Mahkemece el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemlerinin kabulüne ve toplamda 6.200 TL eski hale getirme bedelinin davalıdan alınarak davacılara ödenmesine karar verilmiş, hüküm; davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Kamulaştırmasız el atma davalarında; el atmanın önlenmesi talebi yanında eski hale iade istemi bulunması durumunda, el atılan taşınmazların niteliği belirlenerek zemin değeri hesaplandıktan sonra bu değer eski hale getirme bedelinden veya kâl istenmesi halinde oluşacak zarardan az ise, zemin bedelinin davacıya ödenmesine ve el atılan bölümün tapusunun iptali ile niteliğine göre idare adına tescil veya terkinine karar verilmesi, zemin değerinin fazla çıkması halinde ise, davalı idarenin taşınmaza el atmasının önlenmesine ve hesaplanan eski hale getirme bedelinin de davalı idareden tahsiline karar verilmesi gerekir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Ayancık Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 17/12/2019 gün ve 2016/96 E ve 2019/425 K sayılı kararı ile, açılan davanın kısmen kabulüne, taşınmaza vaki müdahalenin önlenmesine, toplam 11.240,47 TL eski hale getirme bedeli, ecrimisil bedeli ve ağaç bedelinin davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verildiği, gerekçeli karar taraflara tebliğ edilerek süresi içinde davalı tarafça istinaf yoluna başvuru dilekçesi sunulduğu, Dairemizin 2020/1216- 1647 E ve K sayılı kararı ile yerel mahkeme kararının kaldırıldığı, kaldırma kararı sonrasında yeniden yapılan yargılama sonucunda bu kez Ayancık Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 05/01/2021 gün ve 2020/143 E ve 2021/3 K sayılı kararı ile, açılan davanın kısmen kabulüne, taşınmaza vaki müdahalenin önlenmesine, toplam 9.875,51 TL eski hale getirme ve ağaç bedelinin davalı Karayollarından tahsiline, ecrimisil talebinin reddine ve diğer davalı Ak Yapı AŞ bakımından açılan davanın husumet nedeni ile reddine karar...
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Ayancık Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 17/12/2019 gün ve 2016/96 E ve 2019/425 K sayılı kararı ile, açılan davanın kısmen kabulüne, taşınmaza vaki müdahalenin önlenmesine, toplam 11.240,47 TL eski hale getirme bedeli, ecrimisil bedeli ve ağaç bedelinin davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verildiği, gerekçeli karar taraflara tebliğ edilerek süresi içinde davalı tarafça istinaf yoluna başvuru dilekçesi sunulduğu, Dairemizin 2020/1216- 1647 E ve K sayılı kararı ile yerel mahkeme kararının kaldırıldığı, kaldırma kararı sonrasında yeniden yapılan yargılama sonucunda bu kez Ayancık Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 05/01/2021 gün ve 2020/143 E ve 2021/3 K sayılı kararı ile, açılan davanın kısmen kabulüne, taşınmaza vaki müdahalenin önlenmesine, toplam 9.875,51 TL eski hale getirme ve ağaç bedelinin davalı Karayollarından tahsiline, ecrimisil talebinin reddine ve diğer davalı Ak Yapı AŞ bakımından açılan davanın husumet nedeni ile reddine karar...
Noterliğinin 06.04.2012 tarih ve 4500 yevmiye numaralı ihtarnamesi ile davalıyı ihtar ettiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesine ve taşınmazın eski hale getirilmesine; fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 1.000 TL ecrimisilin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı vekili, davaya konu baz istasyonunun müvekkil şirket ile ... köy tüzel kişiliği arasında 13.07.2011 başlangıç tarihli 5 yıl süreli kira sözleşmesi gereğince kurulduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, elatmanın önlenmesi ve eski hale getirme talebinin kabulüne, ecrimisil talebinin kısmen kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava; elatmanın önlenmesi, eski hale getirme ve ecrimisil istemine ilişkindir. 1....
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; dava dilekçesinde talebin tereddüte neden olacak nitelikte olduğunu bu nedenle davanın reddini talep ettiklerini, istenen tazminat miktarının fahiş olduğunu, ecrimisil koşullarının gerçekleşmediğini, davanın reddine karar verilmesi gerektiği iddialarını ileri sürmüştür. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonunda "davanın kabulüne, kamulaştırmasız el atma bedelinin 14.229,90 TL (3.285,48 TL ecrmisil bedeli, 10.944,12 TL eski hale getirme bedeli) olarak belirlenmesine, taşınmazın zemin değerinin ve ecrimisil değerinin talepte bağlı olarak 6.000 TL (3.000,00 TL eski hale getirme bedeli, 1.667,22 TL ecrimisil bedeli) olarak belirlenmesine ve bu miktarlarla dava tarihi olan 18/01/2017 tarihinden itibaren işletilecek yasal faizi ile davalıdan alınarak davacıya verilmesine, fazlaya ilişkin taleplerin saklı tutulmasına" karar verilmiştir....
Bir taşınmaza kamulaştırmasız el atılması halinde, eski hale getirme talebi değerlendirilirken, taşınmazın kamulaştırmasız el konulan bölümünün bedeli ile eski hale getirme bedeli ayrı ayrı tespit ettirilerek, el konulan bölüm bedeli, eski hale getirme masraflarından fazla ise taşınmazın eski hale getirilme bedeline karar verilmeli; eski hale getirme masrafları zemin bedelinden fazla ise bu durumda el konulan zemin bedelinin davalı idareden tahsili ve bu bölümün davacı üzerindeki tapusunun iptali ile davalı idare adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi gerekir. Bu durumda bilirkişilerce dava konusu taşınmaz için arsa niteliğine göre belirlenecek bedeli ile bilimsel veriler içeren denetime elverişli eski hale getirme bedeli belirlenerek sonucuna göre hüküm kurulması gerekmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki müdahalenin men'i, eski hale getirme ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava, müdahalenin men'i, eski hale getirme ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece, müdahalenin men'i, eski hale getirme talebinin kabülune, ecrimisil talebinin kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, yazılı şekilde karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atmanın önlenmesi, eski hale getirme ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın ... yönünden reddine ... yönünden ise kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı ... vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atmanın önlenmesi, eski hale getirme ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece davanın ... yönünden reddine ... yönünden ise kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekilince temyiz edilmiştir....
Yargıtayın yerleşmiş uygulamalarına göre, bir taşınmaza kamulaştırmasız el atılması halinde, müdahalenin önlenmesi talebi yanında eski hale getirme talebi de varsa, taşınmazın kamulaştırmasız el konulan bölümünün bedeli ile eski hale getirme bedeli ayrı ayrı tespit ettirilerek, el konulan bölüm bedeli, eski hale getirme masraflarından fazla ise müdahalenin önlenmesi kararı ile birlikte taşınmazın eski hale getirilmesine karar verilmeli; şayet eski hale getirme masrafları zemin bedelinden fazla ise bu durumda el konulan zemin bedelinin davalı idareden tahsili ve bu bölümün davacı üzerindeki tapusunun iptali ile davalı idare adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi gerekir....
