gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
İstinaf incelemesine konu dava kamulaştırma bedel tespiti ve tescil istemine ilişkindir....
kısmının bedelinin toplam tespiti ile, tespit olunacak bedelin idarelerinden tahsiline, taşınmazın tapu kaydının her türlü haciz, ipotek ve kayıtlardan terkin edilerek davalı adından iptali ile müvekkili T1 adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Mahkemece kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının konusuz kalması nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına; birleştirilen taşınmaz bedelinin tespiti ve tescil davasının ise kabulüne karar verilmiş hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Arazi niteliğindeki ... İlçesi, ... Köyü 946 parsel sayılı taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. 1-Bir taşınmazla ilgili kamulaştırmasız el atma davası devam ederken kamulaştırma bedel tespit tescil davası açılması halinde, asıl olan kamulaştırma davası olup, bedel tespit ve tescil yönünden inceleme yapılıp davaya devam edilmesi, kamulaştırmasız el atma davasında ise, bedel tespit tescil davasının sonucu bekletici mesele yapılması gerekir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/05/2018 NUMARASI : 2017/386 ESAS - 2018/231KARAR DAVA KONUSU : amulaştırma bedelinin tespiti ve tescil KARAR : İstinaf incelemesine konu dava, kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne dair karar verilmiş ve davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti:Davacı vekilinin ilk derece mahkemesine sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili Kamulaştırma kararı alınan taşınmaz Gaziantep ili, Şahinbey ilçesi, Kıbrıs Mahallesi 4887 ada, 1 parsel sayılı 1646,35 m2 kamulaştırılan 777,21 m2'lik belediye encümeninn 25/01/2012 tarih ve 245 sayılı kararı ile yukarıda tapuya ilişkin bilgileri bulunan taşınmazın kamulaştırma işlemlerine başlatılmasına karar verildiğini, Kamulaştırma Kanunun 4650 Kanunla değişik 8....
Parselin fen bilirkişi raporundaki A ve B rumuzlu alanlarına kamulaştırmasız el atıldığının tespiti ile A ve B rumuzlu alanların davacı vakıf adına olan tapusunun iptali ile A rumuzlu 162,03 m2 yüzölçümlü alanın tapudan kaldırım olarak, B rumuzlu 203,01 m2 yüzölçümlü alanın tapudan yol olarak terkinine, Kamulaştırmasız el atma tazminatı olan 109.450,66 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacı tarafa ödenmesine, 01/01/2018- 08/02/2018 tarihleri arası 17,78 TL ecrimisil bedelinin 08/02/2018 tarihinden itibaren, 01/01/2017- 31/12/2017 tarihleri arası 148,64- TL ecrimisil bedelinin 31/12/2017 tarihinden itibaren, 01/01/2016- 31/12/2016 tarihleri arası 130,55- TL ecrimisil bedelinin 31/12/2016 tarihinden itibaren, 01/01/2015- 31/12/2015 tarihleri arası 123,22- TL ecrimisil bedelinin 31/12/2015 tarihinden itibaren, 01/01/2014- 31/12/2014 tarihleri arası 119,30- TL ecrimisil bedelinin 31/12/2014 tarihinden itibaren, 08/02/2013- 31/12/2013 tarihleri...
Yukarıda yapılan açıklamalara göre ve ilk derece mahkemesine ait kamulaştırma bedelinin tespiti ve davacı idare adına irtifak hakkının tescili istemine ilişkin davada, ilk derece mahkemesinin kararına karşı davacı idarenin istinaf talebi doğrultusunda yapılan inceleme sonucunda; Dava konusu taşınmazın sulu ve kapama kayısı bahçesi niteliğinde olduğu, bilirkişi kurulunca sulu tarım arazisi niteliğindeki taşınmaza net gelirine göre değer biçilmesinin yerinde olduğu değerlendirilmiş, son olarak taşınmazın geometrik durumu, yüzölçümü ve enerji nakil hattının güzergahı dikkate alındığında raporda takdir edilen değer düşüklüğü oranı da uygun bulunmuştur....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/01/2019 NUMARASI : 2017/564 ESAS 2019/18 KARAR DAVA KONUSU : amulaştırma bedelinin tespiti ve tescil KARAR : İstinaf incelemesine konu dava, kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne dair karar verilmiş ve davacı idare vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekilinin ilk derece mahkemesine sunmuş olduğu dava dilekçesinde özet olarak; müvekkili T1 yol yapımı ve emniyet sahası çalışmaları nedeniyle ihtiyaç duyulan taşınmazlardan Adıyaman İli Gölbaşı İlçesi Çatalağaç Köyü 170 Ada 27 Parsel sayılı taşınmazın 508,88 m2'lik kısmının kamulaştırma bedelinin tespitine, T1 adına tapuya tesciline ve tapudan yol olarak terkinine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Mahkemece kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının kabulüne ve birleştirilen taşınmaz bedelinin tespiti ve tescil davasının ise konusuz kalması nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir. 1)Bir taşınmazla ilgili kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davası devam ederken kamulaştırma bedeli tespiti ve taşınmazın tescili davası açılması halinde, asıl olan kamulaştırma olduğundan kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın tescili davası yönünden inceleme yapılıp davaya devam edilmesi ve kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı davada ise bu davanın bekletici mesele sayılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil, bileştirilen dava kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı - davalı ... İle davalı ... vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava, 4650 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil, bileştirilen dava kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir....
