Bahsedildiği üzere bina yapımının oldukça değişik aşamalarının bulunması karşısında, bina tamamlandığında belki yüzlerce ya da binlerce kez tutanak düzenlenmesi mümkün olacak, hukuki kesinti yaratmadığı müddetçe her bir tutanak nedeniyle müteselsil suç hükümlerinin uygulanması gerekecektir. Buna karşılık hakkında tutanak düzenlenmeden, yaptığı imalat görevlilerce tespit edilemeden, birkaç aylık ya da birkaç yıllık bir süre içerisinde bir ya da çok katlı bir bina yapan kişi hakkında tek bir tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle tek bir eylemden dolayı cezalandırılması yoluna gidilecek, müteselsil suç hükümleri uygulanamayacaktır....
Köyünde bulunan taşınmazına belediyeden ruhsat alarak bina yaptığını, yaptığı bina ile ilgili yerel gazetede haber yapılması üzerine Mahalli İdareler Müdürlüğü tarafından haberde belirtilen konuların araştırılması için davalının kontrol memuru olarak görevlendirildiğini, davalının gerçeğe aykırı olarak hazırladığı raporlar nedeniyle belediye görevlilerinin haksızlıklarına maruz bırakıldığını, buna davalının neden olduğunu belirterek uğramış olduğu manevi zararın giderilmesini istemiştir. Davalı, süresinde yetki itirazında bulunarak, kendisinin yerleşim yeri itibariyle....Asliye Hukuk Mahkemelerinin yetkili olduğunu belirtmiştir....
Mahkemece, davacının taşınmazı muristen satın aldığına ilişkin yazılı delil ibraz edilmediği, davacı tarafça ne kadar bedelle satın alındığına ilişkin beyanda bulunulmadığı, taşınmazın davalıların murisinden satın aldığı hususunun ispat edilemediği, yine satış hususu kabul edilse bile taşınmazın bina bulunan kısmının ifrazının mümkün olmadığı, bu nedenle tapu iptali ve tescil davasının reddine; dinlenen tanık beyanları ve diğer delillere göre davacının taşınmaza 3 katlı bina yapmasına davalıların murisi tarafından rıza gösterildiği, bu sebeple davacının taşınmazın üzerine yaptığı bina değerini davalılardan isteyebileceği anlaşıldığından davacı tarafın tazminat talebinin kısmen kabulüne karar verilmiştir. Hükmü davacı vekili ve davalılar vekili temyiz etmiştir. 1-Davacının temyiz itirazlarının incelenmesi sonucu; Dava, Türk Medeni Kanununun 724. maddesine dayalı tapu iptali ve tescil olmaz ise tazminat isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın önlenmesi, tazminat ..... ve müşterekleri ile ..... aralarındaki elatmanın önlenmesi ve tazminat davasının reddine dair Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 14.06.2012 gün ve 6/451 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekilleri tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili, davalı şirketin hidroelektrik santrali yaparken davacıların zilyetliğinde olan 1.500 m2'lik yeri izinsiz olarak kullandığını, ayrıca inşaat çalışması sırasında patlatılan dinamitlerin davacıların taşınmazına ve evlerine zarar verdiğini açıklayarak; davalının elatmasının önlenmesine, sebep olunan zarar nedeniyle 15.000 TL tazminatın davalıdan alınarak davacılara verilmesine karar verilmesini istemiştir....
Devlet Hastanesi Ek Bina yapım işi ihalesine fesat karıştırma suçundan kamu zararı bulunduğunun kabulüyle mahkumiyet, 10/05/2006 tarihinde yapılan ... Tepecik Eğitim ve Araştırma Hastanesi B-1, D, E, F, G Blokları Deprem Güçlendirme ve Tadilat, Tıbbi Atık ve Enerji Merkezi Yapımı ile Ameliyathane ve Çocuk Servisi Yapımı ikmal inşaat işi, 29/05/2006 tarihinde yapılan Dr. ... Yurtaslan Onkoloji Eğitim ve Araştırma Hastanesi Ek Bina Yapımı ve Ana Bina Bağlantılı Katları Tadilat, Onarım, İnşaat işi, 14/07/2006 tarihinde yapılan ... ... Atölye Binası Tadilat ve Onarım işi ile 29/08/2006 tarihinde yapılan Dr. ......
Diğer taraftan koşulların gerçekleşmemesi nedeniyle tescil mümkün olmaması hâlinde arsa maliki tarafından yıkım talep edilmediğiya da aşırı zarar doğması sebebiyle yapı yıkılamadığı takdirde taşınmaz malikinin mamelekinde sebepsiz bir zenginleşme meydana geleceğinden, taşınmaz malikinin, malzeme malikine bir tazminat vermesi gerektiği ve tazminat miktarının malzeme malikinin iyi niyetli olup olmamasına göre belirleneceği hususu TMK’nın 723’üncü maddesinde düzenlenmiştir. Malzeme sahibinin iyi niyetli olması hâlinde arazi maliki, malzeme sahibine uygun bir tazminat ödemekle yükümlü olacağına ilişkin, TMK’nın 723’üncü maddesinde sözü edilen “uygun tazminat” sözcüğünden, salt inşaat bedeli değil, olayın özelliğine göre, aynı Kanun’un 4’üncü maddesinden aldığı yetkiye dayanarak hâkimin takdir edeceği en uygun bedel (asgari levazım bedeli) ile taşınmaz maliki yönünden yapının sübjektif (öznel) olarak taşıdığı değer anlaşılmalıdır....
YARGILAMA SÜRECİ : Dava konusu istem: Bina yapımı işi nedeniyle hakkında 01/05/2011 tarihi itibarıyla re'sen mükellefiyet tesis ettirilen davacı tarafından, çocukları ile birlikte kendi ihtiyaçları için başladıkları ticari amaç taşımayan bina yapımı işini ekonomik nedenlerle durdurdukları belirtilerek 20/09/2012 tarihi itibarıyla mükellefiyet kaydının kapatılması talebiyle 26/09/2012 tarihinde vergi dairesine yapılan başvurunun zımnen reddine ilişkin işlemin iptali istemiyle dava açılmıştır....
Mahkemece keşfen yapılan inceleme sonucu davalının binasının davacı taşınmazına kadastro haritasına göre tecavüzü bulunmadığı nedeniyle müdahalenin önlenmesi isteğinin reddine ancak davalı binasının imar mevzuatına göre çekme mesafesi olmadan ve imar affında gerekli düzeltme yapılmadığından, davalının meskeninde bulunan davacının parseline bakan ve açılan 2 adet pencerenin kapatılmasına karar verilmiştir. Davalı yukarıda özetlenen savunmalarını tekrar ile kararı temyiz etmiştir. Dava, Türk Medeni Kanununun 737. maddesi gereğince komşuluk hukukuna dayalı sınıra yapılan pencerelerin kapatılması isteğine ilişkindir....
Mahkemece keşfen yapılan inceleme sonucu davalının binasının davacı taşınmazına kadastro haritasına göre tecavüzü bulunmadığı nedeniyle müdahalenin önlenmesi isteğinin reddine ancak davalı binasının imar mevzuatına göre çekme mesafesi olmadan ve imar affında gerekli düzeltme yapılmadığından, davalının meskeninde bulunan davacının parseline bakan ve açılan 2 adet pencerenin kapatılmasına karar verilmiştir. Davalı yukarıda özetlenen savunmalarını tekrar ile kararı temyiz etmiştir. Dava, Türk Medeni Kanununun 737. maddesi gereğince komşuluk hukukuna dayalı sınıra yapılan pencerelerin kapatılması isteğine ilişkindir....
Davaya konu somut olayın; ... tarafından yapımı üstlenilen ... ait bina inşaatının yapımı sırasında çalışanlardan ...ile kazalı-sigortalı ... kuru bakliyat deposu yan duvarının sıvası için kurulan iskele üzerinde kaba harcı attıktan sonra işçilerden...uzunluğundaki alüminyum mastarı havaya kaldırıp çevirmek istediği, kazalı-sigortalı ...’ında sol eliyle mastarı tuttuğu, bu sırada mastarın diğer ucunun işçilerin 1,5-2 m yukarısından geçen orta gerilim hattına temas etmesi sonucu işçilerden ... ölümü, kazalı-sigortalı ...’ın çalışma güç kaybına uğrayacak şekilde yaralanması şeklinde gerçekleştiği anlaşılmaktadır. Aynı iş kazasına ilişkin olarak sigortalı tarafından eldeki davadakiyle aynı olan davalılar aleyhine açılan ve... sayılı feragat nedeniyle davanın reddine karar verilerek sonuçlandırılan tazminat dosyasında aldırılan ve hükme dayanak yapılan kusur raporunda; davalılardan asıl işveren ... %15, taşeron .... %30, taşeron şirket müdürü ......
