eden yasal faizin ilk kararda belirlendiği şekilde 08.06.2017 tarihinden 16.02.2018 tarihine kadar faiz işletilmek suretiyle davacı idareden alınarak davalılara tapu kaydı oranında ödenmesine, (mükerrer olmamak kaydıyla) Mahkememizce istinaf sonrası tespit edilen 1.284.812,82 TL kamulaştırma fark bedeline isabet eden yasal faizin ise 08.06.2017 tarihinden 16.04.2021 tarihine kadar faiz işletilmek suretiyle davacı idareden alınarak davalılara tapu kaydı oranında verilmesine, Dava konusu Batman İli, Merkez İlçesi, Kuruserpir (Kesmeköprü) Köyü, 623 parselde kayıtlı taşınmazda davalıların hissesine tekabül eden tapu kaydının iptali ile davacı T1 adına tapuya tesciline ve baraj gölü sahası içerisinde kalması sebebiyle 3402 sayılı Kanun md. 16/C uyarınca tapudan terkinine; Bankaya depo edilen kamulaştırma bedelinin hak sahibine derhal ödenmesi amacıyla Vakıfbank Batman şubesine yazı yazılmasına, Tapu kaydı üzerinde varsa şerhler, hacizler ve ipoteklerin kamulaştırma bedeline yansıtılmasına...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/06/2019 NUMARASI : 2018/308 ESAS, 2019/112 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma Bedel Tespiti Ve Tescil KARAR : İstinaf incelemesine konu dava, kamulaştırma bedel tespiti ve tescil istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne dair karar verilmiş ve taraf vekillerince istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekilinin ilk derece mahkemesine sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle;müvekkili DSİ Genel Müdürlüğünün Çetintepe Barajı Projesi nedeniyle Orman ve Su İşleri Bakanlığının 11/05/2012 tarih ve 734 sayılı onayı ile kamu yararı kararı aldığını belirterek, alınan kamu yararı kararı gereğince Adıyaman İli Gölbaşı İlçesi Çataltepe Köyü 136 Ada 16 Parsel sayılı taşınmazın hacizler ve ipotekten ari olarak kamulaştırma bedelinin tespitine ve DSİ Genel Müdürlüğü adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Maddesine göre kamulaştırma bedelinin tespiti ve davalı adına kayıtlı tapunun idare adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İlk Derece Mahkemesince İlçe Tarım Müdürlüğünden yörede yetiştirilen ürünlerin resmi veriler istenmiş kamulaştırma kanunu gereği gerekli ilanlar yapılmış açılan dava Tapu Müdürlüğüne bildirilmiş ve taşınmaza devir yasağı konulmuş taşınmazın kadastro krokisi celp edilmiş ve taşınmaz başında 2942 sayılı yasanın 10 ve devamı maddelerince keşif icra edilmiştir. Davalı vekili yazılı ve duruşmalardaki beyanlarında bilirkişi raporlarına karşı itirazlarını bildirmiş ve taşınmazın gerçek bedelinin hesaplanmasını talep etmiştir. dığı görüldü....
Bütün bu bilgi ve açıklamalar ışığında ayrıca davalılara 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 13. maddesi gereğince noter aracılığı ile usulüne uygun şekilde tebligat yapıldığını ispat külfetinin davacı kurumda olduğu da nazara alınarak; somut olayımızda 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 13 ve 25. maddesi gereğince mal sahibine noter aracılığı ile usulüne uygun şekilde tebligat yapıldığının ve bankaya bloke edilen paranın davalılarca alındığının davacı tarafça ispatlanamadığı ve dolayısıyla da tamamlanmış bir kamulaştırma işleminden söz edilemeyeceği için davacının kamulaştırma nedeniyle tapu iptali ve tescil talebinin reddine karar verilmesi gerektiği sonuç ve kanaatine varılmış, yanılgılı değerlendirmeyle asıl davanın kabulüne dair ilk derece mahkemesince verilen kararın doğru olmadığı, davalı/karşı davacıların istinaf başvurusunun kabulüne karar verilmesi gerektiği tespit edilmiştir....
5- Kamulaştırma Kanununun md.10/8 uyarınca kararın bir örneğinin taşınmazın tapuda kayıtlı olduğu Batman Tapu Müdürlüğüne ve tespit edilen kamulaştırma bedelinin yatırıldığı Vakıfbank Batman şubesi'ne GÖNDERİLMESİNE, 6- Tapu kaydı üzerinde varsa şerhler, hacizler ve ipoteklerin kamulaştırma bedeline yansıtılmasına, 7- Karayolları Kuruluş Kanunu 12. maddesi gereğince T1 harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, 8- Hüküm özetinin İİK.'...
ari olarak kamulaştırma bedelinin tespitine ve T1 adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
UYUŞMAZLIK KONUSU OLAN HUSUSLAR: Dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespitinin usulüne uygun yapılıp yapılmadığı ve hükmedilen kamulaştırma bedelinin miktarı konuları uyuşmazlık konusudur. BELGE VE DELİLLER : Davacı idare tarafından sunulan kamulaştırma belgeleri, tapu kaydı, resmi kurumlara yazılan müzekkerelere verilen cevabi yazılar, yapılan keşif ve sonrasında alınan bilirkişi raporu....
Davalı tarafa dava dilekçesi ve ekleri usulüne uygun tebliğ edilmiş ve taraf teşkili sağlandığı anlaşılmıştır....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 25/08/2021 tarih ve 2020/350 Esas - 2021/343 Karar sayılı kararının, sadece kamu düzenine ayrılık nedeniyle re'sen nazara alınan yukarıda ayrıntılı olarak yazılı bölüm yönünden, 6100 sayılı HMK md. 353/1- b-2 uyarınca düzeltilmesi amacıyla KALDIRILMASINA, Davanın KABULÜNE, Diyarbakır İli, Sur İlçesi, Alipaşa mahallesi, Talo mevkiinde bulunan 286 ada 124 ve 164 parsel sayılı taşınmazların davalı adına olan paylara ilişkin TAPU KAYDININ İPTALİ ile taşınmaz paylarının davacı adına TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE, Kamulaştırma bedelinin 30.135,51 TL olarak TESPİTİNE, Dava 4 ay içerisinde sonuçlandırılamadığından 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10. maddesi uyarınca belirlenen kamulaştırma bedeline, Diyarbakır 5....
Hukuk Dairesi kararı ile birlikte derhal ödenmesine, dava konusu taşınmazın tapu kaydında yer alan ipotek, haciz ve şerhlerin bedele YANSITILMASINA, bu hususta ilgili banka şubesine müzekkere yazılmasına, 3- Tespit edilen mülkiyet kamulaştırma bedeline 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu md.10/9 uyarınca kamulaştırma davasının dört ay içerisinde sonuçlandırılamaması nedeniyle 826.544,10TL'ye dört ayın bitim tarihi olan 29/02/2016 tarihinden karar tarihi olan 13/09/2017 tarihine kadar 9.859,30TL'ye ise 29/02/2016 tarihinden karar tarihi olan 12/03/2020'ye kadar YASAL FAİZ İŞLETİLMESİNE, söz konusu yasal faizin davacıdan alınarak davalıya verilmesine; 4- Dava konusu Batman İli, Hasankeyf İlçesi, Hasankeyf Mahallesi, Çembaşı Mevkii 16 nolu parselde kayıtlı taşınmazda davalı adına olan tapu kaydının İPTALİ ile davacı T1 adına tapuya TESCİLİNE ve baraj gölü sahası içerisinde kalması sebebiyle 3402 sayılı Kanun md. 16/C uyarınca tapudan TERKİNİNE, bu hususta Tapu Müdürlüğüne yazı yazılmasına...
