Bu tarihte iskan alımı için satıcıya 31.12.2018 tarihine kadar ek süre verilecektir" E bendinde "31.12.2018 tarihine kadar satıcı tarafından geçici iskan veya iskan belgesi alınmaz veya söz konusu dükkanda kiracının faaliyet gösterebileceği hukuki koşullar satıcı tarafından sağlanamaz ise, satıcı her ay için aylık 50.000,00 TL kira kaybını alıcıya 01.01.2019 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere cezai şart olarak nakden ödeyecektir. ancak bu gecikme nedeniyle ödenecek kira kaybı bedeli 31.12.2019 tarihinde sona erecektir" hükümleri yer aldığını, davalının sözleşmede belirtilen sürede iskan alamadığını, 01.01.2019-31.12.2019 tarihleri arasında her ay için 50.000,00 TL kira kaybını cezai şart olarak ödeme yükümlülüğü doğduğunu, cezai şart faturalarının kesilerek davalıya gönderildiğini, bunun dışından davalıdan cari hesap alacakları da olduğunu, cezai şart ve cari hesap alacağından kaynaklı olarak icra takip tarihinde müvekkilinin 490.000,00 TL alacağı olduğunu, davanın kabulü ile davalının...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davalıya ait dükkanı 15.1.2008 tarihli sözleşme ile kiraladığını, sözleşmede dükkanın teslim edilmemesi halinde günlük 50 TL ceza ile iki yıllık kira tutarının cezai şart olarak ödenmesinin kararlaştırıldığını, davalının ihtara rağmen dükkanı temsi etmediğini ileri sürerek sözleşmenin feshi ile cezai şartlar toplamı 13.250’nin tahsilini istemiştir. Davalı davanın reddini dilemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ...Sulh Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak ve tazminat davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Asıl dava; kira alacağı, kira sözleşmesinden kaynaklanan tazminat, gecikme zammı ve cezai şart,birleşen dava; kira sözleşmesinden kaynaklanan cezai şart istemlerine ilişkindir. Mahkemece,asıl davanın kısmen kabulü ile 4.572,17 TL kira alacağı, 794,68 TL gecikme faizi,1.312,72 TL cezai şartın tahsiline, birleşen davanın kısmen kabulü ile 51,24 TL cezai şartın tahsiline karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Bilişim ve Endüs. Ür. San. Tic. Ltd. Şti. ile davalı-karşı davacı ... arasındaki davadan dolayı...6. Asliye Hukuk Hakimliğince verilen 03.09.2015 gün ve 2014/155 E.-2015/360 K. sayılı hükmü bozan 23. Hukuk Dairesi'nin 11.12.2018 gün ve 2016/1829 E.-2018/5749 K. sayılı ilamı aleyhinde davalı-karşı davacı vekili tarafından karar düzeltilmesi isteğinde bulunulmuş ve karar düzeltme dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava ve karşı dava, arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanmış olup asıl dava, tapu iptâli ve tescil, maddi ve manevi tazminat, karşı dava dairelerin küçük yapılması nedeniyle değer kaybı, ayıplı imalâtın giderim bedeli ile cezai şart ve kira kaybı alacaklarının tahsili istemine ilişkindir....
HUKUKİ NİTELENDİRME, DELİLLERİN VE İSTİNAF SEBEPLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ Dava; ... bayiliği işletme devri sözleşmesinin davalı tarafından haksız feshi sebebiyle sözleşmede kararlaştırılan cezai şart alacağının tahsili istemine ilişkin olup ilk derece mahkemesince yukarıda yazılı gerekçeyle davanın reddine karar verilmiştir. Uyuşmazlık, davacı ile davalı arasındaki ... bayiiliği işletme devrine ilişkin sözleşmenin geçerli ve davalı tarafından feshinin haklı olup olmadığı, davacının işbu sözleşmeye dayalı olarak cezai şart talep edip edemeyeceği noktalarında toplanmaktadır. Dosya kapsamından; davalı ile dava dışı ... arasında 03/06/2013 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli ......
950,00 TL + KDV olduğunu, kiralanan araçların davalı kiracı tarafından erken teslim edildiğini, erken teslim nedeniyle bahse konu cezai şart bedelinin tahsili amacıyla İstanbul 7....
durumda olmaması nedeniyle sözleşmede öngörülen cezai şart ödeme koşullarının gerçekleştiğini 2011 yılı Mart ayına ait kiraya ilişkin cezai şart bedelinin tahsili için İstanbul 7....
tarihinden sonra da işleyecek cezai şart ile yoksun kalınacak kira sebebiyle doğacak tazminat haklarının saklı tutulmasını talep etmiş, bilahare davasını ıslah etmiştir....
Noterliği'nin 22.08.2012 tarih ve 15003 sayılı ihtarnamesini davalıya keşide ettiğini ileri sürerek, taraflar arasında yapılmış olan sözleşmenin feshine, sözleşmenin 10. maddesi gereğince aylık 400,00 TL'den 6.000,00 TL kira bedeli ile, sözleşmenin 12. maddesi gereğince 30.000,00 TL cezai şart bedelinin ihtarname tebliğ tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Cezai Şart Alacağı-Tazminat Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı cezai şart alacağı tasminat davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık kira sözleşmesinden kaynaklanan depozito, cezai şart bedeli ile manevi tazminatın tahsiline ilişkindir....
