Mahkemece, davanın kabulü ile,gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin iptaline, ödenen satış bedeli 32.342,52 TL nin faizi ile davalıdan tahsiline, bakiye satış bedeline ilişkin olarak düzenlenen senet bedelleri toplamı 3000 TL miktar için borçlu olmadığının tesbitine karar verilmiş, hüküm; davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının sair temyiz itirazlarının reddi gerekir. 2-Dosyanın incelenmesinde;Davalının dava dışı müteahhitten 29.7.2010 tarihli noter sözleşmesi ile satın aldığı (zemin katın meskene dönüştürülerek teslimine ilişkin) haklarını 1.10.2010 tarihli noterde düzenlenen gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile davacıya sattığı,satış esnasında inşaat halinde olan yerin zaman içinde inşaatının tamamlandığı ancak davacıya vaat edilen zemin kat değil projesinde sığınak olarak gözüken üçüncü bodrum katın meskene dönüştürülerek...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Alacak Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira sözleşmesinin haksız feshi nedeni ile mahrum kalınan kazanç kaybının davalıdan tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi üzerine hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili, dava dilekçesinde; Davacıya ait ...kazıcı makinanın, 16.07.2011-16.11.2011 tarihleri arasında 4 ay boyunca aylık 6.500 TL....
Mahkemece, davanın zamanaşımı nedeni ile reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı, bedava tatil çıktığı söylenip davet edildiği otelde şov amaçlı gösterimden sonra, davalı şirket elemanlarınca aldatıcı vaad ve taahhütler ile psikolojik baskı uygulayarak 2.8.2000 tarihli devre tatil sözleşmesini imzaladığını, ancak tatil hakkını hiç kullanmadığını, tesisin kullanıma hazır halde kendisine tesliminin yapılmadığını, tesisin işletme ruhsatınını bulunmadığını belirterek, sözleşmenin feshi ile, ödemiş olduğu bedelin iadesi istemiyle eldeki davayı açmış, davalı ise devre tatil sözleşmesinin kapıdan satış şeklinde yapılmadığını, davacının tesisleri bizzat görerek sözleşmeyi imzaladığını savunmuştur....
İcra Müdürlüğü'nün 2020/5379 esas sayılı takip dosyasından yapılan 24/12/2020 tarihli ihale ile; 34 XX 779 plaka sayılı aracın 200.200,00 TL bedel ile 34 XX 773 plaka sayılı aracın ise 101.600,00 TL bedel ile ihale alıcısı Rüfat Yağcı'ya ihale edildiğini, ancak satış ilanında KDV oranının hatalı olarak gösterildiğini, ayrıca kıymet takdiri raporu ve satış ilanının tüm alacaklılara ve ilgililere usulüne uygun olarak tebliğ edilmediğini, ihale esnasında şekli ihale kurallarına uyulmadığını, üç kez bağırılmadan ihalenin gerçekleştirildiğini, satış ilanı tirajının ellibinin üzerinde gazetede ilan edilmediğini, taşınırların vasıfları ve değerlerine etki edebilecek unsurların satış ilanında ve satış şartnamesinde uygun bir şekilde gösterilmediğini, divanhaneye satış ilanının kanunen asılması zorunlu olan günde asılmadığını ve askıdan süresinden önce kaldırıldığını, taşınır bilgilerinin satış ilanında hatalı gösterildiğini, ihalenin ilanda tebliğ edilen saatler içerisinde yapılmadığını, ihaleye...
Taraflar arasında tanzim edilen ....Noterliği tarafından düzenlenen 26/04/2019 tarihli ... yevmiye nolu araç satış sözleşmesinin yapılan incelemesinde; davacı ... Ulaşım şirketine ait ... plakalı ... marka otomobilin 660.000,00 TL bedel ile alıcı ... Otomotiv şirketine hali hazır durumu ile satılarak bedelin alındığı ve aracın teslim edildiğinin belirtildiği anlaşılmıştır. Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre; davacı şirket tarafından noter satış sözleşmesi ile davalı şirkete satılarak teslim edilen aracın bedelinin bir kısmının ödenmediği iddiasıyla tahsili için icra takibi yapıldığı, davalının itirazı üzerine takibin durduğu, davacının yasal süresi içerisinde itirazın iptali davası açtığı anlaşılmıştır. Satış sözleşmesi, bilirkişi raporu, tüm dosya kapsamına göre davacı tarafından davalıya 660.000,00 TL bedelle aracın satıldığı hususunda ihtilaf yoktur....
KARAR Davacı, davalılardan satın aldığı evin imar planının idari yargı kararı ile iptal edilmesi nedeniyle yıkım kararı alındığını ileri sürerek bu suretle ayıplı olan taşınmazın satış sözleşmesinin feshi, tapu kaydının davalılar adına tescili ve satış bedeli 370.000,00 TL nin satış tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalılardan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davanın reddini dilemişlerdir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, ayıp iddiasına dayalı sözleşmenin feshi ve bedel iadesi istemine ilişkindir. Mahkemece, 04.12.2013 tarihinde verilen davanın kabulüne ilişkin karar dairemizce bozulmuş bu sefer mahkemece bozma kararına uyulmak suretiyle davanın reddine karar verilmiştir....
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, davacıya satılan 2 inç kollaktörün davalıya iadesi ile bedeli olan 3.000,00-TL’nin iade tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. 1-)Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekir. 2-)Davacı kooperatif, satış sözleşmesinin feshi ile satış bedeli olan 3.000,00-TL’nin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiş, mahkemece, davacıya satılan 2 2010/11037 2011/2757 inç kollaktörün davalıya iadesi ile satış bedeli olan 3.000,00-TL’nin iade tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verildiği belirtilerek, kısmen kabul nedeni ile reddedilen miktar üzerinden davalı lehine vekalet...
Noterliği'nin 14/07/2010 tarih ve 12051 yevmiye numaralı Araç Satış Sözleşmesi ile davalının ..... plakalı ..... model..........kamyoneti 41.876,00-TL bedelle davacıya sattığını, bu satış sözleşmesinin ardından davacının mülkiyeti kendisine geçen araç için 03/08/2010 tarihinde .....ticari araç sigortası yaptırdığını, aracın satışı esnasında davalı tarafça aracın temiz, hasarsız ve sorunsuz olduğunun söylendiğini, araçta pert kaydının bulunduğunun davacıya söylenmediğini, davacının aracı başkasına satmaya kalktığında aracı davalıdan satın almadan önceki tarihte araçta pert kaydının bulunduğunu ancak davalı tarafın pert kaydını kendisinden gizlendiğini öğrendiğini, araçtaki gizli ayıp öğrenildiğinde ... 10....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; söz konusu icra emrine dayanak olan ilamın hisseli gayrimenkul satış sözleşmelerinin feshi talepli ilam oduğunu, işbu hususa davaya konu yerel mahkeme kararında da "dava, hisseli gayrimenkul satış sözleşmesinin feshi ve sözleşme uyarınca davalı tarafa ödenen bedelin iadesi..." şeklinde yer verildiğini ve dolayısıyla bahse konu davanın temelinin mülkiyet hakkı olmayıp, mülkiyete ilişkin herhangi bir uyuşmazlıkta ya da tartışmanın da söz konusu olmadığının dikkate alınmadığını, takibe dayanak kararı vermiş olan Yalova 3....
Noterliği'nin 13/10/2017 tarih 13693 yevmiye nolu araç satış sözleşmesinin dönme nedeniyle sona erdiğinin TESPİTİNE, 2008 model Fiat Doblo marka NM0638 şasi nolu aracın tüm takyidatlardan ari olarak davalı tarafa İADESİNE, Taleple bağlı kalınarak 5.000,00- TL araç bedelinin davalıdan alınarak davacıya VERİLMESİNE, Ayıplı araç için yapılan tamir masrafı talebi bakımından davanın REDDİNE, dair karar verilmiştir....
