DAVA : Yönetim Kurul Kararının İptali DAVA TARİHİ : 16/02/2022 KARAR TARİHİ : 16/11/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 01/12/2022 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı taraf: Davacı ile davalı .......
Kamu Kurum ve Kuruluşlarına, (Değişik ibare:RG-12/11/2008-27052) Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca arsa tahsisi veya satışında (Değişik ibare:RG-12/11/2008-27052) T.C. Ziraat Bankası A.Ş. ve/veya Türkiye Halk Bankası A.Ş. nezdindeki 2 no.lu fon hesabına, belediyesince arsa tahsisi veya satışında ise aynı banka nezdindeki belediye fon hesabına, arsa bedelinin tamamının yatırılması halinde arsaları teslim edilir." aynı Yönetmeliğin 15.maddesinde de, "(Değişik:RG-12/08/1984-18487) Kendilerine gecekondu ıslah ve önleme bölgelerinde arsa tahsis edilenlerden 6 aylık süre içinde arsa bedelinin 1/10 unu Bankadaki belediye fon hesabına yatırdığına dair banka makbuzu ibraz edenlere belediyelerce arsa tahsis belgesi verilir. Tahsis sahipleri bu belgeleri alır almaz derhal Bankaya başvurarak bakiye arsa bedelini borçlanmak üzere Bankanın tanzim edeceği sözleşmeyi imzalar....
tahsisi talebiyle Malatya Merkez 1....
İLK DERECE MAHKEMESİNİN 21.04.2021 TARİHLİ ARA KARARI: Mahkemece, birleştirilen 20 Asliye Ticaret Mahkemesinin dosyasında verilen 16.02.2021 tarihli ihtiyati tedbir kararının kaldırılması aksi halde teminat alınmasına dair tedbire itiraz üzerine mürafaa yapılmasına verilerek vekillerinin dinlenildiği, mahkemece verilen 16.02.2021 tarihli tedbir kararının kaldırılmasına dair talebin mevcut koşul ve şartlarda değişiklik olmadığı dikkate alınarak reddine, teminat alınmasına yönelik itirazın, takdiren teminatsız verilmiş olan ihtiyati tedbir kararının, dava değeri olarak gösterilen 680.000,00 TL ‘nin %15 olan 102.000,0O TL teminatın davacı tarafından mahkeme veznesine yatırılması halinde mahkemenin 16.02.2021 tarihli İhtiyati tedbir kararının bu şekilde değiştirilmesine, teminatın yatırılmaması halinde 16.02.2021 tarihli teminatsız ihtiyati tedbir kararının kaldırılması hususunda Sarıyer Tapu Sicil Müdürlüğüne müzekkere yazılmasına karar verilmiştir....
Taraflar arasındaki uyuşmazlık davacıya davalı Organize Sanayi Bölgesi tarafından yapılan arsa tahsisi işleminin usulsüz olarak iptal edildiği iddiasıyla tahsisin iptaline ilişkin yönetim kurulu kararının iptali isteminden kaynaklanmasına ve özel yasa hükümlerinin değerlendirilmesinin gerekmesine göre, dosyanın temyiz incelemesini yapmak görevi Yargıtay Yüksek 3 Hukuk Dairesi'ne aittir. 23.07.2016 tarih ve 6723 sayılı Kanun'un 21. maddesinin 2. fıkrası uyarınca, dairelerce görevsizlik kararı verildiğinde, ikinci dairece başka bir daireye gönderme kararı verilmeden dosyanın temyiz incelemesini yapmakla görevli Dairenin belirlenmesi için Yargıtay Hukuk İş Bölümü İnceleme Kurulu'na gönderilmesi gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz incelemesi ile görevli Dairenin belirlenmesi için dosyanın Yargıtay Hukuk İş Bölümü İnceleme Kurulu'na GÖNDERİLMESİNE, 07/07/2022 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Taraflar arasındaki uyuşmazlık davacıya davalı Organize Sanayi Bölgesi tarafından yapılan arsa tahsisi işleminin usulsüz olarak iptal edildiği iddiasıyla tahsisin iptaline ilişkin yönetim kurulu kararının iptali isteminden kaynaklanmasına ve OSB yasasının uygulanmasının gerekmesine göre, dosyanın temyiz incelemesini yapmak görevi Yargıtay Yüksek 3 Hukuk Dairesi'ne aittir. 23.07.2016 tarih ve 6723 sayılı Kanun'un 21. maddesinin 2. fıkrası uyarınca, dairelerce görevsizlik kararı verildiğinde, ikinci dairece başka bir daireye gönderme kararı verilmeden dosyanın temyiz incelemesini yapmakla görevli Dairenin belirlenmesi için Yargıtay Hukuk İş Bölümü İnceleme Kurulu'na gönderilmesi gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz incelemesi ile görevli Dairenin belirlenmesi için dosyanın Yargıtay Hukuk İş Bölümü İnceleme Kurulu'na GÖNDERİLMESİNE, 07/07/2022 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki kooperatif üyeliğinden ihraç kararının iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı vekili istinafa başvuru dilekçesinde özetle; "davalı şirketin dava konusu bağımsız bölümü üçüncü kişilere fiilen teslim edebileceğini ve iskanın bu süreçte alınması halinde başkaca üçüncü kişilere tapuda devretmesi riski olacağını" ifade ederek, ara kararın ortadan kaldırılmasına karar verilerek ihtiyati tedbir kararı verilmesi istemiyle istinaf kanun yoluna başvurmuştur. DEĞERLENDİRME: İlk derece mahkemesince verilen "ihtiyati tedbir talebinin reddi" kararının davac vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine dairemizce yapılan incelemede aşağıdaki değerlendirmeler yapılmıştır: Dava; "taraflar arasındaki taşınmaz satış sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil" isteğine ilişkindir. Esasa ilişkin uyuşmazlık; "taraflar arasındaki satış sözleşmesi gereğince sözleşme konusu taşınmaz ile ilgili tapu iptali ve tescil koşullarının oluşup oluşmadığı" konusundadır....
Dosyada yer alan bilgi ve belgelerden, davalıya tahsisi yapılan 3204 ada 6 parsel sayılı taşınmazın 13.10.1989 tarihinde adına tescil edildiği, tahsisin davacı tarafından 09.07.2007 tarihinde iptal edildiği, iptal kararının iptali için davalının idare mahkemesine açtığı davanın süre yönünden 03.07.2008 tarihinde reddedildiği, böylelikle tescilin bir dayanağı kalmadığı anlaşılmaktadır. Diğer taraftan davalı, taşınmazı başkalarının işgali sebebiyle elatmanın önlenmesi istemiyle genel mahkemelerde 15.07.1992 tarihinde dava açmış, davanın kabulüne ilişkin karar 22.03.1995 tarihinde kesinleşmiştir. Taraflar arasında davalının tahsis yoluyla mülk edindiği 3204 ada 6 sayılı parsel üzerine bina yapılmadığı da çekişmesizdir. Eldeki davada, uygulanması gereken yasal düzenleme 775 sayılı Gecekondu Kanununun 27.maddesidir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Uyuşmazlık, 4562 sayılı Yasasının 20.maddesine dayanan katkı payı, arsa tahsisi bedellerine yönelik yapılan takibe vaki itirazın iptali isteminden ibarettir. Özel Yasadan kaynaklanan davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 4.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 4.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 07.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
