"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 100 ada 146 parsel sayılı taşınmazın 775,3016,3414 Sayılı Yasa ve uygulama yönetmelikleri uyarınca 24.4.1988 tarihinde davalılara tahsisinin yapıldığını ve 12.09.1988 tarihinde de davalılar adına tescil edildiğini, ancak tescilden itibaren yasal süre içinde inşaata başlanmadığından arsa tahsisinin 3.8.1995 tarihinde iptal edilip, davalılara ilanen bildirildiğini ileri sürerek; tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuştur....
UYUŞMAZLIK KONUSU OLAN HUSUSLAR: Davaya konu yönetim kurulu kararının iptali gerekip gerekmediği konusunda uyuşmazlık bulunmaktadır. DELİLLERİN TARTIŞILMASI, DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, davalı OSB’nin davacıya yapmış olduğu arsa tahsisinin iptaline ilişkin 25/03/2016 tarih ve 250 sayılı yönetim kurulu kararının iptali ile diğer davalı şirkete yapılan arsa tahsisinin iptali istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince, davanın reddine karar verilmiş olup davacı vekili süresi içinde yukarıda yazılı sebeplerle istinaf isteminde bulunmuştur....
tahsisinin iptali ile katılımcılık sıfatının sonlandırılması kararının iptali ve sürenin yeterli miktarda uzatılması taleplerinin ayrı ayrı reddine karar verilmiştir....
G E R E K Ç E Uyuşmazlık arsa tahsisinin iptali nedeniyle davacı tarafından ödenmiş olan ana paraya uygulanacak faiz alacağı istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş , karara karşı davalı tarafça istinaf başvurusunda bulunulmuştur....
Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin 11.07.2006 tarihli krokide (A)=28225,70 m2'lik bölümüyle ilgili mera olarak yapılan sınırlandırma işleminin iptali ile orman niteliğinde Hazine adına tesciline, fazlaya ilişkin istemin reddine karar verilmiş, hüküm ... ve Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, mera tahsisinin iptali, tapu iptali ve tescil niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 11.07.1989 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır....
< Dava ... sayılı taşınmazın başvuruya karşın 2981 sayılı kanun uyarınca tahsis edilmeyerek takas yoluyla üçüncü kişiye devrine ilişkin Belediye Başkanlığı işleminin iptali dileğiyle açılmış, İdare Mahkemesince uyuşmazlık konusu hisseli taşınmazın maliklerinden biri tarafından açılan ortaklığın giderilmesi davası sonucunda Sulh Hukuk Mahkemesi kararıyla satışa çıkarılan anılan taşınmazın üzerindeki tüm muhtesatla birlikte … Belediyesince satın alındığı, 3.11.1983 tarihinde de tapu tescilinin yapıldığı, böylece … Belediyesinin özel mülki haline gelen taşınmazın daha sonra belediyece kamulaştırma bedeli karşılığında üçüncü bir kişiye takas edildiği, sözü edilen taşınmaz 3.11.1983 tarihinde belediye adına tapuda tescil olunduğuna göre ortada 2981 sayılı Yasada öngörülen 2.6.1981 tarihinde belediyeye ait arsa üzerinde yapılmış bir gecekondunun varlığından söz edilemiyeceği gibi belediyece anılan gecekondu için bir bedel ödendiğine göre artık gecekondunun davacıya ait olduğunun kabulüne...
Dava, mera komisyonu tespit ve tahdit kararına karşı 30 günlük askı ilan süresi içinde açılmış ise de, mera komisyon kararı askı ilanından önce 1983 yılında bu köyde genel arazi kadastrosu kesinleştiğine ve mera tespit ve tahdit kararının iptali ile birlikte tapu iptali ve tescil de istendiğine göre davaya bakma görevinin Asliye Hukuk Mahkemesine ait olduğu" gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın kısmen kabulüne ve dava konusu .... Köyü 117 ada 127 pareslin 18/09/2006 tarihli krokide (B)=197518,18 m2'lik kısmın mera olarak sınırlandırılma işleminin iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetim tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, mera tahsisinin iptali, tapu iptali ve tescil niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır....
Dava, mera komisyonu tespit ve tahdit kararına karşı 30 günlük askı ilan süresi içinde açılmış ise de, mera komisyon kararı askı ilanından önce 1983 yılında bu köyde genel arazi kadastrosu kesinleştiğine ve mera tespit ve tahdit kararının iptali ile birlikte tapu iptali ve tescil de istendiğine göre davaya bakma görevinin Asliye Hukuk Mahkemesine ait olduğu" gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın kısmen kabulüne ve dava konusu Altınova Köyü 118 ada 1 parselin 18.09.2006 tarihli krokide (B)= 153316,26 m2'lik kısmın da mera olarak sınırlandırılma işleminin iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tesciline, fazlaya ilişkin istemin reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, mera tahsisinin iptali ile tapu iptali ve tescil niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır....
DELİLLER :Davacının, davalı kuruma başvurusuna ilişkin 29.05.1998 tarihli talepname, taahhütname, 15.09.2014 tarihli arsa tahsis sözleşmesi, davalı kurumun kayıtları, arsa tahsis bedelinin ödenmesine ilişkin banka dekontları, davalı OSB Yönetim Kurulunun davacıya yapılan arsa tahsisinin iptaline ilişkin 08.01.2018 tarih ve 1 sayılı kararı, iptal kararının davalıya tebliğine ilişkin 23.01.2018 tarihli karar, bilirkişinin 26.03.2019 tarihli raporu ve tüm dosya kapsamı. GEREKÇE :Talep, Organize Sanayi Bölgesi tarafından yapılan arsa tahsisinin iptaline yönelik kararın kaldırılması (iptali) istemine ilişkindir. Davanın taraflarının tacir olması, talebin davalı OSB'nin yönetim kurulunda alınan kararın iptaline yönelik olması neticesinde, davaya bakmaya mahkememizin görevli olduğu kanaatiyle, davalı yanın buna yönelik itirazı kabul edilmemiştir. Davalı OSB, davacıya yapılan arsa tahsisinin Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinin 108. maddesi uyarınca iptaline karar vermiştir....
almadığı, proje vb vermediği” gerekçesiyle 112 ada 1 parselin arsa tahsisinin iptaline karar verildiği, karara itirazın da reddedildiği ve OSB Müteşebbis Heyetinin 15/02/2012 tarih ve 2012/02 sayılı kararıyla “iade edilecek bedellerin ana paraya ek olarak yılı faizinin %40 oranında hesaplanacak faizin de hesap edilerek ödenmesine” karar verildiği, arsa tahsis kararın iptaline ilişkin yönetim kurulu kararının iptali için açılan davanın reddedildiği ve Yargıtay 4....
