bulunmasının haksız olduğu, kaldı ki 16/03/2016 tarihli kat malikleri kurul toplantısında E-yöneticinin oy birliği ile ibra edildiği, genel kurul kararlarının iptal edilmediği müddetçe geçerli ve infaz edilebilir mahiyette olduğu, kaldı ki E-yöneticinin seçildiği 25/02/2015 tarihli genel kurul kararının iptali talebinin reddedildiği, ayrıca davacının davalı yanda gösterdiği ...'...
Mahkemece; kat malikleri genel kurul toplantılarında alınan kararlar incelendiğinde 2011, 2012, 2013 ve 2014 yıllarında yapılan genel kurullarda aidatların muhtelif miktarlarda belirlendiği, 17/07/2011 tarihinde yapılan kat malikleri genel kurul toplantısında 8....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kooperatif genel kurul kararının iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
Apartmanı 30/12/2012 tarihli kat malikleri genel kurulu toplantısının iptali ile 30/12/2012 tarihli kat malikleri genel kurulunda alınan kararlara istinaden yapılan işlemlerin geçersiz olduğunun tespitine ve 30/12/2012 tarihli kat malikleri genel kurulunda yapılması kararlaştırılan bütün işlemlerin karar kesinleşinceye kadar genel kurul toplantısının iptaline karar verilmiş olması dikkate alınarak teminatsız olarak tedbiren durdurulmasına, her ne kadar davacı tarafından kayyım tayini talep edilmiş ise de 03/01/2014 tarihli çağrıya istinaden toplanan kat malikleri genel kurulunda yönetici seçimine ve diğer bazı işlemlerin yapılmasına ilişkin kararlar alınmış olduğu anlaşıldığından kayyım atanması talebinin ise reddine karar verilmiş, hüküm davalı tarafça temyiz edilmiştir. Dava kat malikleri kurul kararının iptali istemine ilişkindir....
yaptıkları ve yönetim oluşturdukları, mahkemece yönetim planı, kat irtifakı ve kat mülkiyeti kuruluş evraklarının dosya içerisine getirtilmediği, elverişsiz rapora itibar edilerek davacının bütün talepleri hakkında bir karar verilmeden hüküm kurulduğu anlaşılmaktadır. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa göre kat mülkiyeti, tamamlanmış, kullanmaya elverişli ve yapı kullanım belgesi olan yapılarda kurulabilir....
Dosya içindeki bilgi ve belgelerle, tapu kaydı ve yönetim planının incelenmesinden; davaya konu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olduğu ve Kat Mülkiyeti Kanununda değişiklik yapılmasına ilişkin 5711 sayılı Kanunun 22. maddesi ile Kat Mülkiyeti Kanununun 66. ve devamı maddelerinde düzenlenen toplu yapılara ilişkin özel hükümler uyarınca sitede henüz toplu yapı yönetimine geçilmediği anlaşıldığından, uyuşmazlıkta Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinin değil, genel hükümlerin uygulanması gerekmektedir. Buna göre görev hususu da genel hükümler uyarınca belirlenmelidir. Hukuki uyuşmazlıklarda asliye hukuk mahkemelerinin görevi asıl, sulh hukuk mahkemesinin görevi ise istisnadır. Özel bir kanun hükmü ile açıkça sulh hukuk mahkemesinde bakılacağı bildirilmeyen bütün dava ve işler asliye hukuk mahkemesinde görülür....
DAVA KONUSU : KMK.dan Kaynaklanan Kat Malikleri Kurulu Kararının İptali KARAR : Alanya 3....
Evleri olağanüstü genel kurul toplantısında oy çokluğuyla yolun bir bölümündeki zakkumların ...-...metre geri alınmasına karar verildiği, tartışmalı alanın imar yolu olmayıp site içerisinde kalan alan olduğu, kamuya terk edilmesinin Kat Mülkiyeti Kanununun 45. maddesi uyarınca ancak oybirliğiyle alınacak karar ile mümkün olabileceği gerekçesiyle; davanın kabulü ile 12/04/2007 tarihli Koza Evleri olağanüstü genel kurul toplantısında alınan kararların iptaline karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava; 12.04.2007 tarihli olağanüstü kat malikleri kurulu kararlarının iptali istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü; - K A R A R - Dava dilekçesinde, davacının kat maliki olduğu ana taşınmazda yapılan toplantının Kat Mülkiyeti Kanunu ve yönetim planına aykırı olması sebebiyle 26/02/2015 tarihli olağanüstü genel kurul kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hükmün davacı tarafça temyiz edilmesi üzerine Yargıtay (Kapatılan) 20....
yönetiminin gerçekleştirmiş olduğu 30.11.2013 tarihli kat malikleri genel kurul toplantısının mevzuat hükümlerine, yönetim planına ve devremülk sözleşmesi muhtevasına olmadığı, yetkisiz kişilerin toplantıya katıldığı ve çağrı usullerine uyulmadığı gerekçesiyle 30.11.2013 tarihli kat malikleri olağanüstü genel kurul toplantısının iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece davanın kabulüne, ... ili, ... ilçesi, ...mahallesi, Tilkicik mevki, 913 parsel sayılı taşınmaz üzerinde kurulu bulunan .. . Devremülk Tesisleri Sitesinin 30/11/2013 olağanüstü kat malikleri genel kurul toplantsının iptaline karar verilmiş, hüküm davalı yönetim tarafından temyiz edilmiştir. Dava konusu uyuşmazlık kat malikleri kurul kararının iptali istemine ilişkindir....
