ın kullanımında olduğu belirtilerek Hazine adına tespit ve 17.10.1992 tarihinde tescil edilmiş; 5.11.2009 tarihinde tapu kaydının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı şerhi yazılmış ve 2011 yılında yapılan uygulama kadastrosu sırasında ise 28278 ada 21 parsel numarası ile 1.133,42 m2 yüzölçümlü olarak tapuya tescil edilmiştir. Bilahare, 31.10.2013 tarihinde, 6292 sayılı Kanun uyarınca satılarak ... adına tapuda kayden intikal ettirilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazın güncelleme çalışmalarına dahil edilmekle beraber, sarı alanda kalmakta olup, orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olmadığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescili istemi ile dava açmıştır....

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ SEBEPLER: 1- Dava; dava konusu 207 ada 47 parsel sayılı taşınmazın, 6292 sayılı yasanın 7/1- a maddesi uyarınca davacıya iadesi ile Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tescili isteğine ilişkindir. 2- Dosya kapsamına göre, dava konusu taşınmazın bulunduğu yer hakkında öncesinde Milas Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2000/547 Esas sayılı dosyası ile, dosyamız davacısı T1 ve davalıları Hazine, Orman idaresi, Gökbel Köy Tüzel Kişiliği olan ve TMK.nın 713/1 maddesi uyarınca açılan tescil davasının görüldüğü, konusunun 4.500 m2 civarında, Milas İlçesi, Çökertme Mahallesi, Arpabükü Mevkiinde bulunan ve 1990 yılında Hamza Öztekin isimli şahıstan satın alındığı ileri sürülen taşınmaza ilişkin olduğu, yapılan yargılama sonunda, mahkemenin 04/12/2000 tarih, 2000/547 Esas-2000/961 Karar sayılı kararı ile taşınmazın 767,57 m2'lik kısmının kesinleşen orman tahdit sınırları içinde kaldığı, 3580 m2'lik kısmının imar ihyasının tamamlanmadığı gerekçesiyle...

"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Dava, kullanım kadastrosu sonucu Hazine adına oluşan ve satışla davalı tarafa intikal eden tapu kaydının iptali ve davacı adına tescili istemine yöneliktir. İddianın ileri sürüş biçimi itibarı ile 6292 sayılı Yasa gereği davalıya yapılan satış işleminin ve bunun sonucu oluşan tapu kaydının yolsuz şekilde oluştuğu iddiasına dayanmaktadır. Yargıtay .... Başkanlık Kurulu'nun ........2017 tarih ve 2017/... Esas sayılı kararına göre, dairemiz 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun (5831 sayılı Kanun’un .... maddesi ile eklenen) Ek-.... maddesi uyarınca .../B alanlarında yapılan kullanım kadastrosundan veya kesinleşmiş ......

Yasa'nın 7/1-a maddesi kapsamında davacıya iadesi gereken yer olduğunun tespiti ile hissenin tapusunun iptali ile davacı adına tesciline, aksi takdirde taşınmazın hissesinin önceki maliki olan davacıya iadesi gereken taşınmaz olduğunun tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... Hazinesi vekili cevap dilekçesinde taşınmazın 6292 ... Yasa kapsamında değerlendirilmesinin mümkün olmadığını ileri sürerek davanın reddini istemiştir. İlk derece mahkemesi; "önceden davacı adına kayıtlı bulunan ve tapusu iptal edilip Hazine adına hükmen tescil edilen taşınmaz hissesinin 6831 ... Yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine lehine orman sınırları dışına çıkartılan P.I numaralı yerlerde kaldığı, bu niteliği itibariyle 6292 ......

Dava 3402 sayılı kadastro kanununun 5831 sayılı yasa ile değişik ek-4 maddesi uyarınca yapılan kullanım kadastrosu sonucu oluşan Şile satmazlı mah. 111 ada 17 parsel 101 ada 2 parsel ,102 ada 3 parsel , 110 ada 1 parsel, 113 ada 12 parsel sayılı taşınmazlardan murisleri T12dan kaldığını kendilerinin de zilyet olduğunu bu durumun Şile Kadastro mahkemesinin 2010/387 esas sayılı dosyası ile tespit edildiğini 111 ada 17 parsel dışında mahkeme kararının uygulandığı ancak bu taşınmazın satılmış olması nedeniyle mahkeme kararının dikkate alınmadığını yerin satıldığını ancak mahkeme kararına göre mirasçılar adına tapunun iptal edilerek tescile karar verilmesini istediği, Davaya konu parselin 6292 sayılı yasa ile satışının yapıldığı ancak davacının kadastro tespitinden daha önceki zilyetliğine dayanarak bu talepte bulunduğu, Dairemizin görev alanına 6292 sayılı kanuna göre eski tapu sahiplerine tanınan yeni oluşan kaydın yolsuz oluştuğu iddiasına dayalı tapu iptal tescil davaları olduğu, davacı...

Kanun) 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarılıp Hazine adına tespit ve tescil edilen taşınmazın, beyanlar hanesinde şerh sahibi olan davalıya 6292 ... Kanun uyarınca kayden satılmasından sonra yolsuz tescile dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 ... Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 369/1, 370 ve 371 inci maddeleri, 3402 ... Kadastro Kanunu’nun (3402 ... Kanun) Ek-4 üncü maddesi, 6292 ... Kanun, 3. Değerlendirme Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, Bölge Adliye Mahkemesi kararındaki gerekçeye, 6100 ......

Birleşen 2020/53 esas sayılı dosyada davacı vekili dilekçesinde; sunulan ve toplanan delil durumuna göre 6831 sayılı yasa 2/B madde arazisi olduğu belli ve kesinleşmiş (kesin hüküm oluşturan) adli mahkeme kararına dayanan İzmir Menderes Gümüldür Cumhuriyet Mah. 2732 ada 1 parsel ile 2733 ada 1 parsel (kök 201 parsel) sayılı zeytin ve mandalina bahçesi niteliğindeki taşınmazların 6831 sayılı Yasanın 2/B madde arazisi olduğunun tespitine, 6292 sayılı Yasanın 7. maddesi gereği iadesi mümkün taşınmaz olduğundan Hazine adına olan tapu kayıtlarının ayrı ayrı iptali ile, başvuran davacı adına tesciline karar alınmasını, yargılama giderleri ve vekalet ücretlerinin davalı idarelere yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....

DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil DOSYANIN DAİREYE GELİŞ TARİHİ:30.12.2015 K A R A R Mahkeme tarafından yapılan nitelendirmeden de anlaşıldığı üzere taraflar arasındaki uyuşmazlık, 6831 sayılı Kanunun 2/b maddesi gereği Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılan ve 6292 sayılı Yasa kapsamında davacı ile davalılara satışı yapılan taşınmazlardan davalıya satılan taşınmazın bir bölümünün davacı zilyetliğinde olmasına rağmen davalıya satıldığı iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil, diğer yandan kadastro çalışmalarında paftasında yol olarak tapulama harici bırakılan ve hakkında tutanak düzenlenmeyen diğer taşınmazın da davacı adına tapuya tescili isteğine ilişkin bulunduğuna göre, Yargıtay Kanunu'nun 14. maddesi uyarınca Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 19.01.2015 tarih 2015/8 sayılı Kararı ile hazırlanıp, 22.01.2015 tarihli ve 29244 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi...

Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan " Tapu İptali Tescil ve Elatmanın Önlenmesi " davasında mahkemenin 18/12/2008 tarih ve 2008/267 esas, 2008/377 karar sayılı kararında Eyüp ilçesi, Pirinççi köyünde bulunan 184 parsel numaralı 74.611 m2 yüzölçümlü taşınmazın 55.636 m2 ' lik kısmı yönünde verilen kararın kesinleşmesinden dolayı yeniden karar verilmesine gerek olmadığı, 18.975 m2 ' lik kısmının ise davalılar adına olan tapu kaydının iptaline ve hazine adına tescil edilmesine " karar verilmiştir. Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 28.04.2009 tarih ve 2009.4470 Esas, 2009/7013 karar sayılı ilamında; 184 pasel sayılı taşınmazın 18.975 m2 ' lik kısmında tapu kaydının iptali ve hazine adına tescili yolunda hüküm kurulmasında isabetsizlik olmadığına ve tapu kaydının beyanlar hanesine 18.975 m2 ' lik kısmının "6831 sayılı kanunun 2/B maddesi uyarınca hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerdendir. " şerhinin yazılmasına karar verilmiştir....

Taraflar arasında düzenlenen protokol başlıklı 25.09.2013 tarihli sözleşme incelendiğinde, davacıya davalı tarafından verilen 100.000 TL borç karşılığında taşınmazların devrinin yapıldığı ve davalıya da borcun ödenmesi halinde taşınmaz mülkiyetini geri verileceği hususunda söz konusu protokol yapıldığı, 6292 sayılı yasa uyarınca 09 Eylül 2014 tarihinde 30.983,88 TL'ye ve 12 taksitle satış yapılarak tapunun davalı Ali Kuş adına tapuda tescil edildiği, 3098,39 TL'sinin peşin ödendiği, davalı lehine davacının muvafakatına göre hak sahipliği belgesi düzenlendiği, dava konusu taşınmaz 6292 sayılı Yasa uyarınca satılarak tescil edilmiş olmakla, özel mülkiyete konu olmuştur....