bedellerinin ödenmeyerek akdin davalı yanca feshedildiğini oysa mallarda bir ayıp bulunmadığının saptandığını, alacağın tahsili için aleyhine girişilen takibe davalı borçlunun itirazı sonucu takibin durduğunu belirterek itirazın iptaliyle takibin devamına ve %40 oranında tazminatın davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, satıma konu boruların ayıplı çıktığını ve bunun değişik iş tespit raporuyla saptandığını, bu durumda müvekkilinin davacıya borçlu bulunmadığını bildirerek davanın reddini savunmuştur....

Yapılan yargılama, tarafların iddia ve savunmaları, toplanan deliller, bilirkişi raporları ve tüm dosya birlikte değerlendirildiğinde; davalı işveren ... ... İnş. San. Tic. Ltd. Şti. ile davacı alt yüklenici ... Yapı Sistemleri İnşaat Sanayi Ticaret Ltd. Şti. arasında "... ve Hiss. Konut Projesi Alüminyum Doğrama ve Kompozit Kaplama İşleri Sözlemesi"nin imzalandığı ve işbu sözleşmenin ... Caddesi 1544 Ada 7 Parsel ... / ... bulunan A ve B olmak üzere iki bloktan oluşan konut projesinde alüminyum doğrama ve kompozit kaplama işinin alt yüklenici tarafından yapımının üstlenilmesine ilişkin olduğu anlaşılmaktadır. Davacı şirket sözleşmeye göre taraflarca mutabık kalınan iki ek işin eksiksiz olarak teslim edilmesine rağmen davalının iş sonunda çıkartılan kesin hakediş raporunu imzalamayarak ödemelerde haksız kesintiler yaptığını ve alacağın eksik ödendiğinden bahisle alacak isteminde bulunmuştur....

"İçtihat Metni"Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava eser sözleşmesinden kaynaklanmış olup davacı iş sahibi eksik ve ayıplı işlerin giderilme bedelinin tahsilini istemiş, mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı vekilinin tüm, davalı vekilinin ise aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir. 2-Taraflar arasında düzenlenen tarihsiz sözleşme ile davacı iş sahibine ait villanın bir kısım inşaat işlerinin 13.000,00 TL götürü bedelle yapımının kararlaştırıldığı...