"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KADASTRO KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun Geçici 8. maddesine istinaden yapılan tescil harici yerlerin kadastrosu sırasında .... Mahallesi çalışma alanında bulunan 11305 ada 3 parsel sayılı taşınmaz dava dışı ....'ın itirazı üzerine Kadastro Komisyonunca ifraz edilerek temyize konu 11305 ada 30 parsel sayısı ve 333,82 metrekare yüzölçümü ile kadastro tutanağının beyanlar hanesinde taşınmaz üzerindeki evin ... ve ...'a ait olduğu belirtilmek suretiyle arsa vasfıyla Hazine adına tespitine karar verilmiştir. Davacı Hazine kadastro tutanağının beyanlar hanesindeki şerhin iptali istemiyle dava açmıştır....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil, taşınmazın mera vasfında olduğunun anlaşılması halinde mera olarak sınırlandırılması istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1.3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3, 14, 16/B, 20 inci maddeleri, 4721 sayılı ... Medeni Kanunu'nun 713/1 inci maddesi, 3....
Davacı Hazine, kadastro tutanağının beyanlar hanesindeki şerhin iptali istemiyle; davacı ... ise, Hazineye yönelik olarak taşınmaz üzerindeki yapıların kendisi tarafından yapıldığının ve kendi kullanımında olduğunun tespiti istemiyle şerh sahibi ...’e yönelik kadastro tutanağının beyanlar hanesindeki şerhin iptali ve kendi kullanımında olduğunun tespiti istemiyle ayrı ayrı dava açmışlardır. Mahkemece davaların birleştirilmesi suretiyle yapılan yargılama sonunda davacı ...’un davasının reddine, davacı Hazinenin davasının kısmen kabulüne, çekişmeli 1015 ada 1 parselin tespit gibi Hazine adına tapuya tesciline, beyanlar hanesinde bulunan "Bu parsel üzerindeki tek katlı yığma mesken Dursun kızı ... (T.C Kimlik No: ...) kullanımındadır" şerhinin iptaliyle, beyanlar hanesine "Bu parsel üzerindeki tek katlı yığma mesken Dursun kızı ...'e aittir (T.C Kimlik No: ...)" şerhinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davacı ... ve davalı Hazine vekilleri tarafından ayrı ayrı temyiz edilmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/124 Esasına kaydedilen) dava dilekçesinde; ... ili ... parsel ... taşınmazın yaklaşık 2000 m2 yüzölçümündeki kısmının 1975 yılından beri müvekkili olan davacının tasarruf ve zilyetliği altında bulunduğunu öne sürerek, bu bölümün zilyetliğinin davacıya ait olduğunun tespiti ile beyanlar hanesinde gösterilmesini istemiştir. 6. Davacı S.S. ... Yapı Kooperatifi vekili birleşen (bozma öncesi ... 1....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişme konusu 37 ada 95 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi 2/B vasfıyla Hazine adına tapuya tespit ve tesciline, kadastro tutanağının beyanlar hanesine "iş bu taşınmaz 7 yıldan beri ..... oğlu ... 'ın fiili kullanımındadır." ibaresinin yazılmasına, beyanlar hanesinin diğer kısımlarının aynen bırakılmasına, 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2005/284 Esas sayılı dosyasında davalıdır şerhinin kaldırılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili ve Orman İdaresi vekili tarafından temyiz edilmiştir. Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin 5831 sayılı Yasa ile 3402 sayılı Yasa'ya eklenen Ek 4. maddesi gereğince yapılan kadastro tespiti sırasında, çekişmeli taşınmazın ....... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2005/284 Esas sayılı dosyasında dava konusu olduğu belirtilerek maliki, beyanlar hanesindeki fiili kullanıcı ve muhtesat sütunu boş bırakılmış ise de; ..........
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kullanım kadastrosu sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 140 ada 3 parsel sayılı 115,06 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı, bahçe ve üzerindeki binanın 2006 yılından itibaren ... ve ...'ın fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak bahçe vasfıyla Hazine adına tespit edilmiştir....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne çekişmeli 4293 ve 4295 parsel sayılı taşınmazların adına tesciline, taşınmazların beyanlar hanesine davacı ...'ın kullanıcı olduğunun şerh düşülmesine karar verilmiş; hüküm, vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava konusu taşınmazların kadastro tutanaklarının beyanlar hanesinde kullanıcı şerhi bulunmamaktadır. Esasen 3402 sayılı Yasa'nın Ek 4. maddesi kapsamı dışında tespiti yapılan taşınmazlarda beyanlar hanesinde kullanıma ilişkin şerh verilmesinin de yasal dayanağı bulunmamaktadır. Bu nedenle mahkemece taşınmazların beyanlar hanesine davacının kullanıcı olduğu şerhi verilmesi isabetsizdir....
Eldeki davada davacılar taşınmazda yaptıkları bu binaların diktikleri meyve ağaçlarının değerinin arsa değerinden fazla olması nedeniyle taşınmazın Türk Medeni Kanunun 724. maddesi hükmünce tescilini istemektedirler. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 19.maddesinin ikinci fıkrası “Taşınmaz mal üzerinde malikinden başka kimseye veya paydaşlarından birine ait muhdesat mevcut ise bunun sahibi,cinsi, ihdas tarihi ve iktisap sebebi belirtilerek tutanağın ve kütüğün beyanlar hanesinde gösterilir” hükmünü içermektedir. Anılan yasa uyarınca konulan muhtesat şerhleri, muhtesat sahibinin kişisel hakkına aleniyet kazandırır ve bu hakkı 3 kişiye karşı ileri sürebilme olanağı sağlar. Öncelikle mahkemenin, davanın reddine neden yaptığı kesin hüküm olgusu üzerinde durulmalıdır. 3402 Sayılı Kanunun 34.maddesi hükmünce Kadastro Mahkemesi kararları davada taraf olanlar ile taraflar dışında hak iddia ederek davaya müdahil sıfatıyla katılanların leh ve aleyhinde kesin hüküm oluşturur....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kullanım kadastrosu sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 119 ada 247 parsel sayılı ....646,38 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın .../B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve 1989 tarihinden itibaren ...'nin fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak tarla vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar ... ve ..., taşınmazın müşterek muristen intikal ettiği ve tüm mirasçıların hak sahibi olduğu iddiasına dayanarak ... ve Orman İdaresi aleyhine dava açmış, yargılama sırasında Hazine davaya dahil edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KADASTRO Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 3402 sayılı Kanun'un geçici 8. maddesi uyarınca yapılan kadastro çalışmaları sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 1114 ada 24 parsel sayılı 4701,10 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kadastro tutanağının beyanlar hanesinde taşınmaz üzerindeki mandalin ağaçlarının ...'a ait olduğu belirtilmek suretiyle Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, tutanağın beyanlar hanesinde yazılı muhtesat şerhinin iptali istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında ... mirasçıları davaya dahil edilmiştir....
