"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki dairenin teslimi, olmadığı takdirde daire bedelinin tahsiline ilişkin davada Adana 1. Asliye Ticaret ve Adana Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R – Dava, konut satış sözleşmesinden kaynaklanan teslim, olmadığı takdirde daire bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Yargıtay 13. Hukuk Dairesinin 2006/3490 E- 7042 K. Sayılı bozma ilamında, taraflar arasında imzalanan sözleşme ve yapı kooperatifine ait belgeler incelenmek suretiyle yapılmış olan sözleşmenin hisse devri niteliğinde olup olmadığı; hisse devri niteliğinde olmadığının saptanması halinde Tüketici Mahkemesinin görevli olacağı belirtilmiştir. Adana 1. Asliye Ticaret Mahkemesince, Yargıtay 13. HD.'nin 2006/3490 E- 7042 K....
kaydının iptali ile adına tescilini istemiş; aşamalarda, davalı tarafça sunulan 24.02.2017 tarihli protokol uyarınca satış bedeline mahsuben başka bir taşınmazdan iki adet daire devri gerekirken hisse devri yapıldığını ve bu hissenin iki adet daireye tekabül edip etmediğinin, iki adet dairenin değerinin 800.000 TL olup olmadığının belli dahi olmadığını, yine protokol uyarınca satış bedeline mahsuben nakten ödenmesi gereken bakiye 350.000 TL’nin de dava dışı kardeşi Sibel Karabay’a ödenmediğini, satış bedelinin ödenmesi ve ödeme şekli konusunda aldatıldığını beyan etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre, dava; Türk Medeni Kanunu'nun 588. maddesi uyarınca gaiplik ile kayyım tarafından yönetilen mal varlığının Hazine'ye devri istemine ilişkindir. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 02.07.2021 tarih ve 211 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 09.07.2021 günü Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca bu davanın temyiz incelemesi Yargıtay 7. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hâl böyle olunca, 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 23.07.2016 tarihinde yürürlüğe giren 6723 sayılı Kanun'un 21. maddesi ile değişik 60/3. maddesi gereğince dosyanın Yargıtay 7. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 01/11/2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Asliye Hukuk Mahkemesi DOSYANIN DAİREYE GELİŞ TARİHİ: 14.07.2017 K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, Türk Medeni Kanunu'nun 588.maddesine dayalı gaiplik kararı verilerek gaiplerin mirasının Hazineye devri isteğine ilişkindir. Yargıtay Başkanlar Kurulunun 11.01.2019 tarihli ve 1 sayılı kararı ile hazırlanan, 30.01.2019 tarihli ve 2019/1 sayılı Yargıtay Büyük Genel Kurulunca kabul edilip, 31.01.2019 tarihli ve 30672 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.02.2019 tarihinde yürürlüğe giren Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (1.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 09.10.2019 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : GAİPLİK, ALACAK Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ortaklığın giderilmesi davası sırasında 3561 Sayılı Yasa uyarınca 9 parsel sayılı taşınmaz paydaşlarından ... ve ...’i temsil etmek ve mal varlığını yönetmek üzere ... Defterdarının kayyım olarak atandığını, taşınmazın satış bedelinin kayyımlık bürosunun banka hesabına aktarıldığını ve 10 yıldır kayyım tarafından idare edildiği ileri sürerek TMK 588. maddesi gereğince adı geçenlerin gaipliğiyle bankadaki para ve nemalarının Hazineye intikalini istemiştir. İlk Derece Mahkemesince, husumetin kayyıma yöneltilmediği, yargılamanın görülebilirlik koşulu olan taraf teşkilinin sağlanmadığı gerekçesiyle dava şartı yokluğundan davanın usulden reddine karar verilmiş, Bölge Adliye Mahkemesince, davacının istinaf başvurusu esastan reddedilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’nin raporu okundu, düşüncesi alındı....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : GAİPLİK-ALACAK Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ortaklığın giderilmesi davası sırasında 3561 Sayılı Yasa uyarınca 11 parsel sayılı taşınmaz malikleri ... ve ...'yi temsil etmek ve mal varlığını yönetmek üzere ... Defterdarının kayyım olarak atandığını, taşınmazların satış bedelinin kayyımlık bürosunun banka hesabına aktarıldığını ve 10 yıldır kayyım tarafından idare edildiği ileri sürerek TMK 588. maddesi gereğince adı geçenlerin gaipliğiyle bankadaki para ve nemalarının hazineye intikalini istemiştir. İlk Derece Mahkemesince, husumetin kayyıma yöneltilmediği, yargılamanın görülebilirlik koşulu olan taraf teşkilinin sağlanmadığı gerekçesiyle dava şartı yokluğundan davanın usulden reddine karar verilmiş, Bölge Adliye Mahkemesince, davacının istinaf başvurusu esastan reddedilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’nin raporu okundu, düşüncesi alındı....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : GAİPLİK, ALACAK Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ortaklığın giderilmesi davası sırasında 3561 Sayılı Yasa uyarınca 5 parsel sayılı taşınmaz paydaşlarından ... ..., ... ve ... ile ...' yi temsil etmek ve mal varlığını yönetmek üzere ... Defterdarının kayyım olarak atandığını, taşınmazların satış bedelinin kayyımlık bürosunun banka hesabına aktarıldığını ve 10 yıldır kayyım tarafından idare edildiği ileri sürerek TMK 588. Maddesi gereğince adı geçenlerin gaipliğiyle bankadaki para ve nemalarının hazineye intikalini istemiştir. İlk Derece Mahkemesince, husumetin kayyıma yöneltilmediği, yargılamanın görülebilirlik koşulu olan taraf teşkilinin sağlanmadığı gerekçesiyle dava şartı yokluğundan davanın usulden reddine karar verilmiş, ... Bölge Adliye Mahkemesi 1.Hukuk Dairesince, davacının istinaf başvurusu esastan reddedilmiştir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, TMK'nın 588 inci maddesi gereğince gaiplik ve gaibe ait malvarlığının Hazineye devri istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1. 6100 ... Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 ... Kanun) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri. 2. 4721 ... TMK'nın 588 inci maddesi, "Sağ olup olmadığı bilinmeyen bir kimsenin malvarlığı veya ona düşen miras payı on yıl resmen yönetilirse ya da malvarlığı böyle yönetilenin yüz yaşını dolduracağı süre geçerse, Hazinenin istemi üzerine o kimsenin gaipliğine karar verilir. Gaiplik kararı verilebilmesi için gerekli ilân süresinde hiçbir hak sahibi ortaya çıkmazsa, aksine hüküm bulunmadıkça, gaibin mirası Devlete geçer. ..." 3. Değerlendirme 1. Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 ... Kanun'un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. 2....
Davalı alıcının, bakiye satış bedeli karşılığı olarak, takas amacıyla davacı şirkete vermiş olduğu aracın, ruhsat sahibi tarafından satış ve devri konusunda verilen vekaletnamelerin iptal edilmiş olması nedeniyle, üçüncü kişi adına devir ve tescil işlemlerinin yapılamaması, dolayısıyla bakiye satış bedelinin bu yolla tahsil edilememesi karşısında, mahkemenin kabulünün aksine, davacı şirketin, edimin ifası talebine yönelik olarak, bakiye satış bedelinin ödenmesi konusundaki ... bu davayı açmasında hukuki yararı da bulunmaktadır. O halde mahkemece değinilen bu yön gözetilerek, ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan 2008/345 esas sayılı dava, eldeki dava yönünden “bekletici sorun” yapılmak suretiyle hasıl olacak sonuca uygun bir karar verilmesi gerekirken, bu aşamada dava açılmasında hukuki yarar bulunmadığından bahisle, yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması, usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir....
Temyiz Sebepleri Davacı vekili; ret kararının hukuka aykırı olduğunu, gaibin malvarlığının 10 yılı aşkın süredir kayyım tarafından yönetildiği hususunun göz ardı edildiğini, ortaklığın giderilmesi davasında atanan kayyımın yönetim kayyımı olduğunu, hatalı hukuki değerlendirme ile karar verildiğini ve re'sen belirlenecek nedenlerle bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, TMK'nın 588 inci maddesi gereğince gaiplik ve gaibe ait malvarlığının Hazineye devri istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1. 6100 ... Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 ... Kanun) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri. 2. 4721 ... TMK'nın 588 inci maddesi, "Sağ olup olmadığı bilinmeyen bir kimsenin malvarlığı veya ona düşen miras payı on yıl resmen yönetilirse ya da malvarlığı böyle yönetilenin yüz yaşını dolduracağı süre geçerse, Hazinenin istemi üzerine o kimsenin gaipliğine karar verilir....
