Bölünerek ifraz edilerek elde edilen 110 ada 17- 18- 19- 20- 21- 22 ve 23 nolu parsellerin ifraz işleminin iptali ile tapu kayıtlarının iptal edilerek eski malik ve eski tapu kaydı üzerine tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı Melek Kılıç, T4 T7 ve T5 cevap dilekçesi ile, davanın reddini talep etmişlerdir....
ın 65, 69, 70, 71, 75 ve 78 parsel sayılı taşınmazlarını, Karamürsel Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 24.12.2002 tarihli 2002/406 Esas ve 2002/533 Karar sayılı veraset ilamına istinaden davalı mirasçıların adlarına intikal ettirdikleri, intikal işleminden sonra, dava konusu taşınmazlarda yine davalı mirasçıların katılımı ile ve kendi aralarında pay temlikleri, taksim ve satış işlemleri yapıldığı, bu işlemler neticesinde 65 parsel sayılı taşınmazın davalı mirasçılardan Şükriye adına, 69 parsel sayılı taşınmazın davalı mirasçı Fatoş adına tescil edildiği, 70,71 ve 78 parsel sayılı taşınmazların tevhidi ile oluşan 914 parsel sayılı taşınmazın sonrasında ifraz edildiği, ifraz ile meydana gelen 915 parsel sayılı taşınmazın davalı mirasçılardan S....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen hüküm davalılardan ... tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dairemizin 02.04.2015 tarihli ve 2014/12401 Esas, 2015/3566 Karar sayılı mahalline iade kararının tam olarak yerine getirilmediği anlaşıldığından, bu defa mahalline iade kararımız daha dikkatlice okunarak ve yeni bir yazışmaya sebebiyet verilmeksizin en kısa zamanda yerine getirilmek suretiyle aksine davranışın cezai sorumluluk gerektireceği de dikkate alınarak; 1-Dava konusu 55-56-97 ve 21 parselden ifraz ile oluşan 451, 452 ve 453 parsellerin ilk oluşumundan itibaren onaylı tapu kütükleri okunaklı örneklerinin, 2-Dava konusu taşınmazlarda 10.04.2012 tarih 2484 yevmiyeli hükmen intikale ilişkin resmi senedin dayanaklarının, 07.05.2012 tarih 3177 yevmiye ve 17.07.2012 tarih 4873 yevmiyeli resmi...
Mahkemece keşif yapılmadan, iş bu davaya konu yer ile Kurtalan Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/3122- 145 sayılı dosyasında davaya konu edilen yer ile aynı yer olup olmadığı net bir şekilde tespit edilmeden dava açıldığı tarihte derdest olan karar tarihinde kesinleşen dava bulunması sebebi ile dava şartı yokluğundan davanın usulden reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir....
tarla vasıflı taşınmazın hukuka aykırı olarak ifraz edilerek aynı malik adına tapuda tescil edildiğini, ifraz işleminin iptali ile tapu kayıtlarının iptal edilerek eski malik ve eski tapu kaydı üzerine tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Kadastro Mahkemesinin 1992/38-1996/140 sayılı kararı ile adlarına tescil edildiğini, bu parselin 6.6.1979 tarih 2771 yevmiye numaralı işlemle kamulaştırma sonucunda ifraza tabi tutularak ... ada ... ve ... parsel olarak ayrıldığını, ... ada ... parselin davalı Hazine adına tapuya tescil edildiği, ifraz işleminin taşınmazın mülkiyetini belirleyen Kadastro Mahkemesi’nin tespitine itiraz davası sonuçlanmadan yapıldığını, ifrazdan yaklaşık 17 yıl sonra biten Kadastro Mahkemesindeki dava sonucunda kesinleşen kararın tapuya tescili yapılmak istendiğinde ... ada ... parsel sayılı taşınmazın davacılar adına tescilinin yapılamadığını, zira taşınmazın Hazine adına tescil edildiğini belirterek ... ... ada ... parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkilleri adına tesciline karar verilmesini istemiştir....
İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: İdare Mahkemesince; mahallinde yaptırılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucunda hazırlanan bilirkişi raporundaki tespitler ile dava dosyasında yer alan diğer tüm bilgi ve belgelerin birlikte değerlendirilmesinden, her ne kadar bilirkişi raporunda davacının sunduğu ifraz projesinin 110,58 m²'lik kısmının ne şekilde kullanılacağının belli olmadığı belirtilmiş ise de projede bu parseli belirten noktaların incelenmesinden söz konusu alanın (I) harfi ile gösterilen parselin devamı niteliğinde olduğu, davacının sunduğu projenin mevcut plana uygun olduğu, söz konusu parsellerde hissedar olan diğer hissedar tarafından sunulan ifraz projesinin mevcut planda öngörülen minimum parsel büyüklüğü (500 m²) şartını taşımadığı anlaşıldığından, dava konusu işlemde hukuka uyarlık bulunmadığı sonucuna ulaşıldığı gerekçesiyle iptaline karar verilmiştir....
Köyü ... ve ... parsel sayılı, ... ... parsel sayılı taşınmazlardaki dava konusu payların tapu kayıtlarının iptali ile müvekkili adına tescilini istemiştir. Bir kısım davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, vaat borçlusu ... tarafından düzenlenen ... nin 08.04.1999 tarihli ... yevmiye no'lu satış vaadi sözleşmesine istinaden ... Köyü ... parsel sayılı ve ... parsel sayılı taşınmazdan ifraz olan ..., ... ve ... parsel sayılı taşınmazlardaki ... 'un payı yönünden, vaat borçlusu ... tarafından düzenlenen ... Noterliği'nin 09.07.1976 tarihli ... yevmiye no'lu satış vaadi sözleşmesine istinaden ... Köyü ... parsel sayılı taşınmazdan ifraz olduğu anlaşılan ..., ... ve ... parsel sayılı taşınmazlarda ...'in payı yönünden davanın kabulüne, diğer taşınmaz ve paylar ile davalılar yönünden hak düşürücü süre nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, kök muris Mehmet Sağlam’a ait 107 ada 11 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün ifraz edilerek 107 ada 29 parsel sayılı taşınmaz olarak 1/3’er hisse ile davalılar ... ve ...adına hükmen tescil edildiğini, sonrasında yeniden ifraz edilerek 107 ada 30 ve 31 parsellere dönüştüğünü ve davalıların aralarında yaptıkları rızai taksim ile 30 nolu parselin ... ve ... adına, 31 nolu parselin de ...ve ...adına tescil edildiğini, davalılardan...’ın 31 parsel sayılı taşınmazdaki hissesini diğer davalı ...’a devrettiğini, kendilerinin de kök muris ...’in mirasından 1/3 pay ile hak sahibi olduklarını, ancak taşınmazın haksız olarak davalılar adına tescil edildiğini ileri sürerek, tapu kayıtlarının iptali ile miras payları oranında adlarına tescilini ve tenkisini istemişlerdir....
, davalılar adına oluşan tapu kayıtlarının iptali ile eski malikler İbrahim Hakkı Keskin ve Cemal Keskin mirasçıları adına bir bütün olarak eski parsel üzerinde taşınmazların yeniden tescilini ve dava konusu taşınmaza ihtiyati tedbir konulmasını talep ve dava etmiştir....
