Maddesi gereğince istinaf sebepleri ile sınırlı ve re'sen kamu düzenine aykırılık yönünden yapılmış olup, Türk Medeni Kanunu'nun 644. maddesi gereğince bir mirasçı, terekeye dahil malların tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteminde bulunduğu takdirde sulh hakimi, diğer mirasçılara çağrıda bulunarak belirleyeceği süre içinde varsa itirazlarını bildirmeye davet eder. El birliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak bir itiraz ileri sürülmediği veya mirasçılardan biri belirlenen süre içinde paylaşma davası açmadığı takdirde, istem konusu mal üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verilir. El birliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi davalarını mirasçılar açabilir. Yasada öngörülen ayrık durumlar dışında mirasçı olmayanların bu davayı açma hakları bulunmamaktadır....
Maddesi gereğince istinaf sebepleri ile sınırlı ve re'sen kamu düzenine aykırılık yönünden yapılmış olup, Türk Medeni Kanunu'nun 644. maddesi gereğince bir mirasçı, terekeye dahil malların tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteminde bulunduğu takdirde sulh hakimi, diğer mirasçılara çağrıda bulunarak belirleyeceği süre içinde varsa itirazlarını bildirmeye davet eder. El birliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak bir itiraz ileri sürülmediği veya mirasçılardan biri belirlenen süre içinde paylaşma davası açmadığı takdirde, istem konusu mal üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verilir. El birliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi davalarını mirasçılar açabilir. Yasada öngörülen ayrık durumlar dışında mirasçı olmayanların bu davayı açma hakları bulunmamaktadır....
in müştereken fiili kullanımındadır." şerhinin kaldırılmasına, dava konusu taşınmazın 7/10 hissesinin davacı ..., 1/10 hissesinin davalı ..., 1/10 hissesinin davalı ..., 1/10 hissesinin davalı ... ... mirasçılarının fiili kullanımında olduğunun tespiti ile buna dair şerhin tapu kaydına tesciline karar verilmiş; hükmün, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairemizin 14.06.2022 tarih ve 2021/4150 Esas, 2022/5815 Karar sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmiş ve davalı Hazine vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur. 1. Dosya içeriğine, mahkeme kararında belirtilip, Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre, davalı Hazine vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair karar düzeltme itirazları yerinde değildir. 2. Çekişmeli taşınmazın bir kısım payı yargılama sırasında 6292 sayılı Kanun gereği satışa konu olmuş ve Hazine uhdesinde taşınmazın sadece 1/2 payı kalmıştır....
Ancak; 1-Davalı dava konusu taşınmazda paydaş olduğu halde yazılı şekilde tam paya göre terkin kararı verilmesi, 2-Tapu kaydındaki ipotek şerhinin hükmedilen bedele yansıtılması gerektiğinin düşünülmemesi, Doğru değil ise de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının; a-3. Bendinde "parselin" kelimesinden sonra gelmek üzere (davalının payı oranında) kelimelerinin yazılmasına, b-Ayrı bir bent olarak (Tapu kaydındaki ipotek şerhinin hükmedilen bedele yansıtılmasına,) cümlesinin yazılmasına, Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 29/11/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Komisyon kararı üzerine davacı ... ve arkadaşları, davalı Hazine aleyhine karşı tapu kaydına; davacı ... ve müşterekleri adına tespit edilen paya yönelik olarak ise tapu dışı satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmışlar, yargılama sırasında müdahil ... ise, satın alma iddiasına dayanarak ... mirasçılar adına tespit edilen paya yönelik olarak davaya katılmıştır. Mahkemece, "Çekişmeli taşınmazlarda ... lehine tescil edilen 4/5 paya yönelik hükmün onanmasına, öte yandan 534 parsel sayılı taşınmazda ... mirasçıları adına tescil kararı verilen 1/5 pay ile, 597 parsel sayılı taşınmazda Hazine adına tescil edilen 1/5 pay yönünden ise, ... tarafından 24/07/1947 tarihli taahhütname ile bu payların 3. kişilere devredildiği, sonrasında bu kişilerden ... tarafından satın alındığı ve 1948 yılından beri ... zilyetliğinde olduğu, ancak tapu kayıt maliki ...'...
Hal böyle olunca, yol artığı (fazlalığı), kullanılmayan boşluk niteliğindeki devletin hüküm ve tasarrufu altındaki taşınmazın Hazine adına tesciline karar verilmesi suretiyle davanın kabülüne karar verilmesi gerekirken, dosya kapsamına uygun düşmeyen gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi isabetsiz olup, davacı Hazine vekilinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 18.09.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Kayıt üzerindeki vakıf şerhi bu paya hasren kaldırılabileceğinden, mahkemece açıklanan husus gözardı edilerek 138 ada 4 parseldeki diğer maliklerin davası olmaksızın dava varmışçasına kaydın tamamından vakıf şerhinin terkini doğru olmamıştır. Kararın, açıklanan nedenle bozulması gerekir ise de, düşülen yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasına ihtiyaç göstermediğinden hükmün HUMK.nun 438/VII. maddesi gereğince düzeltilerek onanması uygun bulunmuştur. SONUÇ: Yukarıda (1). bentte açıklanan nedenlerle davalı idarenin diğer temyiz itirazlarının reddine, (2). bent uyarınca hükmün 1. bendinde yer alan "Sultan ... Vakfı Şerhinin" sözlerinden sonra gelmek üzere "davacıya ait 270/12600 pay üzerinden terkinine" sözlerinin yazılmasına, hükmün bu şekilde DÜZELTİLEREK ONANMASINA, 5737 sayılı ... Kanununun 77. maddesi uyarınca ... her türlü harçtan muaf olduğundan yatırılan temyiz harcının istek halinde ilgiliye iadesine, 12.06.2008 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
nun zilyetliğinde olduğu” şerhinin yazılmasına, (B) ile işaretlenen taşınmazın takip eden parsel numarası verilerek tarla niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, beyanlar hanesine "Taşınmazın ...'nun zilyetliğinde olduğu” şerhinin yazılmasına, (C) ile işaretlenen taşınmazın takip eden parsel numarası verilerek tarla niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, beyanlar hanesine “Taşınmazın ...'nun zilyetliğinde olduğu” şerhinin yazılmasına, (D) ile işaretlenen taşınmazın takip eden parsel numarası verilerek tarla niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, beyanlar hanesine “Taşınmazın ... 'nin zilyetliğinde olduğu” şerhinin yazılmasına karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastro tespit tutanağının beyanlar hanesine zilyetlik şerhinin yazılması istemine ilişkindir....
Somut olayda; 1-a) 4721 sayılı TMK'nun 644/2. maddesi gereğince davalılara gönderilecek dava dilekçesi içeren duruşma gününü bildirir davetiyelerde "Elbirliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak bir itiraz ileri sürülmediği veya mirasçılardan biri belirlenen süre içinde paylaşma davası açmadığı takdirde, istem konusu mal üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verilir" şeklinde ihtarat bulunması gerekirken davalılara gönderilen dava dilekçesini içeren duruşma gününü bildirir davetiyelerde söz konusu ihtaratın bulunmaması, b) Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi istenen taşınmaz 2908 parselde zemin kat 4 numaralı bağımsız bölüm (dükkan) olmasına rağmen mahkemece üzerinde kat irtifakı kurulmuş 2908 parsel sayılı taşınmazın tamamında infaza elverişli olmayacak şekilde elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi, c)-Dava konusu 694 ada 4 parselde muris ... 50329/87120 paya sahip olmasına rağmen mahkemece 694 ada 4 parselin tamamı hakkında...
in zilyetliğindedir." şerhinin iptali ile; taşınmazın kadastro tespit tutanağının beyanlar hanesine "Bu taşınmaz ... oğlu, 1963 doğumlu ...'ın zilyetliğindedir." Şerhinin yazılmasına ve taşınmazın 102 ada 26 parsel numarası ile kadastro tespiti gibi Hazine adına tesciline, çekişmeli 102 ada 25 parsel sayılı taşınmazın Kadastro tespitinin iptali ile fen bilirkişinin 29.03.2012 tarihli rapor ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen kısmın 2090,17 metrekare yüzölçümü ve tarla niteliği ile kadastro tespiti gibi Hazine adına 102 ada ve 25 parsel numarası verilerek tesciline, taşınmazın tutanağının beyanlar hanesine "Bu taşınmaz ... oğlu, 1985 doğumlu ...'in zilyetliğindedir." şerhinin yazılmasına, aynı rapor ve krokide (B) harfi ile gösterilen kısmın 1966,69 metrekare yüzölçümü ve tarla niteliği ile kadastro tespiti gibi Hazine adına 102 ada ve izleyen son parsel numarası verilerek tesciline, taşınmazın tutanağının beyanlar hanesine "Bu taşınmaz Mehmet kızı, 1963 doğumlu ...'...
