G E R E K Ç E Uyuşmazlık arsa tahsisinin iptali nedeniyle davacı tarafından ödenmiş olan ana paraya uygulanacak faiz alacağı istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş , karara karşı davalı tarafça istinaf başvurusunda bulunulmuştur....
< Dava ... sayılı taşınmazın başvuruya karşın 2981 sayılı kanun uyarınca tahsis edilmeyerek takas yoluyla üçüncü kişiye devrine ilişkin Belediye Başkanlığı işleminin iptali dileğiyle açılmış, İdare Mahkemesince uyuşmazlık konusu hisseli taşınmazın maliklerinden biri tarafından açılan ortaklığın giderilmesi davası sonucunda Sulh Hukuk Mahkemesi kararıyla satışa çıkarılan anılan taşınmazın üzerindeki tüm muhtesatla birlikte … Belediyesince satın alındığı, 3.11.1983 tarihinde de tapu tescilinin yapıldığı, böylece … Belediyesinin özel mülki haline gelen taşınmazın daha sonra belediyece kamulaştırma bedeli karşılığında üçüncü bir kişiye takas edildiği, sözü edilen taşınmaz 3.11.1983 tarihinde belediye adına tapuda tescil olunduğuna göre ortada 2981 sayılı Yasada öngörülen 2.6.1981 tarihinde belediyeye ait arsa üzerinde yapılmış bir gecekondunun varlığından söz edilemiyeceği gibi belediyece anılan gecekondu için bir bedel ödendiğine göre artık gecekondunun davacıya ait olduğunun kabulüne...
Dava, mera komisyonu tespit ve tahdit kararına karşı 30 günlük askı ilan süresi içinde açılmış ise de, mera komisyon kararı askı ilanından önce 1983 yılında bu köyde genel arazi kadastrosu kesinleştiğine ve mera tespit ve tahdit kararının iptali ile birlikte tapu iptali ve tescil de istendiğine göre davaya bakma görevinin Asliye Hukuk Mahkemesine ait olduğu" gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın kısmen kabulüne ve dava konusu .... Köyü 117 ada 127 pareslin 18/09/2006 tarihli krokide (B)=197518,18 m2'lik kısmın mera olarak sınırlandırılma işleminin iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetim tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, mera tahsisinin iptali, tapu iptali ve tescil niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır....
Dava, mera komisyonu tespit ve tahdit kararına karşı 30 günlük askı ilan süresi içinde açılmış ise de, mera komisyon kararı askı ilanından önce 1983 yılında bu köyde genel arazi kadastrosu kesinleştiğine ve mera tespit ve tahdit kararının iptali ile birlikte tapu iptali ve tescil de istendiğine göre davaya bakma görevinin Asliye Hukuk Mahkemesine ait olduğu" gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın kısmen kabulüne ve dava konusu Altınova Köyü 118 ada 1 parselin 18.09.2006 tarihli krokide (B)= 153316,26 m2'lik kısmın da mera olarak sınırlandırılma işleminin iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tesciline, fazlaya ilişkin istemin reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, mera tahsisinin iptali ile tapu iptali ve tescil niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır....
Kasabası 156 parselin 25.05.2006 tarihli krokide (B1)=21306,40 m2 ve (B2)=38652,20 m2'lik bölümlerinde mera olarak sınırlandırılma işleminin iptali ve orman niteliği ile Hazine adına tesciline, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... ve davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, mera tahsisinin iptali, tapu iptali ve tescil niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır....
DELİLLER :Davacının, davalı kuruma başvurusuna ilişkin 29.05.1998 tarihli talepname, taahhütname, 15.09.2014 tarihli arsa tahsis sözleşmesi, davalı kurumun kayıtları, arsa tahsis bedelinin ödenmesine ilişkin banka dekontları, davalı OSB Yönetim Kurulunun davacıya yapılan arsa tahsisinin iptaline ilişkin 08.01.2018 tarih ve 1 sayılı kararı, iptal kararının davalıya tebliğine ilişkin 23.01.2018 tarihli karar, bilirkişinin 26.03.2019 tarihli raporu ve tüm dosya kapsamı. GEREKÇE :Talep, Organize Sanayi Bölgesi tarafından yapılan arsa tahsisinin iptaline yönelik kararın kaldırılması (iptali) istemine ilişkindir. Davanın taraflarının tacir olması, talebin davalı OSB'nin yönetim kurulunda alınan kararın iptaline yönelik olması neticesinde, davaya bakmaya mahkememizin görevli olduğu kanaatiyle, davalı yanın buna yönelik itirazı kabul edilmemiştir. Davalı OSB, davacıya yapılan arsa tahsisinin Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinin 108. maddesi uyarınca iptaline karar vermiştir....
almadığı, proje vb vermediği” gerekçesiyle 112 ada 1 parselin arsa tahsisinin iptaline karar verildiği, karara itirazın da reddedildiği ve OSB Müteşebbis Heyetinin 15/02/2012 tarih ve 2012/02 sayılı kararıyla “iade edilecek bedellerin ana paraya ek olarak yılı faizinin %40 oranında hesaplanacak faizin de hesap edilerek ödenmesine” karar verildiği, arsa tahsis kararın iptaline ilişkin yönetim kurulu kararının iptali için açılan davanın reddedildiği ve Yargıtay 4....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 13.02.2009 gününde verilen dilekçe ile menfi tespit, alacak ve tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 04.11.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil, menfi tespit ve alacak istemine ilişkindir. Davacı, 2139 ada 10 parsel numaralı taşınmazın 163 m² lik kısmının davalı ... tarafından 11.01.1985 tarihli tahsis belgesi ile dava dışı ... adına tahsisinin yapıldığını, ...'ın tahsis bedelinin tamamını davalı belediyeye ödediğini, daha sonra kendisinin, ...'...
reddi, davacının hesaplanan arsa tahsis miktarının kat karşılığı bir daireye tekabül edecek şekilde 150-170 m2 olarak artırılıp arsa tahsisinin yapılması ve kıymet takdir komisyonunca belirlenecek arsa m2 birim fiyatının ilk başvuru tarihi (05.05.2011) dikkate alınarak 2011 yılına göre belirlenmesi istemleri yönünden ise davanın incelenmeksizin reddi yolunda ......
UYUŞMAZLIK KONUSU OLAN HUSUSLAR: Dava konusu müteşebbis heyet kararının iptaline karar verilmesinin doğru olup olmadığı ve davacıya yapılan arsa tahsis işleminin iptali koşullarının oluşup oluşmadığı konusunda uyuşmazlık bulunmaktadır. DELİLLERİN TARTIŞILMASI, DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, T3 Müteşebbis Heyetinin arsa tahsisinin iptaline yönelik kararının iptali istemine ilişkindir. Davacı, davalı ile 12/05/2014 yılında imza edilen arsa tahsis sözleşmesinin davalı tarafça haksız gerekçe ile yetkisiz organ tarafından iptal edildiğini, bu yöne ilişkin 29/09/2015 gün ve 2015/05 sayılı müteşebbis heyet kararının iptali ile arsa tahsisinin iadesine karar verilmesini istemiş, davalı ise davacının arsa tahsis sözleşmesinde hükme bağlanan yükümlülüklerini sözleşmede belirtilen sürede yerine getirmediğini belirterek davanın reddini istemiştir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup davalı vekili süresi içinde yukarıda yazılı sebeplerle istinaf isteminde bulunmuştur....
