İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: "1- Davanın T5 yönünden KISMEN KABULÜ ile, Van ili, Özalp ilçesi, Altınboğa Mahallesi Zozan Mevkiinde kain 401 parsel sayılı taşınmazın Fen bilirkişisi Serdar Ok'un 28/05/2018 havale tarihli rapor ve krokisinde "A" harfi ile gösterilen 9279,39 m²’lik alanının davacının tapudaki hissesi oranında tapu kaydının İPTALİ ile, T3 adına adına TESCİLİNE, 2- Van ili, Özalp ilçesi,Altınboğa Mahallesi Zozan Mevkiinde kain 401 parsel sayılı taşınmazın Fen bilirkişisi Serdar Ok'un 28/05/2018 havale tarihli rapor ve krokisinde "A" harfi ile gösterilen 9279,39 m²’lik kısmı için davacınını fazlaya ilişkin talep ve hakları saklı kalmak üzere; 1.000,00 TL kamulaştırma ve 1.000.00 TL ecri misil bedeli olmak üzere toplam 2.000,00 TL kamulaştırma ve ecri misil bedelinin dava tarihi olan 25/05/2017 tarihiden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı kurumdan tahsili ile davacıya tapudaki hisseleri oranında ödenmesine, 3- Davacının değer düşüklüğü talebinin...

Davalı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; ecri misil hükmü kurulmadığını, dava tarihindeki faizin hatalı olduğunu, bina için kamulaştırma davası açıldığını, karara çıktığını, kesinleşmediğini ileri sürmüştür. BELGE VE DELİLLER : Dava dilekçesi, cevap dilekçesi, tapu kayıtları, resmi yazışmalar. GEREKÇE VE DEĞERLENDİRME : Dosya kapsamı, mevcut delil durumu ve ileri sürülen istinaf sebepleri, istinaf sebepleriyle bağlılık ilkesi de dikkate alındığında; Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Kamulaştırma Kanunu'nun kıymet takdir esaslarını belirten 11.maddesinin 1.fıkrasının arsalara ilişkin (g) bendi uyarınca arsaların bedelinin değerlendirme gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre hesaplanması zorunludur. Kamulaştırmasız el atma davalarında en önemli delil usulüne uygun olarak alınmış bilirkişi raporudur. 1- Bilirkişi kurulunca yapılan emsal değerlendirmesi emsallerin farklı mahalleden ve eski tarihli satış olması nedeniyle denetlenememiştir....

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/01/2021 NUMARASI : 2020/276 ESAS, 2021/16 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat KARAR : İstinaf incelemesine konu dava, kamulaştırmasız el atma nedeni ile tazminat istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne dair karar verilmiş ve davalı idare vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekilinin mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle: Müvekkilinin adına tapuda kayıtlı Gaziantep ili, Nizip ilçesi, Erenköy Mahallesi 101 ada 689 parsel sayılı taşınmaza davalı tarafından el atıldığını, söz konusu taşınmaza davalı kurumca yol yapılmak suretiyle el atıldığını, davalı kurumun taşınmazın belli bölümünü yola ayırdıklarını, müvekkiline herhangi bir kamulaştırma tebligatı gönderilmediğini, müvekkilinin mağdur olduğunu, 6100 sayılı yasanın 107....

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Davacının davası, davaya konu taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atılmasından kaynaklanan tazminat, ve ecri misil bedelinin tazmini davasıdır. Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza hukuken veya fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir. Dosya kapsamından dava konusu taşınmaza sedde ve yol yapılmak suretiyle kamulaştırmasız olarak el atıldığı anlaşılmıştır....

el atma hükümleri gözetilerek söz konusu parselde müvekkiline ait olan yol yapılan kısmın değerinin ve işgalden bugüne kadar işleyen ecr-i misil tazminatının en yüksek faizleri ile birlikte keşif ve bilirkişi marifetiyle tespit edilmesi ve davalı tarafından ödenmesine, yargılama giderleri ile ücreti vekaletin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....

H Ü K Ü M : Gerekçesi Yukarıda Açıklandığı Üzere ; A) Davalının istinaf başvurusunun KABULÜ ile; Van 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 05/10/2021 tarih, 2020/350 Esas-2021/754 Karar sayılı kararının 6100 sayılı HMK'nın 353/1/b/2 maddesi gereğince DÜZELTİLEREK ESAS HAKKINDA YENİDEN HÜKÜM TESİSİNE, buna göre, 1- Davanın KABULÜ ile; 20,00 TL kamulaştırmasız el atma tazminatı ve 10,00 TL ecri misil bedeli olmak üzere toplam 30,00 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile davalıdan alınarak davacıya verilmesine, 2- Van İli, İpekyolu İlçesi, Karagündüz Mahallesi, Erçek yolu mevki 169 ada 86 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile tapudan TERKİNİNE, 3- Kısa kararın İİK'nın 28.maddesi gereğince ilgili tapu müdürlüğüne gönderilmesine, 4- Hükmedilen kamulaştırmasız el atma tazminatının tapudaki ipotek haciz gibi takyidatlarla yükümlü tutulmasına, 5- Davalı idare harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, 6- Davacı tarafından yatırılan 54,40 TL başvurma harcının...

rapor ve krokide kırmızı renk ile taralı ve D harfi ile gösterilen 132,07 m²’lik kanal alanının ve mavi renk ile taralı ve E harfi ile gösterilen 200,30 m2 kanal yoluna ait kısmın kısmının tapu kaydının İPTALİ ile, davalı kurum adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE, -Davacının kamulaştırmasız el atma tazminatı ve ecrimisil tazminatı talebinin KISMEN KABULÜ ile, 14 parsel için 7.471,25 TL, 95 parsel için 790,96 TL ecrimisil , 14 parsel için 43.103,82 TL, 95 parsel için 4.563,44 TL kamulaştırmasız el atma tazminat alacağının dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, fazlaya ilişkin istemin reddine, karar verilmiştir....

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/11/2021 NUMARASI : 2019/294 ESAS 2021/460 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat KARAR : Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının Burdur İli Bucak İlçesi Karaot köyü Yukarı Belova mevkiinde bulunan, 180 Ada, 1 Parsel sayılı taşınmazın tamamının maliki olduğunu, davacı adına kayıtlı, içinde tarımsal faaliyet alanı bulunan taşınmaz üzerinden enerji nakil hattının geçirilmiş olduğunu ve bununla ilgili olarak davacıya, irtifak bedeli, ecri misil bedeli ve kamulaştırmaya ilişkin herhangi bir bildirimde ve ödemede bulunulmadığını, davacının söz konusu taşınmazından, davalı kurum tarafından enerji nakil hattının geçirildiğini ve elektrik direği dikildiğini, bugüne kadar da davalı kurumca herhangi bir ödeme yapılmayarak, mülkiyet hakkının özüne dokunan ve onu ortadan kaldıran kamulaştırmasız el atma olgusunun gerçekleştirildiğini, 4 Kasım 1983 sonrası geçirilen hatlarda...

şimdilik her dönem için 500'er TL, ecr-i misil için 500 TL olmak üzere tazminatın el atma tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte tespiti ve ödenmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesini karar verilmesini talep ve dava etmiştir....

doğru son 5 yıl için 500,00 TL ecri misil talebinde bulunduklarını, ayrıca 5999 ve 6111 sayılı yasal mevzuat gereği davacı davalılardan uzlaşma talebinde bulunmasına karşın davalının bunu kabul etmemesi nedeniyle el atılan taşınmaz için toplam 1.000,00 TL kamulaştırmasız el atma nedeni ile tazminat alacağı ile 500,00 TL ecri misil alacağının dava tarihiden itibaren işleyecek kamu alacakları için öngörülen en yüksek faiz oranları ile birlikte davalı DSİ den alınmasını yargılama giderleri ve vekaletin davalıya yükletilmesini talep ve dava etmiştir....