"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak hukukuna ilişkin davada Kartal 2. Sulh Hukuk ve ... 3.Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: - K A R A R - Dava, emlak komisyon ücretinden kaynaklanan alacak istemine ilişkindir. T.T.Y.'nın 12. maddesinde komisyonculuk ve tellallık işlerinin ticari iş sayıldığı açıkça belirtilmiştir. Tüketici mahkemesi özel bir mahkemedir. Görevine giren konular 4077 Sayılı Yasadan kaynaklanır....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonunda "Tazminat talebi açısından talebin kabulü ile; Malatya ili, Akçadağ ilçesi, Doğu mahallesi, Ören yazısı mevkiine kain 44 ada 71 parsel sayılı taşınmazda 19/08/2019 tarihli harita mühendisi bilirkişisi Bekir ATAY tarafından hazırlanan krokide B harfi ile gösterilen 4 m2' lik pilon yeri ve C harfi ile gösterilen 141,65 m2' lik yerin trafo yeri olmak üzere davacı adına olan tapu kaydının varsa tüm tahkikatlarından ayri olarak iptali ile Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş....
İdare Mahkemesi’ne dava açtığını, bu dava sonrasında davacının tekrar Antalya Büyükşehir Belediyesi’ne devir işleminin gerçekleştiğini, devir işleminin gerçekleşmesinden sonra davacının açtığı davadan feragat ettiğini, bu feragat işleminden sonra davanın konusuz kalması nedeni ile Antalya Büyükşehir Belediyesi tarafından tekrar Antalya Müze Müdürlüğü’ne işçi statüsünde devrinin gerçekleştirildiğini, sürekli olarak yer değiştiren davacının, son olarak Antalya Müze Müdürlüğü’ne gönderilmesinden sonra hak ettiği yevmiyesinin düşürüldüğünü, bununla alacağı tüm alacak kalemlerin düştüğünü, davacının, Antalya Büyükşehir Belediyesi bünyesinde çalışırken prime esas kazancı 6.965,63 TL iken, Antalya Müze Müdürlüğü’ne yapılan son devir ile birlikte prime esas kazancının 4.305,40 TL olduğunu, yevmiyesi ve alacak kalemleri düşürülen davacının, Antalya Müze Müdürlüğü’ne 26.03.2018 tarihinde, 18.04.2014 günlü, 4584 Sayılı yazısı ile 106,77 TL yevmiye ile 19.11.2014 tarihinde Antalya Müze Müdürlüğünde...
NO:9 Ören-Kemalpaşa/İzmir adresi olduğu anlaşıldığından uyuşmazlığın Kemalpaşa Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, çözümlenmesi gerekmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK.’nun 21. ve 22. maddeleri gereğince Kemalpaşa Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 31.10.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
05/11/1999 tarih ve 658 sayılı arkeolojik sitlerin koruma ve kullanma koşullarına ilişkin ilke kararı gereği müze uzmanlarının denetiminde sondaj kazısına başlanıldığı, sanık hakkında, hava koşulları nedeniyle kazıya ara verildiğinde, Müze Müdürlüğünün bilgisi ve izni dışında iş makinesi kullanılarak sondajların derinleştirildiği iddiasıyla inceleme konusu davanın açıldığı, olay yeri keşfi ile, sondaj çukurlarının müze uzmanlarının denetimi olmadan derinleştirilmesi sırasında mezar kalıntısı bulunan açmada kültür varlığı tahribatı meydana geldiğinin belirlendiği; Sanığın soruşturma aşamasında verdiği ifadede, taşınmazdaki sondaj çalışmalarının Anıtlar Kurulu kontrolünde gerçekleştirildiğini, makine ile çalıştıkları yönündeki ihbarın asılsız olup, kanuna aykırı hareket etmediklerini söylediği, kovuşturma aşamasında yaptığı savunmada da, Gebze'deki işlerinin başında olduğundan, inşaat faaliyetine yeğeni ...'...
ilgilendiğini, tüm köyün maden ocağının Ata Kalsit'e ait olduğunu bildiğini beyan ettiği, yine Ören Köyü muhtarı Adem Ekici'nin alınan beyanında; Ören Köyünün üzerindeki maden işletmesinin Ata Kalsit L.Ş'ye ait olduğunu, şu anda şirketin işleri ile Regaip Güngör'ün ilgilendiği ve yaklaşık bir yıldır çalışmadığının belirtildiği görülmüştür....
Güngör'ün ilgilendiğini, tüm köyün maden ocağının Ata Kalsit'e ait olduğunu bildiğini beyan ettiği, yine Ören Köyü muhtarı Adem Ekici'nin alınan beyanında; Ören Köyünün üzerindeki maden işletmesinin Ata Kalsit L.Ş'ye ait olduğunu, şu anda şirketin işleri ile Regaip Güngör'ün ilgilendiği ve yaklaşık bir yıldır çalışmadığının belirtildiği görülmüştür....
T.. ile haklarında hükmün açıklanmasının geri bırakılması uygulanan ve kararları temyiz incelemesine gelmeyen sanıklar ....oldukları ve kazma, kürek, karot makinesi gibi suç aletleriyle kazıyı birlikte yaptıklarının tespit edildiği, gerek 20.11.2008 tarihli Müze Müdürlüğü raporundan, gerekse de olay yeri keşfine iştirak eden arkeolog bilirkişiden alınan 10.11.2010 tarihli rapordan anlaşılacağı üzere, izinsiz kazı eyleminin gerçekleştirildiği binanın tescilli bir bina olmadığı, ancak bu binanın bulunduğu yerin, kentsel ve 3. derece arkeolojik sit alanı ilan edilen bölge içerisinde bulunduğu, her ne kadar sanık M.....
Mahkemece tarafların bilirkişi raporuna vaki itirazlarını giderir ek rapor alınmış olup kök ve ek rapor ayrıntılı, gerekçeli ve dosya kapsamına uygun olmakla hükme esas alınması isabetlidir. Bu itibarla davalı vekilinin bilirkişi raporuna vaki itirazlarının tekrarı mahiyetindeki istinaf sebepleri ve iş yeri kayıtlarına göre hesaplanan fazla mesai ücretinden hakkaniyet indirimi yapılması gerektiğine ilişkin itirazı yersizdir. İzah edilen nedenlerle istinafen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup davalı vekilince istinaf dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın kaldırılmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir. V....
Bilirkişi heyetinin bu doğrultuda değerlendirme yaptığı, somut emsal Zonguldak İli, Kdz.Ereğli İlçesi, Ören Mahallesi, 1183 ada, 45 parsel sayılı taşınmaz ile dava konusu taşınmazın uygulama görmemiş kadastro parselleri olduğu, dolayısıyla DOP kesintisi yapılmadığının anlaşıldığı, dava konusu taşınmazlar ve emsal taşınmazın vergi rayiçlerinin uyumlu olduğu, bilirkişi heyetince taşınmazın arsa vasfında olduğunun kabulü ile emsal incelemesi yapmak suretiyle Kamulaştırma Yasasının 11.ve 12. maddeleri çerçevesinde taşınmazın değerini belirlemeleri ve buna göre bilirkişilerin dava konusu taşınmazla emsal taşınmazın konum, nitelik ve vergi beyanları itibariyle karşılaştırma yaparak benzer özellikleriyle üstün ve eksik yanlarını da belirtmek suretiyle Kamulaştırma Kanunu' nun 11/g maddesi çerçevesinde her iki taşınmazı kıyaslamak suretiyle taşınmaz malın niteliği, tamamının yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattı güzergahı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirtilmek suretiyle...
