Buna göre mahkemece, ortak gider alacağına ilişkin icra takibinin temelini oluşturan genel kurul kararları, işletme projeleri ve gelir-gider makbuzları ve anataşınmaza ait yönetim planı temin edilerek gerekirse denetime elverişli bilirkişi raporu ile davalının ödemekle yükümlü olduğu ortak gider bedeli tespit edilmelidir. Ayrıca yukarıdaki esaslar dikkate alınarak davalının ortak gider borcunun öğrendiği günün açıkça belirlenerek bu tarihten itibaren gecikme tazminatının başlatılması gerekir....

-TL'lik kısmının iptali ile takibin bu değer üzerinden takip tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte devamına, fazlaya ilişkin isteminin reddine, Alacak likit olduğundan, asıl alacak olan 10.150,00.-TL'nin %20'si olan 2.030,00.-TL icra inkar tazminatının davalıdan tahsili ile davacı tarafa verilmesine karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, ortak gider alacağına yönelik başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir....

-TL üzerinden yasal faiz ile tahsiline,alacağın likit olması nedeniyle İİK. 67/2. mad gereğince takip tarihine göre takip talebine konu alacağına % 20 tutarında icra inkar tazminatına hükmedilmiştir. Dava, aidat ve ortak gider alacağının tahsiline ilişkin icra takibine yapılan itirazın iptali ve icra inkar tazminatına ilişkindir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre,yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 05/10/2017 günü oy birliği ile karar verildi....

Dosya içindeki bilgi ve belgelerden, kat mülkiyetli anataşınmazda davacının sürekli faydalanan sıfatı ile bağımsız bölüm kiracısı, davalının ise yönetici bulunduğu, davacıdan istenilen alacağın 2010 bakiye aidat alacağı ve 2011 yılı toplam 9 aylık ait ortak gider alacağına ilişkin olduğu ve icra takibinin itiraz edilmeksizin kesinleştiği anlaşılaktadır. Davacı vekili, icra dosyasına yapılan bir kısım ödemelerin icra müdürlüğünce hatalı hesaplanarak dosya hesabının 97.011,62 TL olarak belirlendiğini oysaki gönderilen ödeme emrine istinaden 48.000 TL ödeme yapıldığını ancak icra dosyasında hiç borçlu olmadıklarını iddia etmiştir. Mahkemece icra dosyasına istinaden ödenen para yönünden davacı şirketin borçlu olmadığının tespitine karar verilmiştir....

Dava dilekçesinde, Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklanan ortak gider alacağına ilişkin başlatılan takibe yapılan itirazın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği düşünüldü. Temyize konu miktar karar tarihi itibariyle 2.080,00 TL sını geçmemektedir. HUMK.nun 5219 Sayılı Yasa ile değişik 427. maddesinin ikinci fıkrası uyarınca miktar veya değeri 2.080,00 TL yı geçmeyen kararlar kesin olduğundan miktar yönünden temyiz dilekçesinin REDDİNE, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 12.05.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi. ......

-TL faizin % 5 gider vergisi olmak üzere toplam 8.402,44.-TL alacak üzerinden ve asıl alacağa takip tarihinden itibaren yıllık % 30.24 Temerrüt faizi ve faizin % 5 gider vergisi uygulanmak suretiyle devamına, Davacının fazlaya dair isteminin reddine, 2-Davacı tarafça davalı kefil ... aleyhine genel nakdi kredi alacağına ilişkin itirazın iptali davasının KISMEN KABULÜ ile; Davalı borçlu ...'ın Antalya ... İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı takip dosyasına yapmış olduğu itirazının KISMEN İPTALİNE, Takibin borçlu ... yönünden nakdi alacağa ilişkin olarak ...-TL asıl alacak, 101,90.-TL işlemiş temerrüt faizi, 5,10.-TL faizin % 5 gider vergisi olmak üzere toplam ...-TL alacak üzerinden ve asıl alacağa takip tarihinden itibaren yıllık % 30.24 Temerrüt faizi ve faizin % 5 gider vergisi uygulanmak suretiyle devamına, Fazlaya ilişkin talebin reddine, 3-Davacı tarafça davalı kefil ... aleyhine genel nakdi kredi alacağına ilişkin itirazın iptali davasının KISMEN KABULÜ ile; Davalı borçlu ...'...

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, dava; ortak gider alacağından kaynaklanan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkin olup, ortak gider alacağının kömür borcundan kaynaklandığı anlaşılmakla, mahkemece; kat malikleri kurulunca alınan karar göz önünde bulundurularak hüküm kurulduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 28/02/2018 gününde oy birliği ile karar verildi....

- K A R A R - Davacı vekili, mülkiyeti İl Özel İdaresine ait olan iş merkezinin 15.katında bulunan 91 nolu receptionun davalıya kiralandığını, davalının ödemesi gereken taksitleri ödemediğini, alacağın tahsili için girişilen icra takibine de haksız olarak itiraz ettiğini iddia ederek itirazın iptaline ve icra inkar tazminatına hükmolunmasını talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevabında, müvekkilinin davacıya olan kira ve ortak gider borcunun mahkemenin 2002/767 Esas sayılı dosyasında karara bağlandığını, talebin mükerrer olduğunu savunarak davanın reddi ile davacının tazminata mahkum edilmesini istemiştir....

-TL icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava ortak gider alacağına ilişkin icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, ... Apartmanı yönetimi adına takip yapılıp aidat borcu istendiği ve bunun da alınan bilirkişi raporu ile belirlendiği ve dava konusu taşınmazın ... merkez ilçeye bağlı olduğu anlaşılmakla yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalıya yükletilmesine 08/05/2018 günü oy birliğiyle karar verildi....

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/02/2022 NUMARASI : 2021/476 2022/64 DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Ortak Gider Alacağına İlişkin İcra Takibine İtirazın İptali İstemli) KARAR : GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkil T1 davalı borçlu T3 olan birikmiş aidat alacağının tahsili amacıyla Küçükçekmece 4....