birlikte davalı kayyumundan alınarak davacıya verilmesine, alınmamış ise fazla yatan bedelin işlemiş nemaları ile birlikte davacı idareye iadesine, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu md.10/9 uyarınca kamulaştırma davasının dört ay içinde sonuçlandırılamaması nedeniyle; mahkememizce tespit edilen 96.689,22 TL kamulaştırma bedeline, dört ayın bitim tarihi olan 08/08/2017 tarihinden ilk karar tarihi olan 02/02/2018 tarihine kadar yasal faiz işletilerek davacıdan tahsili ile davalı kayyumuna ödenmesine,(mükerrer ödemeye yol açmamak ve varsa daha önce yapılan ödeme dikkate alınmak suretiyle) tapu kaydı üzerinde varsa şerhler, hacizler ve ipoteklerin kamulaştırma bedeline yansıtılmasına..." karar verilmiştir....
Sayılı kararıyla, fazla depo edilen 372.709,99 TL kamulaştırma bedelinin varsa işlemiş nemasıyla beraber davacı tarafa iadesine, 4- Dava konusu Batman İli, Merkez İlçesi, Kuruserpir Köyü 573 parselde kayıtlı taşınmazın tapu kaydının İPTALİ ile davacı T1 adına tapuya TESCİLİNE ve baraj gölü sahası içerisinde kalması sebebiyle 3402 sayılı Kanun md. 16/C uyarınca tapudan TERKİNİNE; 5- Kamulaştırma Kanununun md.10/8 uyarınca kararın bir örneğinin taşınmazın tapuda kayıtlı olduğu Batman Tapu Müdürlüğüne ve tespit edilen kamulaştırma bedelinin yatırıldığı Vakıfbank Batman şubesi'ne GÖNDERİLMESİNE, 6- Tapu kaydı üzerinde varsa şerhler, hacizler ve ipoteklerin kamulaştırma bedeline yansıtılmasına, 7- 6200 sayılı Kanun md. 49 uyarınca DSİ harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, 8- Hüküm özetinin derhal İİK.'...
Ayrıca mahkemece verilecek kararda, dava konusu taşınmazın tapu kaydında varsa ipotek, haciz vb. takyidatların kamulaştırma bedeli üzerine yansıtılmasını talep ettiklerini, dava konusu taşınmazın tapu maliklerinden herhangi birisinin vefat etmiş olması halinde; 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu md.14/5 gereği, ilgili kişinin mirasçılarının davaya dahil edilmesi için tensiple tarafımıza yetki ve süre verilmesini talep ettiklerini, öncelikle dava konusu taşınmazın devrinin önlenmesi için taşınmazın TAPU KAYDINA TEDBİR konulmasını, dava konusu Çorum İli, Merkez İlçesi, Kırkdilim Mah....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/12/2020 NUMARASI : 2019/291 ESAS VE 2020/186 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma Bedel Tespiti Ve Tescil KARAR : Yozgat 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2019/291 Esas, 2020/186 Karar sayılı kararına davacı vekilinin istinaf başvurusu nedeniyle Dairemize gönderilmiş olmakla inceleme aşamasında dosyadaki tüm bilgi ve belgeler incelendi....
UYUŞMAZLIK KONUSU OLAN HUSUSLAR: Dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespitinin usulüne uygun yapılıp yapılmadığı ve hükmedilen kamulaştırma bedelinin miktarı konuları uyuşmazlık konusudur. BELGE VE DELİLLER : Davacı idare tarafından sunulan kamulaştırma belgeleri, tapu kaydı, resmi kurumlara yazılan müzekkerelere verilen cevabi yazılar, yapılan keşif ve sonrasında alınan bilirkişi raporu....
taşınmazın mülkiyet kamulaştırması kapsamında değerinin mahkemece tespit edilerek, tapu kaydının davalı adından iptali ile davacı adına tapuya tescil edilmesini talep ve dava etmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 20/06/2018 tarih ve 2017/442 Esas - 2018/326 Karar sayılı kararının, re'sen nazara alınan gerekçede ayrıntılı olarak belirtilen sebepler yönünden, 6100 sayılı HMK md. 353/1- b-2 uyarınca düzeltilmesi amacıyla KALDIRILMASINA, 1- Davanın KABULÜNE; 2- Gaziantep ili, Şahinbey ilçesi, Mavikent Mahallesi, 8 pafta 737 parselde kayıtlı taşınmazın kamulaştırma bedelinin 756.000,00 TL olarak TESPİTİNE, - Davalı adına kayıtlı olan Gaziantep ili, Şahinbey ilçesi, Mavikent Mahallesi, 8 pafta 737 nolu parselin tapu kaydının iptali ile (haciz, ipotek ve benzeri tüm takyidat ve şerhlerinden ari olarak) davacı Şahinbey Belediyesi adına tapuya KAYIT VE TESCİLİNE, Hüküm özetinin Tapu Müdürlüğüne bildirilmesine, 3- a)Davalı adına bankaya depo edilen kamulaştırma bedelinden, kıymet takdir raporunda belirlenen 450.000,00 TL'sinin davalıya derhal ödenmesine, bu doğrultuda ilgili banka şubesine müzekkere yazılmasına, b)Kamulaştırma bedelinin kıymet takdir raporundaki bedelden fazla olması...
(AİHS Ek-protokol 1.md AYM 36 md. ve TMK 1007 md) Mahkemece dava konusu yere yöntemi belli olmayan bir şekilde m² birim bedel biçip, tazminat miktarlarını belirleyen iki kişilik kurul raporuna göre karar verilmiştir. Tapu iptali nedeniyle devlet aleyhine açılan bu tür davalarda 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun bedel tespitine ilişkin 11. Maddesi kıyasen uygulanmaktadır. Kamulaştırma Kanunu 11. Maddede ilk önce dava konusu yerin niteliği belirlenmeli ve arsa veya arazi olması durumuna göre iki ayrı yöntem uygulanarak bedel tespiti yapılır. Taşınmazın niteliği için imar durumu için Belediyeye ve Tapu Müdürlüğüne müzekkere yazılarak niteliği tespit olunur. Arsa ise; Kamulaştırma Kanunu 11- g maddesine göre tapu iptal kararının kesinleşmesinden önce özel niteliği olmayan emsal satışlar taraflardan liste halinde sunmaları istenir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/07/2021 NUMARASI : 2018/250ESAS -2021/301 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : İstinaf başvurusuna konu dava Kamulaştırma Bedel Tespiti Ve Tescil davası olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne karar verilmiş ve davalı tarafça istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekilinin ilk derece mahkemesine sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; Adana ili,Seyhan ilçesi,Yolgeçen mahallesinde tapuya kain 12175 ada 36,ifrazen 58 parselin 18.924,29 m2'lik kısmının yol inşaatı ve emniyet sahası tesis etmek amacı ile davacı idare tarafından kamulaştırıldığından kamulaştırma bedelinin tespiti ile bu kısmın davalı adına olan tapu kaydının iptali ve yol olarak terkinini istemiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/02/2019 NUMARASI : 2017/588 ESAS - 2019/119 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma Bedelinin Tespiti ve Tescil KARAR : 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 341 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekilinin Mahkememize sunmuş olduğu 15/12/2017 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; dava konusu Erzurum ili, Aziziye ilçesi, Yeşilvadi Mah. 102 ada 201 parsel sayılı taşınmazın tamamının idarenin yapmakla görevli bulunduğu kamu hizmeti için gerekli olduğu anlaşılan Erzurum - İspir devlet yolu yapım ve emniyet sahası çalışmaları nedeniyle vekil eden idarece Kamulaştırma Kanununun 10. Md. Uyarınca kamulaştırılmak istendiğini, kamulaştırılmak istenen taşınmazın maliklerinden 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 8. Md....
