Mahkemece yapılacak ...; icra müdürü tarafından belirlenen değerin taşınmazın gerçek değerini yansıtıp yansıtmadığı, bir başka ifadeyle memur işleminin doğru olup olmadığını denetlemektir. Dolayısıyla mahkeme, oluşturduğu bilirkişi kurulu ile, icra müdürünün kıymet takdiri yaptırdığı tarih itibariyle taşınmazın değerini belirleyerek memur işlemini denetler. Bu itibarla; mahkemece görevlendirilen bilirkişi tarafından düzenlenen raporda ya da anılan mahkeme kararında değerlemenin yapıldığı tarih açıkça belirtilmediği sürece, kıymet takdirine itiraz davasındaki keşif tarihinin, İİK’nun 128/a-2 maddesinde düzenlenen 2 yıllık sürenin başlangıç tarihi olarak kabulü mümkün olmadığı gibi, şikayet işleminin ruhuna da uygun düşmeyecektir. Somut olayda, ihaleye konu taşınmazın kıymet takdiri işleminin, icra müdürlüğünce 12/08/2016 tarihinde yaptırıldığı, borçlu ve şikayetçinin taşınmaza takdir olunan değerin düşük olduğunu ileri sürerek kıymet takdirine itiraz etmeleri üzerine, ... 1....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/06/2021 NUMARASI : 2021/772 E 2021/1358 K DAVA KONUSU : ŞİKAYET (İCRA MEMUR MUAMELESİ) KARAR : DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; takip alacaklısı oldukları dosyadan feragat ettiklerini, harçtan muaf olmalarına rağmen icra müdürlüğünce tahsil harcı alınması gerekçesi ile dosyanın kapatılmadığını beyanla, memur işleminin iptaline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece 15/06/2021 gün 2021/772E. 2021/1358 K sayılı kararla; ''-İcra dosyasından davacının takip alacaklısı olduğu, bu nedenle tahsil harcının sorumlusu olmadığı, takip borçlusu kişilerin ise harçtan muaf olmadığı, bu yönde bir iddianın da ileri sürülmediği, icra takibinin kesinleşip haciz muamelesi yapıldığı, takibin safhasına göre tahakkuk eden %9,10 nispetinde harcın yarısı %4,55 harç tahsili gerektiği - gerekçesi ile İstanbul 28....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/12/2021 NUMARASI : 2021/1148 ESAS - 2021/2165 KARAR DAVA KONUSU : Şikayet (İcra Memur Muamelesi) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının istinaf yolu ile incelenmesi talep edilmiş olup, dosya yerel mahkemece Dairemize gönderilmiş olmakla, üye hakim tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosyadaki tüm belgeler okunup incelendikten sonra gereği görüşülüp, düşünüldü. İDDİA VE SAVUNMANIN ÖZETİ: Davacı/ alacaklı vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul 22. İcra Müdürlüğü 2021/20830 E. Sayılı dosyasından yazılan talimat neticesinde Büyükçekmece 3. İcra Müdürlüğü'nün 2021/3403 Tlmt. Sayılı dosyasından "OSB Mah. Mustafa Kurtoğlu Cad. No:21/4 Beylikdüzü/İSTANBUL" adresine 27.08.2021 tarihinde hacze gidildiğini, 3....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/10/2022 TARİHLİ EK KARAR NUMARASI : 2022/491 ESAS 2022/593 KARAR DAVA KONUSU : Şikayet (İcra Memur Muamelesi) KARAR : Adana 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/491 Esas, 2022/593 Karar sayılı dosyasında verilen şikayetin reddi kararına karşı, davacılar vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen dosya heyetçe incelendi; Davacı taraf vekili dava dilekçesinde özetle; davacılar aleyhine Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi'nin 2022/429 E....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1430 KARAR NO : 2022/3065 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : TURGUTLU İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/03/2022 NUMARASI : 2022/61 ESAS, 2022/46 KARAR DAVA KONUSU : Şikayet (İcra Memur Muamelesi) KARAR : İlk Derece Mahkemesi tarafından verilen karara karşı süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Şikayetçi borçlu dava dilekçesinde özetle, Turgutlu İcra Müdürlüğü'nün 2018/2565 esas sayılı takip dosyasında bulunan borcu sebebiyle bağ vasıflı taşınmazına haciz konulduğunu, haczi kendisine gönderilen kıymet takdir raporu ile 01/03/2022 tarihinde öğrenmiş olduğunu, haczi öğrenme tarihi olan 01/03/2022 tarihinden itibaren yasal süre içerisinde hacze itiraz ettiğini, hasta kız kardeşi ve çocuğu ile geçimlerini çiftçilikle sağlaması dolayısıyla bağ vasfındaki taşınmazının satılması halinde ortada kalacaklarını, tekrar çifçilik yapabilecekleri...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Şikayet (icra memur muamelesi) K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, ilamlı takipte şikayete ilişkin olup, Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 13.01.2018 tarih ve 1 sayılı kararı ile hazırlanan, 09.02.2018 günlü ve 2018/1 sayılı Yargıtay Büyük Genel Kurulunca kabul edilip 21.02.2018 tarihli ve 30339 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.03.2018 günü yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (12.) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE 28.09.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Şikayet (icra memur muamelesi) KARAR Taraflar arasındaki uyuşmazlık kira alacağı nedeniyle başlatılan takibe yönelik şikayete ilişkin bulunduğuna göre, Yargıtay Başkanlar Kurulunun 10.01.2013 tarih 1 sayılı Kararı ile hazırlanıp, Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 21.01.2013 tarih 1 nolu Kararı ile kabul edilen ve 26.01.2013 tarih 28540 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (6.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla, gereği için dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 13.09.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra ... Mahkemesi 01/07/2016 tarihinde kabul edilip, .../07/2016 günlü Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 6723 Sayılı Yasa'nın ....maddesi ile 2797 Sayılı ... Kanunu'nun 60.maddesinin ....fıkrası değiştirilmiş olduğundan ve ... ... Başkanlık Kurulu'nun 26/07/2016 tarihli 263 Sayılı Kararının ....maddesi ile 01/03/2016 tarihinde yürürlüğe giren .../02/2016 tarih 2016/... sayılı ... Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca uyuşmazlık, icra memur muamelesi şikayete ilişkin olup, temyiz inceleme görevi ... .... ... Dairesine aittir. Bu durumda yukarıda açıklanan nedenlere göre dosyanın görevli ... .... ... Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 28/.../2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....

İİK’nun 128/2. maddesi gereğince, satışa hazırlık işlemleri sırasında icra dairesi taşınmazın kıymetini ehil bilirkişiler aracılığıyla tayin ve tespit ettirir, kıymet takdirine ilişkin rapor, borçluya, haciz koydurmuş alacaklıya ve diğer ipotekli alacaklılara tebligatın yapıldığı icra dosyasındaki, ayrıca bildirilmiş bulunması hali müstesna olmak üzere, tapudaki mevcut adresleri esas alınmak suretiyle tebliğ edilir. İİK.nun 128/a maddesine göre, ilgililer, raporun tebliğinden itibaren yedi gün içinde icra dairesinin kıymet takdiri işlemine karşı şikayet yolu ile icra mahkemesine başvurarak düzenlenen raporun gerçeği yansıtmadığını ileri sürebilirler. Yasanın öngördüğü bu olanağı kullanmayanlar, kıymet takdirinin usulsüz olduğundan bahisle ihalenin feshini talep edemezler....

İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARAR ÖZETİ: Mahkemece;icra takip dosyasından, kıymet takdirine konu yerlerin, Kocaeli 1.İcra Hukuk Mahkemesince 2018/608 esas 2019/710 karar sayılı dosyasında değerlemesinin yapıldığı, kıymet takdiri için ilk alınan bilirkişi raporunun 12 sayfalık kök rapor olduğu, raporun 12. sayfasının sonuç kısmında taşınmazların "keşif tarihi itibariyle" ibaresi yazılarak değerlemesinin yapıldığı, raporun 1. sayfasında keşif tarihinin 15.02.2019 tarihi olarak belirlendiği, yine alınan ek raporun sonuç kısmında da "keşif tarihi itibariyle" ibaresinin yazılı olduğu, neticeten kıymet takdiri değerlemesinin açıkça ne zaman yapıldığının belirli olduğu anlaşılmakla, henüz iki yıllık kıymet takdiri süresi dolmamış iken icra müdürlüğünün almış olduğu kararın yasaya aykırı olduğu gerekçesiyle şikayetin kabulüne karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; Kocaeli 1....