Komutanlığı Koruma Hangarları inşaatı işinin yapımını götürü bedelli olarak üstlenmiştir. Dosya kapsamındaki delillerden işin devamı sırasında bir kısım artan imalâtlar olduğu gibi bir kısım azalan imalâtlar olduğu da anlaşılmaktadır.6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 480/son maddesine göre eser, öngörülenden az emek ve masrafı gerektirmiş olsa bile iş sahibi, belirlenen bedelin tamamını ödemekle yükümlüdür. Bu götürü bedelli sözleşmelerde uygulanması gereken genel bir kural olup, iş sahibinin kararlaştırılan bedelin tamamını ödemesi hali eserin daha az emek (çalışma) ya da masraf yapılarak gerçekleştirilmiş olması durumunda söz konusu olacaktır. Sözleşmede yapımı kararlaştırılan bir kısım iş ve imalâtların yaptırılmasından vazgeçilmesi ya da yüklenici tarafından yapılmaması halinde yüklenicinin götürü bedelin tamamına hak kazandığı ve isteyebileceğinin kabulü söz konusu olmayacaktır....
DAVANIN KONUSU : İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 26/05/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 27/05/2021 Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan eser sözleşmesinden kaynaklanan itirazın iptali istemine ilişkin davada mahkemece verilen karara karşı süresi içinde davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan incelemede; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili; Müvekkilinin, taraflar arasında imzalanan 29/08/2013 tarihli sözleşme doğrultusunda davalının kullanmakta olduğu binanın tadilat, onarım, boya, alçı, sıva ve dekorasyon işlerini yapmayı üstlendiğini ve taahhüt ettiği işi sözleşme şartlarına uygun ve gerekli özeni göstermek suretiyle kararlaştırılan şekilde tamamladığını, davalının talep ettiği sözleşme dışı ilave işleri de eksiksiz olarak yapıp davalıya teslim ettiğini, yapılan tüm işlere istinaden müvekkilince üç adet fatura kesildiğini, davalı yanca bakiye 17.700,00 TL alacağın ödemediğini, davalıya 29/04/2015 tarihli ihtarnamenin...
Sözleşme kapsamında yapılacak işler ve ödenecek bedel toplam olarak kararlaştırıldığından sözleşmenin götürü bedelli olduğu anlaşılmaktadır. Götürü bedelli sözleşmelerde iş sahibinin iş bedelinin tamamını ödememesi halinde eksik işlerin giderim bedelini talep etmesi mümkün olmayıp bu halde çoğun içinde azın da olduğu ilkesinden hareketle talebinin fazla ödemenin iadesi niteliğinde bulunduğunun kabulü gerekir. Yine götürü bedelli eser sözleşmelerinde yüklenicinin edimini kısmen ifa etmesi halinde, hak edilen imalât-iş bedeli ya da fazla ödeme olup olmadığının Dairemiz uygulamalarında fiziki oran yöntemi diye adlandırılan, eksik ve kusurlar da dikkate alınıp düşülmek suretiyle, gerçekleştirilen imalâtın işin tamamına göre fiziki oranının tespiti ile bu oranın götürü bedele uygulanması suretiyle hesaplanması ve bulunacak bu miktardan kanıtlanan ödeme düşülerek belirlenmesi gerekir....
Bedel götürü olarak kararlaştırıldığından kural olarak taşeron-yüklenici işi kararlaştırılan bedelle yapmak zorunda olup TBK’nın 480. maddesindeki uyarlama koşullarının bulunmaması halinde bedelin artırılması veya uyarlanmasını istemesi mümkün olmadığı gibi iş sahibi de kararlaştırılan götürü bedeli ödemek zorunda olduğundan daha az emek ve masrafı gerektirmiş olsa bile bedelin indirilmesini istemesi mümkün değildir....
Lojmanlarının Kazan Dairelerinin Birleştirilmesi İşi’ne ilişkin olarak 06/04/2015 tarihinde sözleşme imzalandığı, iş bedelinin 1.038.000,00 TL götürü bedelli olduğu vaziyet planında işin 715 m ısı kanalı yapılacağı kararlaştırılmış, 19/10/2016 tarihinde düzenlenen kesin kabul ile işin “eksiksiz” yazılarak kabul edildiği halde 550 m ısı kanalı yaptırıldığından bahisle eksik ödeme yapıldığını iddia ederek alacak talebinde bulunmuştur. Davalı iş eksiltmesi yapıldığını belirterek davanın reddini talep etmiştir....
Hukuk Dairesi İlk Derece Mahkemesi : Asliye Ticaret Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı olan Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesince verilen karar taraf vekillerince temyiz edilmiş, davalı vekili tarafından duruşma istenmiş ise de miktar itibariyle duruşma isteğinin reddiyle incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan alacak talebine ilişkin olup ilk derece mahkemesince davanın kısmen kabulüne dair verilen karara karşı taraflarca istinaf kanun yoluna başvurulmuş, görevli ve yetkili Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 7....
"İçtihat Metni" Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı bozmaya uyularak verilen hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsili amacıyla yürütülen icra takibine itirazın iptâli talebine ilişkindir. Davacı yüklenici, davalı ise iş sahibidir. Mahkemece bozma üzerine bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda davanın kısmen kabulüne karar verilmiş ve karar davacı vekilince temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni" Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı-k.davacı ... vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Asıl dava; eser sözleşmesinden kaynaklanan bakiye iş bedelinin tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptâli, takibin devamı ve %40 icra inkâr tazminatının tahsili, birleşen dava ise; menfi tespit istemlerine ilişkin olup, mahkemece asıl ve birleşen davaların kısmen kabulüne dair verilen karar, davalı-karşı davacı vekilince temyiz edilmiştir. Taraflar arasında BK’nın 355 vd. maddelerinde öngörülen hukuki niteliğince eser sözleşmesi ilişkisi kurulduğu çekişmesizdir. Davacı yüklenici, davalı ise iş sahibidir....
Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, eser sözleşmesinden kaynaklandığı iddia edilen alacak ile ilgili olarak davalı tarafından yapılan icra takibinden dolayı borçlu olunmadığının tespiti ve istirdat talebine ilişkin olup mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar, davalı tarafından temyiz edilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2018/2250 KARAR NO : 2021/41 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KÖYCEĞİZ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : None DAVA KONUSU : Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan Alacak KARAR : Köyceğiz Asliye Hukuk Mahkemesi'nin (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla) 21.03.2018 tarih ve 2015/115 Esas, 2018/57 Karar sayılı kararının, davacı avukatı tarafından istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin istenilmesi üzerine, dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü....
