TARİHİ : 02/07/2019 NUMARASI : 2018/456 ESAS - 2019/283 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : Balıkesir 3.Asliye Hukuk Mahkemesinin yukarıda numarası yazılı dava dosyasının istinaf incelemesi sonucunda; G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Balıkesir ili, Altıeylül ilçesi, Gaziosman paşa mah. 3704 ada 1 nolu parselde bulunan 319,00 m²lik taşınmazın tamamının maliki olduğunu, 230,42 m² lik kısmına yol ve kaldırım yapılmak suretiyle kamulaştırmasız el atıldığını, davalının müvekkile ait taşınmaza el atmasından sonra geriye 78,64 m² lik arsa kaldığını, 50.000 TL kamulaştırmasız el atma bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte tahsiline, 5 yıllık ecri misil alacağına karşılık olmak üzere şimdilik 1.000 TL ecrimisil bedelinin ödenmesine karar verilmesini talep etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2019/2100 KARAR NO : 2021/725 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : YENİŞEHİR ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/04/2019 NUMARASI : 2018/498 ESAS - 2019/216 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat ve Ecrimisil (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : Yenişehir Asliye Hukuk Mahkemesinin yukarıda numarası yazılı dava dosyasının istinaf incelemesi sonucunda; G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; davacıların murisi Arife Akarsu adına kayıtlı olan Bursa ili Yenişehir ilçesi Çamönü mahallesi 116 ada 2 parsel sayılı taşınmaza davalı idare tarafından 2010 yılında fiilen el konularak kara yolu yapıldığından bahisle fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile el atılan kısımların değerinin ve ecri misil bedeli olarak şimdilik 50.000 TL nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/01/2022 NUMARASI : 2016/386 ESAS - 2022/5 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat KARAR : İstinaf incelemesine konu dava kamulaştırmasız el atma nedeni ile tazminat istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kısmen kabulüne dair karar verilmiş ve davalı taraf vekilleri tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özet olarak; müvekkilinin Şanlıurfa ili, Siverek ilçesi, Hacıömer mahallesi, 91 parsel sayılı 4.450 m²'lik taşınmazın paylı maliki olduğunu, davalılarca taşınmaza kamulaştırma yapılmadan el atıldığını ve kullanılmaya başlanıldığını, bu nedenlerle Şanlıurfa ili, Siverek ilçesi, Hacıömer mahallesi, 91 parsel sayılı 4.450 m²'lik taşınmazın Kamulaştırma Kanunu hükümleri kıyasen uygulanarak tespit edilecek değerin tam ve kesin olarak belirlenebilmesinin mümkün olduğu anda artırılmak...
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı idare vekilinin istinaf dilekçesi ile özetle; ilk derece mahkemesi kararının kaldırılması talep edilmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan meni müdahale ve ecri misil istemine ilişkindir. Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza hukuken veya fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir. Davacı tarafın davasını önce tazminat ve ecrimisil talepli olarak açtığı, ancak yargılama devam ederken tazminat talebini men'i müdahale davası olarak ıslah ettiği görülmüştür....
KALDIRMA KARARINDAN ÖNCEKİ İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI ÖZETİ: 1- Davacının davasının kabulü ile, Bursa ili Yenişehir ilçesi Çayırlı mahallesi Sülüklü mevkii 1391 parsel sayılı taşınmazın 12.707,31TL kamulaştırmasız el atma nedeni ile oluşan tazminatın dava tarihinden ( 04/11/2015 ) tarihinden itibaren işleyecek yasal faiz ile birlikte davalıdan alınıp davacıya ödenmesine, 2- Davacının davasının kabulü ile, Bursa ili Yenişehir ilçesi Çayırlı mahallesi Sülüklü mevkii 1338 parsel sayılı taşınmazın 40.354,41TL kamulaştırmasız el atma nedeni ile oluşan tazminatın dava tarihinden ( 04/11/2015 ) tarihinden itibaren işleyecek yasal faiz ile birlikte davalıdan alınıp davacıya ödenmesine, 3- Davacının davaya konu Bursa ili Yenişehir ilçesi Çayırlı mahallesi Sülüklü mevkii 1391 parsel ve Çayırlı mahallesi Sülüklü mevkii 1338 parsel sayılı taşınmazın ecrimisil taleplerinin kabulü ile 1.356,82TL + 4.027,84TL toplam: 5.384,66TL 'nin 100 TL si dava tarihinden ( 04/11/2015 ) , 5.284,66TL nin ıslah...
Kemerburgaz Cad. 34406 Kağıthane/İSTANBUL İLİŞKİLİ KİŞİ : ORHAN ŞAHİN - (müteveffa) DAVA : Ecri Misil DAVA TARİHİ : 01/04/2019 İSTİNAF KARAR TARİHİ : 30/11/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 01/12/2022 Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelenmesi talep edilmiş olmakla, dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Asıl ve birleşen dosya davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin babası Orhan Şahin'in İstanbul İli Başakşehir İlçesi İkitelli Mah 2751/A parselde bulunan taşınmazda hisse sahibi olarak malik olduğunu, taşınmazın fiilen el atılan kısmının bedelinin el atma tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi birlikte ve ecri misil bedelinin davalıdan tahsilini yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesini talep ve dava etmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: "1- Davanın T1 yönünden ve kamulaştırmasız el atma tazminatı talebi kapsamında KABULÜ ile; 10/06/2019 tarihli bilirkişi raporu ile belirlenen kamulaştırmasız el atma bedeli, irtifak alanının değeri ve değer düşüklüğü değeri olan toplam 19.171,51 TL kamulaştırmasız el atma tazminatının dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı idareden alınarak davacıya verilmesine, 2- Davanın T2 yönünden ecrimisil tazminatı yönünden KISMEN KABULÜ ile; 2a)06/10/2016- 02/08/2016 tarihleri arasında işleyen ecrimisil bedeli olan 271,51 TL nin dönem sonundan itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte, b)02/08/2016- 02/08/2015 tarihleri arasında işleyen ecrimisil bedeli olan 1.482,44 TL nin dönem sonundan itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte, c)02/08/2015- 02/08/2014 tarihleri arasında işleyen ecrimisil bedeli olan 1.395,67 TL nin dönem sonundan itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte, ç)02/08/2014- 02/08/2013 tarihleri arasında...
gereğince müvekkilinin izni almadan usul ve yasaya aykırı olarak taşınmazdan yararlanmasını engelledikleri için dava tarihinden geriye doğru 5 yıllık ecri misil bedeli ödemeleri gerektiğini belirterek, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı alacak davalarının kabulüne, 2012- 2013- 2014- 2015 ve 2016 yıllarına ait haksız kullanım karşılığı olan ecri misil bedelinin her yıl sonundan itibaren hesaplanarak yasal faizi ile birlikte davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
İleri Sürülen İstinaf Sebepleri: Davacılar vekili istinaf dilekçesinde özetle; taşınmazın m2 birim bedelinin çok düşük hesaplandığını, taşınmazın önemli bir konumda olduğunu, emsal olarak alınan taşınmazın değerinin dava konusu taşınmazın değerinden daha düşük olduğunu, bilirkişi raporunun hatalı olduğunu, dava konusu taşınmazın el atma tarihinde arsa vasfında olduğunu, kararın kesinleşmesinden sonra hükmedilen bedele kamu alacaklarına uygulanan en yüksek faiz uygulanması gerektiğini belirterek yerel mahkeme kararının kaldırılmasını talep etmiştir. Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; taşınmazın fiilen el atıldığı iddiasıyla el atma tarihinde taşlık ve çalılık bir vasıfta olduğunu belirterek yerel mahkeme kararının kaldırılmasını talep etmiştir. GEREKÇE:Dosya kapsamı, mevcut delil durumu ve ileri sürülen istinaf sebepleri dikkate alındığında; Dava, Kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat ve ecri misil istemine ilişkindir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 12/01/2021 NUMARASI : 2019/730 ESAS - 2021/109 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan Tazminat KARAR : 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 341 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....
