"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-YIKIM-TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 7950 parsel sayılı taşınmazın kuzeyinde kalan ve Menderes Asliye Hukuk Mahkemesinin 2005/151 Değişik İş sayılı dosyasında bilirkişilerce sınırları krokide gösterilen, tescil harici bırakılan taşınmaza davalının çeşitli muhdesat yapmak yoluyla müdahalede bulunup taşınmazı kullandığını, o nedenle elatmanın önlenmesine, muhdesatların yıkımına ve tescil harici taşınmazın Hazine adına tesciline karar verilmesini dilemiştir. Davalı, 7950 parsel sayılı taşınmazın kayden maliki olduklarını, anılan parsel taşılarak Hazineye ait yerin kullanıldığı iddiasının doğru olmadığını, o nedenle davanın reddini istemiştir. Mahkemece, tescil harici bırakılmış olan taşınmazın ekonomik değer taşıması ve davalının kullanımında bulunması gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir....
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; “'Dava, tapulama dışı bırakılan taşınmazın zilyetliğe dayalı olarak tescili istemine ilişkin olup, mahkemece, genel arazi kadastro çalışmalarında Devlet ormanı olarak tescil harici bırakılan yerlerden olan çekişmeli taşınmazın kesinleşen orman tahdidine göre orman sınırları dışında bırakıldığı ve 1963 ve 1989 tarihli memleket haritalarında tamamının orman sayılmayan yerlerden olduğu belirlenmesine karşın taşınmazın eski tarihli hava fotoğrafındaki konumu ve üzerinde bulunan bitki örtüsü hakkında yeterli inceleme ve araştırma yapılmamış, hava fotoğraflarından yararlanmak sureti ile imar ve ihya koşulları araştırılmamış, bilirkişi ve tanık beyanlarının doğruluğu da zilyetliğin başlangıcı ve sürüdürülüş şekli de denetlenememiş ve taşınmazın gerçek eğiminin ne olduğu da bilirkişi raporlarından net olarak anlaşılamamıştır....
Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil İLK DERECE MAHKEMESİ : ...Batı 1. Asliye Hukuk Mahkemesi DOSYANIN DAİREYE GELİŞ TARİHİ: 14.07.2021 K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kadastro çalışmaları sırasında tespit harici bırakılan ve hakkında kadastro tutanağı düzenlenmeyen taşınmazın tescili istemine ilişkin olup, Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 02.07.2021 tarihli ve 211 sayılı kararı ile hazırlanan, 09.07.2021 tarihli ve 31536 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (1.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 20.10.2021 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tescil K A R A R Hazine tarafından açılan dava, kadastro çalışmaları sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın 3402 sayılı Kadastro Kanununun 18. maddesi uyarınca Hazine adına tapuya tescili istemine ilişkin bulunduğuna göre, Yargıtay Başkanlar Kurulunun 26.01.2012 tarih ve 1 sayılı Kararı ile hazırlanıp Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 09.02.2012 tarih 1 sayılı Kararı ile aynen kabul edilen ve 18.02.2012 tarih 28208 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yüksek Yargıtay (16.) Hukuk Dairesine ait olmakla gereği için dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 07.06.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil DOSYANIN DAİREYE GELİŞ TARİHİ:04.10.2016 DURUŞMA İSTEMLİ K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kadastro çalışmalarında "dere yatağı" olan tescil harici bırakılan, bilahare ... adına tescil edilen ... parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tescili isteğine ilişkindir. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 26.07.2016 tarih 2016/263 sayılı Kararı ile hazırlanıp, 05.08.2016 tarih ve 29792 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (16.)...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı ... İli ... İlçesi .... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve yapılan kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda da...ın kabulüne, çekişmeli taşınmazın fen bilirkişi raporuna ekli haritada (A) harfi ile gösterilen 610 metrekare yüzölçümündeki bölümün davacı ... adına kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar ... ve ... vekilleri tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastro çalışmalarında tespit dışı bırakılan taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Bu tür davalarda TMK'nın 713. maddesinin 3. fıkrası hükmüne göre ......
Mahallesi çalışma alanında bulunan ve tespit harici bırakılan taşınmaz hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak adına tescil istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava dışı 787 ada 28 parsel ile 584 ada 5 parseller arasında kalan ve kadastro çalışmalarında yol olarak bırakılan 675.19 m2 yüzölçümündeki bölümün davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacının dilekçesinde açıkladığı talebine, hükmün niteliğine ve fen bilirkişinin raporunda çekişmeli taşınmaz bölümünün kadastro sırasında yol olarak bırakıldığını bildirmesine göre dava, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak tescil harici bırakılan taşınmazın TMK 713/1 md uyarınca tapuya tescili isteğine ilişkindir. Aynı maddenin 3. fıkrasına göre bu nitelikteki davaların tescil davasında Hazineyle birlikte ilgili kamu tüzel kişisine karşı açılması gerekir....
Ancak mahkemece bu davanın sonucu beklenmeksizin yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davacının temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, ...- 112 ada ... parselin doğusunda yer alan ve tescil harici bırakılan bölüm hakkında yapılan temyiz incelemesinde; davacı ... tescil harici bırakılan bölümün paylı malik olduğu 112 ada ... parsel ile bütün olduğu ve 112 ada ... parsel sayılı taşınmazdaki payı oranında adına tescil edilmesi talebiyle dava açmıştır. 112 ada ... parselin kadastro tespiti ile oluşan tapu kaydı müşterek mülkiyet hükümlerine tabi olduğu gibi, 112 ada ... parsel sayılı taşınmazın tutanağının edinme sebebinde de kök muris Salih'in ölümünden sonra mirasçılar arasındaki iştirak halindeki mülkiyeti müşterek mülkiyete çevirdikleri bilgisine yer verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Taşınmazın Tescili DOSYANIN DAİREYE GELİŞ TARİHİ: 30.04.2019 K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kadastro çalışmalarında tespit harici bırakılan taşınmazın tescili istemine ilişkindir. Yargıtay Başkanlar Kurulunun 11.01.2019 tarihli ve 1 sayılı kararı ile hazırlanan, 30.01.2019 tarihli ve 2019/1 sayılı Yargıtay Büyük Genel Kurulunca kabul edilip, 31.01.2019 tarihli ve 30672 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.02.2019 tarihinde yürürlüğe giren Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (16.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 17/05/2019 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
Dava, TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tescil istemine ilişkindir. Dava konusu taşınmazlar, kadastro çalışmaları sırasında yol olarak tespit harici bırakılan yerlerdendir. Davacı, imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedenlerine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, fen bilirkişi raporunda (A), (B) ve (C) harfleriyle gösterilen kısımlar üzerinde davacı lehine imar-ihya ve zilyetlikle mülk edinme şartlarının gerçekleştiği kabul edilerek tescil kararı verilmiştir. Ne var ki, mahkemece yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmaya elverişli ve yeterli bulunmamaktadır....
