Yapılan müzakere sonucu, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ Asıl davada davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Tarafların yapmış oldukları 15/03/2013 tarihli sözleşme ile, Antalya ili ... ilçesi ... mahallesi ... ada ... parselde .. ve ... bloklarda bulunan taşınmazların 165 adet dış cephe PVC doğrama, 38 adet menfez olarak imalatını ve montajını yapmak konusunda anlaştıklarını, ancak davalı tarafça sözleşme konusu işin eksik ve ayıplı şekilde ifa edildiğini, davacının işin tamamlanmamasından dolayı, kendisinin dairelerde oturamaması ve kiraya verememesi sebebiyle kira kaybı yaşadığını, yaptırdıkları delil tespiti ile eksik ve ayıplı işlerin belirlendiğini, tespit tarihinden sonra eksik işlerin 22.699,66 TL bedel ile dava dışı şirkete tamamlattırıldığını, ayrıca iş eksiksiz teslim edilmediğinden davacının meydana gelen arızalar için garanti kapsamından da yararlanamadığını belirterek, fazlaya ilişkin kira kaybı, hatalı ve arızalı imalat bedelleri yönündeki hakları saklı kalmak üzere 22.699,66 TL eksik imalat...
DELİLLER VE GEREKÇE Birleşen İstanbul 5 ATM 2017/268 E dosyasında dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan ayıp-eksik giderim bedelinin tespiti ile yükleniciye fazladan ödeme yapıldığının tespiti halinde şimdilik 1.000,00 TL fazla ödemenin davalı yükleniciden istirdadı istemine ilişkindir. Birleşen İstanbul 13 ATM 2019/188 E dosyasında dava, aynı eser sözleşmesinden kaynaklanan yüklenicinin bakiye hakediş alacağının ve ek işler faturası alacağının davalı iş sahibinden tahsili istemine ilişkindir. Taraflar arasında akdedilen eser sözleşmesinden kaynaklanan alacak talebiyle ilk önce iş sahibi (Norma) firma tarafından ... 2.Sulh HM'nin ... D.iş dosyasından delil tespiti mahiyetinde ayıplı-eksik iş tespiti konusunda bilirkişi raporu alınmış, akabinde yüklenici firma (...) tarafından hakediş bakiye fatura alacağı hakkında ... 12.İM ......
Eksik işlerin giderim bedelinin belirlenmesine ilişkin esaslar niteliğine aykırı olmadığı hallerde ayıplı işlerin giderim bedeli yönünde de geçerlidir. (M. Öztürk- Z. Gözütok, Usul ve Esaslarıyla Eser Sözleşmesi Uygulaması, Sayfa 246, Yetkin Yayınları, ... 2018) Bu durumda, mahkemece, belirtilen ilke ve esaslar çerçevesinde değerlendirme yapılarak ulaşılacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, dava tarihi itibariyle hesaplama yapan bilirkişi raporunun esas alınması suretiyle yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmamış, davalı vekilinin anılan yöne ilişkin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 22.06.2016 tarih 2016/2088 E. 2016/6916 K. sayılı onama ilamının kaldırılarak, mahkemece verilen kararın açıklanan nedenlerle bozulması gerekmiştir....
"İçtihat Metni"Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı-k.davalı ... Hidrolik Mak.San.Tic.Ltd.Şti. vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Davada, ödenen iş bedelinin iadesi ile ayıplı imalâtın giderim ve nakliye bedellerinin, karşı davada ise ödenmeyen iş bedelinin tahsili istenmiş, mahkemece asıl davanın reddine, karşı davanın kabulüne dair verilen karar davacı ve karşı davalı iş sahibince temyiz edilmiştir. Mahkemece eserin ihtirazî kayıt ileri sürülmeden teslim alındığı, eserdeki ayıpların açık ayıp olup TTK’nun 25/III. ve BK’nun 198. maddelerinde belirtilen sürelerde ayıp ihbarında bulunulmadığından eserin zımnen kabul edildiği ve ayıba bağlı hakların düştüğü gerekçesiyle asıl dava reddedilmiştir....
"İçtihat Metni"Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan imalâtların eksik ve ayıplı olduğundan bahisle giderim bedellerinin tahsili istemiyle başlatılan icra takibine itirazın iptâli takibin devamı ve icra inkâr tazminatının davalıdan tahsili istemlerine ilişkin olup, mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı vekilinin tüm, davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. 2-Dairemizin yerleşik içtihatlarına göre eser ve arsa payı karşılığı...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2018/350 Esas KARAR NO: 2022/329 DAVA: Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 26/03/2018 KARAR TARİHİ: 14/04/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı özetle taraflar arasında ----- kurulduğunu, projede davalı yüklenici tarafından------ eksik ve hatalı yapılmasından kaynaklı zararların oluştuğunu, davacının ----- dosyası ile delil tespiti yaptırdığını, sözleşmelerin ------- düzenlendiğini, ------------olarak kararlaştırıldığını, davacının ayıp sebebiyle ----- seçimlik hakları kullanabileceğini, davalı tarafından eksik ve hatalı yapılan işlerin dava dışı üçüncü şahıslara yaptırıldığını, onarıma ve kullanılan malzemeye ilişkin maliyetlerin olduğunu, davanın belirsiz alacak davası olduğunu belirtmiş ve eksik ve ayıplı işlerden kaynaklı zarar için şimdilik --------ödenmesine karar verilmesi talep...
Taraflar arasında eser sözleşmesi bulunduğu hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Taraflar arasındaki uyuşmazlık eserin tam ve ayıpsız şekilde teslim edilip edilmediği noktasındadır. ----- devamı maddelerinde düzenlenen hükümler uyarınca,---- yapılıp teslim edildiğini ispatlama görevi yüklenicide, iş bedelinin ödendiğini ispatlama görevi ise iş sahibindedir. ------ eksik iş; yapılıp teslim edilen eserde yapılması kararlaştırılan bazı iş ve işlemlerin yapılmamış ya da; olması gereken bazı işlerin yapılmamış olması şeklinde tanımlanmaktadır. ---- birlikte eser sözleşmelerinde işin eksik ifası, sözleşmeye aykırılık olarak nitelendirilmekte ve ---- gereğince, borcun ifa edilmemesinin sonucu zararın istenebileceği kabul edilmektedir. Eksik işlerin giderim bedelinin talep edilebilmesi için, eserin teslim alınması sırasında çekince konulmasına gerek yoktur....
Yüklenici şirket, toplam 176 konutlu sitede dış cephe boyası, genel bakım ve onarım işlerinin yapımını yüklenmiştir. Davada yüklenici tarafından yapılan boya işinin ayıplı ve ayıbın da gizli ayıp niteliğinde olduğu ileri sürülerek, 17.000,00 TL tutarındaki ayıbın giderilmesi bedelinin tahsili istenmiştir. Mahkemece, bilirkişi kurulu aracılığıyla yerinde yapılan keşif ve yaptırılan inceleme sonucu sunulan 23.06.2010 tarihli bilirkişi kurulu raporunda ayıbın, boyanın zemine uygulanmasından kaynaklanmış ve gizli ayıp niteliğinde olduğu açıklanmıştır. Borçlar Kanunu’nun 360. maddesi hükmü gereğince, sözleşme konusu işin ayıplı yapılması ve sorumluluk koşullarının gerçekleşmesi durumunda iş sahibi, yükleniciden ayıpların giderilmesi bedelinin tahsilini isteyebilir. Somut olayda da; davacı iş sahibinin ayıbın giderilmesi bedelinin tazminini davalıdan isteyebilme hakkı doğmuş ise de; bilirkişi kurulunca ayıbın giderim bedellerinin tutarı doğru hesaplanmamıştır....
Sulh Hukuk Mahkemesinin 2017/129 D.iş sayılı dosyasında tespit yaptırıldığını, alınan bilirkişi raporu ile davacının eksik, ayıplı işlerinin giderilmesi maliyetinin 132.381,92 TL olarak tespit edildiğini, yine taraflar arasındaki sözleşmede işlerin zamanında teslim edilmemesi durumunda günlük 3.000,00 TL cezai şart ödeneceğinin kararlaştırıldığını, sözleşme konusu işin halen dahi teslim edilmediğini, müvekkilinin, sözleşmeden kaynaklı olan, eksik ve ayıplı işlerin bedelleri ile sözleşme uyarınca cezai şart alacaklarının tespiti ile davalıdan tahsilini talep ve dava etme zorunluluğunun doğduğunu belirterek fazlaya ilişkin talep ve dava hakları saklı kalmak kaydı ile müvekkili şirketin sözleşmeden kaynaklı olarak hesaplanacak eksik, ayıplı işlerin bedelleri, cezai şart alacağı ile sözleşmeden kaynaklı tüm alacaklarının temerrüt tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini ve dosyanın Ankara 6....
"İçtihat Metni" Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı ....Teknik İnş. ve Mak. San. ve Tic. Ltd. Şti. vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, davalı şirket ile imzalanan 01.05.1995 tarihli eser sözleşmesi uyarınca davalı şirketin edimini ayıplı ifa etmesi sonucu oluşan ayıbın giderilmesi için yapılan masraflar ve ayıbın giderim bedelinin HUMK'nın 575/2. maddesi gereğince mahkeme hakimi, bilirkişiler ve yüklenici şirketten tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davalı olarak gösterilen mahkeme hakimi hakkındaki davanın tefrik edilerek görevli Yargıtay 15....
