Eldeki dava dosyası ise, çek istirdatına ilişkin olup, ilkin bu dava ... Şirketi tarafından çeki elinde bulundurana karşı Dörtyol 3 Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2020/306 esas sayılı dosyasında açılmıştır. Bu dosyada verilen yetkisizlik kararı üzerine dava mahkemenin yukarıdaki esasına kaydedilmiştir. Somut olayda, ... Şirketi tarafından çeki elinde bulundurana karşı açılan çek istirdatı davasında gerek yetkisizlik kararından önce gerek yetkisizlik kararından sonra verilmiş herhangi bir tedbir kararına veya çek iptali dosyasında verilen tedbirin devamına ilişkin bir karara dosya kapsamında rastlanılmamıştır. Zaten İhtiyati tedbir kararının kaldırılmasını talep eden üçüncü kişinin de bu yönde bir iddiası bulunmamaktadır. Dava konusu çek ile ilgili tedbir kararı çek iptali davasının görüldüğü Dörtyol 3 Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2020/207 esas sayılı dosyasından ödemeden men yasağı konulmasına ilişkin olarak alınmıştır....
HMK'nun 390/3. maddesi gereğince tedbir talep eden taraf, dilekçesinde dayandığı ihtiyati tedbir sebebini ve türünü açıkça belirtmek ve davanın esası yönünden kendisinin haklılığını yaklaşık olarak ispat etmek zorundadır. Olayımıza gelince; dosya kapsamında ihale şartnamesi ve ihale evrakları bulunmamakla birlikte dava dilekçesi ekinde sunulan kira sözleşmesi ve taraf beyanlarına göre taraflar arasındaki kira ilişkisinin 2886 sayılı yasa kapsamında imza edildiği, sözleşme gereğince kira süresinin 05/02/2022 tarihinde sona ereceğinin kararlaştırılmış olduğu anlaşılmaktadır. 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 5737 Sayılı Kanunun 79/c maddesi ile değişik “Ecrimisil ve Tahliye” başlıklı 75. maddesinin 3. ve 4. fıkrasında; “kira sözleşmesinin bitim tarihinden itibaren işgalin devam etmesi halinde, sözleşmede hüküm var ise ona göre hareket edilir. Aksi halde, ecrimisil alınır....
İcra Dairesi'nin ... sayılı icra dosyasına konu takibin yargılama süresince durdurulması yönünde teminatsız ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep etmiştir. Mahkeme, 08/09/2022 günlü ara karar ile; İ.İ.K.72/3 maddesi gereğince icra takibinden sonra açılan menfi tespit davasında ihtiyati tedbir yoluyla takibin durdurulmasına karar verilemeyeceği gerekçesiyle ihtiyati tedbir talebinin reddine karar vermiştir. İİK.'nun 72/3. maddesi hükmüne göre; İcra takibinden sonra açılan menfi tespit davasında ihtiyati tedbir yolu ile takibin durdurulmasına karar verilemez....
Dosya içine taraflar arasında bağıtlanan finansal kiralama sözleşmesi sözleşmenin tadiline ilişkin ek sözleşmeler , hesap kat ihtarı, sözleşmeye konu malların üzerine ihtiyati tedbir uygulanmasına dair, ... ATM nin 2020/ ... D iş sayılı kararı ,makinaların değer tespitine ilişkin degerleme raporu, TMSF tahsilat daire başkanlığının 23/02/2021 tarihli yazısının geldiği anlaşılmıştır. Taraflar arasında Finansal Kiralama Sözleşmesi nin akdedildiği ve sözleşme uyarınca dava konusu malların davalıya kiralanarak teslim edildiği hususlarında herhangi bir uyuşmazlık bulunmamaktadır....
Noterliği'nin ... tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile borcunun 60 gün içinde ödenmesi gerektiği aksi halde sözleşmesinin feshedileceğinin keşide edildiğini, söz konusu malların kaçırılmasının önlenmesi için müvekkili tarafından ... 14.Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ...D.iş sayılı dosyasından ihtiyati tedbir kararının verildiğinin, finansal kiralama sözleşmesinin feshine, sözleşmeye konu mal ve ekipmanların müvekkil şirkete iadesine, ihtiyati tedbir kararının hüküm kesinleşinceye kadar devamına, mahkeme masrafları ve vekalet ücretinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava 6361 sayılı Finansal Kiralama Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu'nun 30, 32 ve 33. maddeleri hükümlerine dayalı olarak açılmış olup finansal kiralama konusu malların davalı kiracıdan alınarak davacı kiralanana verilmesi talebine ilişkindir....
Değişik İş Sayılı dosyasının incelenmesinden; İhtiyati tedbir isteyen davacı ile davalı taraf arasında düzenlenen Finansal Kiralama Sözleşmesi gereği mülkiyeti ihtiyati tedbir isteyene ait olan " 1 ADET ...MARKA, ... SERİ N:..., 2018 MODEL TÜNELLİ YUFKA HATTI( KOMPLE HAT)" ile gerekli tüm aksesuar ve ekipmanların 6100 sayılı HMK 'nun 391/1 maddesi gereğince ihtiyati tedbir ile yediemin sıfatıyla ihtiyati tedbir isteyene teslimine karar verildiği anlaşıldı. GEREKÇE; Taraflar arasındaki ihtilaf; 15/05/2018 tarihli ve ... tescil numaralı ve ... Nolu Finansal Kiralama Sözleşmesi ve 11.12.2019 tarihli tadil sözleşmesinden kaynaklı olarak davacının sözleşmeyi fesih hakkının olup olmadığı, sözleşmenin haklı nedenlerle feshedilmiş olup olmadığı, davalının borçlarını yerine getirip getirmediği, malın iadesi şartlarının oluşup oluşmadığı hususlarında toplanmıştır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/351 KARAR NO : 2022/256 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BANDIRMA SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04.05.2021 NUMARASI : 2021/546 ESAS DAVA KONUSU : Kira (Uyarlama İstemli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; 01.05.2017 tarihli kira sözleşmesi ile kiracı olduğunu, son aylık kira bedelinin 35.882,00 TL olduğunu, pandemi nedeniyle iş yerinin kapalı kaldığını ve bu durumun mücbir sebep oluşturduğunu belirterek kira bedelinin 5.000,00TL'ye indirilmek suretiyle uyarlanmasını ve bu konuda ihtiyati tedbir verilmesini talep etmiştir. İlk Derece Mahkemesince 04.05.2021 tarihli tensip zaptının 20 numaralı bendi ile davacı vekilinin ihtiyati tedbir talebinin kabulüne karar verilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/351 KARAR NO : 2022/256 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BANDIRMA SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04.05.2021 NUMARASI : 2021/546 ESAS DAVA KONUSU : Kira (Uyarlama İstemli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; 01.05.2017 tarihli kira sözleşmesi ile kiracı olduğunu, son aylık kira bedelinin 35.882,00 TL olduğunu, pandemi nedeniyle iş yerinin kapalı kaldığını ve bu durumun mücbir sebep oluşturduğunu belirterek kira bedelinin 5.000,00TL'ye indirilmek suretiyle uyarlanmasını ve bu konuda ihtiyati tedbir verilmesini talep etmiştir. İlk Derece Mahkemesince 04.05.2021 tarihli tensip zaptının 20 numaralı bendi ile davacı vekilinin ihtiyati tedbir talebinin kabulüne karar verilmiştir....
Bunun bir sonucu olarak alt kira sözleşmesi ilk kira sözleşmesi ayakta kaldığı sürece geçerlidir. İlk kira sözleşmesinin feshi yada ortadan kalkması ile ikinci kira sözleşmesi de kendiliğinden sona ermiş olur. Bu kabule göre davacının haklılığını ihtiyati tedbir kararı verilebilmesi için yaklaşık olarak ispat ettiği söylenemeyeceğinden mahkemenin yerinde olan gerekçe ile talebin reddine karar vermesinde usul ve yasaya aykırı bir yön görülmemiştir. Davacı vekili her ne kadar istinaf dilekçesinde kiralananın 25 civarında hissedarı bulunması sebebi ile davalıların tahliye isteyemeyeceğini ileri sürmüş ise de, eldeki uyuşmazlıkta kira sözleşmesi davalı şirketler arasında imzalanmış olduğundan ve kira sözleşmesinden kaynaklanan şahsi hakka dayalı olarak tahliye talep edildiğinden kiralananın hissedarlarının muvafakatine gerek bulunmamaktadır....
Asliye Ticaret Mahkemesi'nn 2020/... değişik iş sayılı dosyasıyla ihtiyati tedbir kararı verildiğini, finansal kiralama sözleşmesinin 23.maddesine göre kiralanan malların mülkiyetinin davacı şirkete olduğunu, aynı yasanın 31-33.maddesine göre kiracı sözleşmenin kiralayan tarafından feshi halinde finansal kiralama konusu malları iade etmekte yükümlü olduğunu, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla sözleşmenin feshini tespitini, kiralama konusu malların iadesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
