- K A R A R - Heyetçe incelenmesine gerek görülen Ankara 3.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2006/318 Esas sayılı dava dosyasının karar aşamasında olup olmadığının tespiti ile karara çıkmış ise aslı yada onaylanmış örneğinin de eklenmesinden sonra yeniden incelenmek üzere dosyanın mahkemesine ÇEVRİLMESİNE, 28.04.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Hukuk Dairesince "...Hükme esas alınan raporda 2009, 2010 ve 2011 yıllarına ilişkin ecrimisil hesabı yapılmıştır. Kamulaştırmasız elatma sebebiyle ecrimisil, davalı idare tarafından kamulaştırma bedelinin tespiti davasının açıldığı tarihe kadar istenebilir. Somut olayda, eldeki dava 23.05.2012 tarihinde açılarak 2009, 2010 ve 2011 yılları için ecrimisil talep edilmiş, kamulaştırma davası ise 03.11.2010 tarihinde açılmıştır. Hal böyle olunca; kamulaştırma davasının dava tarihi olan 03.11.2010 tarihinden geriye doğru hesaplanacak ecrimisile hükmedilmesi gerekirken bu tarihten sonrasını da kapsayan bilirkişi raporuna göre karar verilmesi yerinde değildir....
"İçtihat Metni" Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince taleplerin tefrikine karar verilerek yapılan yargılama sonucunda ecrimisil isteminin reddine karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I....
Ne var ki; tapulu taşınmazların intikallerinde huzur ve güveni koruma, toplum düzenini sağlama uğruna tapu kaydında ismi geçmeyen ama asıl malik olanın hakkı feda edildiğinden iktisapta bulunan kişinin iyiniyetli olup olmadığının tam olarak tespiti büyük önem taşımaktadır. Somut uyuşmazlıkta, satış vaadi sözleşmesine konu 378 parsel sayılı taşınmazın, 13.11.2014 tarihinde ...'a satış suretiyle devredildiği, karşı davacı vekilinin, 24.11.2014 tarihli dilekçesi ile ...'ın, müvekkilinin açtığı davayı bildiğini ileri sürerek HMK'nin 125. maddesi uyarınca tapu kayıt sahibinin davaya dahil edilmesini talep ettiği anlaşılmıştır. O halde, kayıt sahibinin mülkiyeti satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan hakkın bertaraf edilmesi kastiyle ve kötüniyetle kazandığı ileri sürüldüğünden, malikin ayni hakkın yolsuz olarak tescil edildiğini bilen veya bilmesi gereken üçüncü kişi olup olmadığının araştırılması zorunludur....
mükerrer olarak ecrimisil talep edilen ihbarnamede tüm kullanım tek başına müvekkili T1 üzerinde görüldüğünü, bu husus gerçeği yansıtmamakla beraber, söz konusu plaj ve iskele yaşı ve sağlık sorunları sebebiyle senelerdir müvekkili tarafından zaten kullanılmadığını, tüm bu gerekçelerle müvekkilinin davalıya borcu bulunmadığının tespiti ile öncelikle ve ivedilikle ecrimisil tahakkuk işlemi yönünden teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesi gerektiğini, 06.09.2021 tarihli 1595596 sayılı ecrimisil düzeltme ihbarnamesi müvekkilin çalışanı olmayan Bülent Kuzucuk adlı üçüncü bir kişiye tebliğ edildiğini, bu nedenden dolayı müvekkilinin düzeltme ihbarnamesinden haberdar olamadığını, dahası düzeltme ihbarnamesinin vekil sıfatıyla taraflarına tebliğ edilmesi gerekirken, davalı tarafça tebligat davacı müvekkil asile çıkarıldığını, dolayısıyla müvekkilinin vekili sıfatıyla taraflarına değil, üçüncü bir kişiye tebliğ edilen Ecrimisil Düzeltme İhbarnamesinden kaynaklı olarak müvekkilinin kanuni...
Asıl dava bakımından (2008/278 Esas) feragat nedeniyle davanın reddine, birleştirilen 2008/421 Esas sayılı davada elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne, ecrimisil isteği atiye bırakıldığından karar verilmesine yer olmadığına, birleştirilen 2009/150 Esas sayılı dava bakımından ise takip edilmediğinden davanın açılmamış sayılmasına ilişkin olarak verilen karar Dairece, " Hal böyle olunca; öncelikle davalının durumunun araştırılarak tutuklu mu yoksa hükümlümü olduğu, bunun sonucu olarak işlemlerde vasi aracılığıyla temsil edilmesi gerekip gerekmediğinin belirlenmesi, usulüne uygun taraf teşkilinin sağlanması ondan sonra davacının feragat beyanının gerçek iradesini yansıtıp yansıtmadığının açıklıkla saptanabilmesi için feragatin hataya dayalı olup olmadığının, haktan feragat için bir sebebin var olup olmadığının değerlendirilmesi davacının feragatinin hile ile alınıp alınmadığı yönündeki iddiaları üzerinde durularak, vakıa biçiminde incelenmesi bu konuda taraf delillerinin toplanması, ortaya...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/09/2021 NUMARASI : 2020/460 ESAS, 2021/477 KARAR DAVA KONUSU : Elatmanın Önlenmesi ve Ecrimisil KARAR : Fatsa 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkin davada ..... Asliye ile 6. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Dava, taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir. Dosya kapsamından, taraflar arasında yazılı yada sözlü kira sözleşmesi bulunmadığı, kira sözleşmesinin davacı ile dava dışı 3. kişi ... ... arasında yapıldığı, davalının dava konusu dükkandaki davacının bilgisi dışında oturduğu, taşınmazın emlak vergi değerinin 5170.-YTL olduğu, davanın 20.04.2006 tarihinde 2900.-YTL değer gösterilerek sulh hukuk mahkemesinde açıldığı anlaşılmaktadır. Davacının talebi fuzuli işgal nedeniyle elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemi olduğuna göre, H.Y.U.Y.'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 459 parsel sayılı taşınmazda davalı ile paydaş olduklarını, ancak taşınmazı kullanamadığını, davalının payına haksız olarak müdahale ettiğini ileri sürerek, el atmanın önlenmesi ile ecrimisil isteminde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, müdahale olgusunun sabit olduğu gerekçesiyle el atmanın önlenmesi davasının kabulüne; ecrimisil isteminin ise kısmen kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, paydaşı olduğu 852 ve 854 parsel sayılı taşınmazlarda davalının payına haksız müdahale ettiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmşutr. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davacının iddiası sabit görülerek müdahalenin meni davasının kabulüne ve ecrimisil talebinin kısmen kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ... ... raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
