Ayıp halinde alıcının hakları 6098 sayılı TBK'nın 227-(1) maddesinde; "Satılanı geri vermeye hazır olduğunu bildirerek sözleşmeden dönme, Satılanı alıkoyup ayıp oranında satış bedelinde indirim isteme, Aşırı bir masrafı gerektirmediği takdirde, bütün masrafları satıcıya ait olmak üzere satılanın ücretsiz onarılmasını isteme, İmkan varsa, satılanın ayıpsız bir benzeri ile değiştirilmesini isteme" olarak sayılmıştır. Alıcının genel hükümlere göre tazminat hakkının saklı olduğu da hüküm altına alınmıştır (m.227/1). Bu açıklamalara göre, davacının talebinin gizli ayıp nedeni ile satılanı alıkoyup ayıp oranında satış bedelinde indirim isteği olduğu görülmektedir. Davacının ileri sürdüğü ayıp iddiası aracın ÖTV borcunun olmasıdır. T.C. Ticaret Bakanlığı Yeşilköy Gümrük Müdürlüğü'nün müzekkere cevabında davacı tarafından 26.883,00 TL ÖTV ödediği görülmektedir. Aracın hukuki statüsü incelendiğinde; davacının ödediği verginin 4458 sayılı Gümrük Kanunu'nun Geçici 10....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 01/06/2021 NUMARASI : 2020/268 ESAS - 2021/236 KARAR DAVA KONUSU : AYIP ORANINDA BEDELDEN İNDİRİM KARAR : İlk derece mahkemesinin yukarıda belirtilen kararı aleyhine davacı vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulmuş ve talebin süresinde olduğu anlaşılmakla yapılan istinaf incelemesi sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA :Davacı vekili tarafından ilk derece mahkemesine verilen dava dilekçesinde özetle; Davalının 537.500,00- TL bedelle satın alınan taşınmazın yüklenicisi ve satıcısı olduğunu, müvekkilinin taşınmazı satın aldığı tarihten itibaren yüklenici ile birçok görüşme gerçekleştirdiklerini ve sitedeki ayıp ve eksikliklerin giderilmesinin istediklerini, vaadedilen özelliklere sahip olayan sitedeki ayıplı imalatların ve eksikliklerin 30 gün içerisinde giderilmesi bu mümkün değilse ayıp ve eksiklikler oranında bedelden indirim yapılarak müvekkiline 150.000,00- TL ödenmesi için Antalya 15....
Bu da daha çok kendini eserdeki ayıp ve eksiklikler olarak gösterir. ./.. 2011/8820 - 2011/9685 -2- Eserdeki ayıp ve eksikliklerin varlığı halinde, iş sahibinin hakları Borçlar Kanununun 360.maddesinde düzenlenmiştir. Gerçekten anılan bu hükme göre, yapılan şey iş sahibinin kullanamayacağı nısfet kaidelerine göre kabule zorlanamayacağı şekilde kusurlu ise iş sahibi eseri kabulden kaçınabilir ve yapılan ödemelerin kendisine iadesini isteyebilir. Eğer eserdeki kusurlar yukarı derecede önemli değilse, iş sahibi işin kıymetine orantılı bir bedelin eser bedelinden indirilmesini talep eder veya eseri tamir için yükleniciyi zorlayabilir. Davadaki istemin dayanağı, Borçlar Kanununun 360.maddesidir. Davacı, eseri kabul etmiş ancak eserdeki kusurlar sebebiyle bedelden indirim talep etmiştir....
Davacının aracının tamir olmayacağını gizli ayıplı olduğunu anladığı anda ihtarname gönderdiği, bu hali ile ayıp ihbarının süresinde olduğu kabul edilmiş, bilirkişi raporunda tespit edildiği üzere ayıp gizli ayıp olduğundan ve mevcut hali ile kullanımı mümkün olmadığından dava konusu ------marka tipi, -----cm küp silindir hacminde ---- kw motor gücünde ---- yakıtlı -----model kamyonetin davalı tarafça ayıpsız misli ile değiştirilerek davacı tarafa verilmesine, dava konusu -----marka tipi, ----cm küp silindir hacminde ---- kw motor gücünde----yakıtlı----- motor ve ---- şase numaralı ---- plakalı ve ------ model kamyonetin davacı tarafça davalıya iadesine dair aşağıdaki şekilde karar verilmiştir....
Noterliğinden 18450 yevmiye numarası ile konutlardaki ayıbın giderilmesini davalı yüklenici İmer Yapı'dan talep ettiğini, ne var ki İmer Yapı tarafından sorumluluğunun bulunmadığı iddiası ile bu ayıpların kabul edilmediğini, bu nedenle konutlarda bulunan eksik ve ayıplı imalatların bilirkişi tarafından tespit edilecek giderilme masrafları ile bunların gayrimenkulün değerine etkilerinin tespit edilerek ayıp ve eksik oranında satış bedelinden indirim ve maddi zararının tazmini talep ve dava etmiştir....
Bu nedenle mahkemece yapılacak iş mahallinde yeniden yapılacak keşifle uzman bilirkişiden veya heyetinden; dava konusu makinenin ayıplı olup olmadığı, makinenin motor+redüktör grubu+elektrik kontrol panosu gibi parçalarının davacı tarafından temin edileceğinin kararlaştırılmış olması nedeniyle ayıbın hangi husustan kaynaklandığı, ayıbın varlığında davacı iş sahibinin kusurunun bulunmadığının tespiti halinde ayıbın eserin reddini gerektirir derecede olup olmadığı, eserin reddini gerektirir nitelikte ayıplı olmaması halinde seçimlik hakkın dönme olarak kullanılmasına rağmen bedelde indirim hakkının kullanılıp kullanılmayacağı hususunda değerlendirme yapmaktan ibarettir. Eserin reddinin gerektiğinin kabulü halinde bedelin istirdadına karar vermekle birlikte eserin de yükleniciye iadesine karar verilmelidir. Bedelde indirim seçeneğinin hakkaniyetli olacağının anlaşılması halinde TBK'nın 475/2. maddesi uyarınca ayıp oranında bedelden indirim konusunda inceleme yapılmalıdır....
Davacı vekili, 06/06/2019 tarihli ıslah dilekçesiyle özetle, ayıp sebebiyle fazla ödendiği belirtilen ayıp sebebiyle bedelde indirim olarak 8.000,00- TL.'nin satış tarihinden itibaren işleyecek faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesi talepli olarak ıslah etmiştir....
Eser sözleşmelerinde ayıp olması halinde sorumluluk; Türk Borçlar Kanunu'nun 474-478 maddeleri arasında düzenlenmiştir. Eser sözleşmesi çerçevesinde bir ayıbın mevcut olması halinde; iş sahibinin seçimlik hakları gündeme gelebilecektir. Bu haklar TBK'nın 475.maddesinde düzenlenmiş olup, eserdeki ayıp sebebiyle yüklenicinin sorumlu olduğu hallerde işsahibi, aşağıdaki seçimlik haklardan birini kullanabilir: 1.Eser işsahibinin kullanamayacağı veya hakkaniyet gereği kabule zorlanamayacağı ölçüde ayıplı ya da sözleşme hükümlerine aynı ölçüde aykırı olursa sözleşmeden dönme, 2-Eseri Alıkoyup ayıp oranında bedelden indirim isteme, 3-Aşırı bir masrafı gerektirmediği takdirde, bütün masrafları yükleniciye ait olmak üzere, eserin ücretsiz onarılmasını isteme, İşsahibinin genel hükümlere göre tazminat isteme hakkı saklıdır. Eser, işsahibinin taşınmazı üzerinde yapılmış olup, sökülüp kaldırılması aşırı zarar doğuracaksa işsahibi, sözleşmeden dönme hakkını kullanamaz."...
DELİLLERİN TARTIŞILMASI, HUKUKİ SEBEP VE GEREKÇE: Dava; araç kilometresinde oynanması nedeniyle, ayıplı araç satışından kaynaklanan ayıp nedeniyle bedelde indirim talebine ilişkindir. İstinaf kanun yolu başvurusuna konu edilen karar hakkında; 6100 sayılı HMK'nın 355. maddesindeki düzenleme gereğince, istinaf dilekçesinde belirtilen nedenler ve kamu düzenine aykırılık bulunup bulunmadığı hususlarıyla sınırlı olarak inceleme yapılmıştır....
Dava, taşınmaz alım satım sözleşmesi sebebiyle, alım satıma konu olan taşınmazdaki ayıp nedeniyle bedelden indirim istemine ilişkindir. Davacı vekili davaya konu taşınmazı davalıdan satın aldığını, ancak taşınmazda açık ve gizli ayıpların, eksik işlerin bulunduğunu belirterek ayıp nedeniyle zararların giderilmesini talep etmiş, davalı vekili ise, iddiaların doğru olmadığını belirterek davanın reddine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, taşınmaz alım satım sözleşmesinin yapıldığı tarih itibariyle 6502 sayılı Yasa hükümlerinin uygulanması gerektiği, taşınmazın teslim tarihinden itibaren 6 ay içinde ortaya çıkan ayıpların teslim tarihinde var olduğunun kabulünün gerekli olduğu gerekçesiyle, alınan bilirkişi raporu doğrultusunda ve ıslah talebine istinaden davanın kabulüne karar verilmiş, bu karar taraf vekilleri tarafından ayrı ayrı istinaf edilmiştir....