Taraflar arasındaki 6292 Sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun'un (6292 Sayılı Kanun) 12 nci maddesi uyarınca yapılan satış sonucu oluşan tapu kaydının yolsuz olduğu iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın, davacı Hazine vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir....
Daha sonra 24/06/2015 harç tarihli ıslah dilekçesiyle, 2681 ada 1 parsel sayılı 732,97 m² yüzölçümündeki taşınmazın tapusunun 1/2 oranında iptali ile taşınmazın 1/2 oranında müvekkili adına tescili, bu talepleri kabul edilmediği takdirde, aynı parselin 319,59 m² yüzölçümündeki bölümünün tapusunun iptali ile müvekkili adına tescili ve son olarak bu talepte kabul edilmediği takdirde 159.796,25.-TL tazminatın dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı Hazineden tahsili ve müvekkiline ödemesi isteğinde bulunmuştur. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın ıslah edilmiş şekliyle kabulüne ve ......
İstinaf Sebepleri Davacı vekili istinaf başvuru dilekçesinde; kararın hatalı hukuki tavsif ve eksik inceleme sonucunda verildiğini, dava tapu iptali ve tescil istemli olarak açılmakla birlikte tüm beyan ve dilekçelerinde korkutma ve aldatmaya dayalı olarak tapunun elde edildiğini, dolayısı ile davanın irade bozukluğu nedenine dayalı olduğunu, hatalı hukuki tavsif sonucunda tüm tanıkları ile mahalli bilirkişiler dinlenmeden karar verildiğini ileri sürerek İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve davanın kabulüne karar verilmesini istemiştir. C. Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile "çekişmeli taşınmaz şerh sahibine satıldığı ve bu nedenle tapu kaydının oluşumunda bir yolsuzluk bulunmadığı, öte yandan 6292 ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacı ...; dava konusu 186 ada 64 ve 69 parsellerin muris ... oğlu ...’ten intikalen geldiğini, dolayısıyla diğer mirasçılarla hisseli olduğunu, diğer mirasçılardan ... tarafından noterden verilen muvafakat ile bu yerin davacının babasına ait olduğundan davacı adına kayıt ve tescili istenerek tapunun davacıya geçtiğini, ancak kadastro esnasında her nasılsa davalı ... oğlu ...’in taşınmazların yaklaşık 3000 m2'lik bölümünü kendi adına yazdırdığını, bu nedenle davalı adına kayıtlı tapunun iptali ile muris ... oğlu ... mirasçıları adına kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir....
Davacı ... ve arkadaşları vekili Kadastro Mahkemesinin 2015/109 Esas sayılı dava dosyasına verilen dava dilekçesinde özetle, ... ili Gaziemir ilçesi Sarnıç Köyünde 6831 sayılı Orman Kanunu'nun 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarma çalışması yapıldığını, söz konusu taşınmazlara müvekkilleri olan davacıların eski tarihli tapu ile sahip olduklarını, tapunun iptal edilmesinin usulsüz olup düzeltilmesi gerektiğini, 6292 sayılı Kanun'un bu hak kayıplarını gidermek üzere çıkarıldığını, bu Kanun'un 7. ve devamı maddelerinde "Orman dışına çıkarılan sahanın önceki kayıt maliklerine ve kanuni mirasçılarına iade edilir" hükmünü düzenlendiğini, sonuç olarak müvekkillerinin tapusu olup alındığı tarihte geçerli olduğunu ve davaya konu 2/B alanını kapsadığını belirterek, söz konusu arazinin zilyetliğinin müvekkillerine ait olduğunun belirlenmesi, Hazine adına oluşturulan tespitin iptali ile müvekkilleri adına tapuya tescili istemiyle dava açmış; Kadastro Mahkemesince, davacıların tapu iptali...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ KANUN YOLU : TEMYİZ Davacı, 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılan taşınmazda yapılan kullanım kadastrosu ile oluşan tapu kaydında davalılar lehine konulan kullanım şerhinin kısmen iptali ve kendi adına da şerh verilmesi istemi ile dava açılıp; daha sonra ise, taşınmazın yargılama sırasında 6292 sayılı Kanun uyarınca davalılara satıldığını belirterek ıslahla davasını tapu iptal ve tescil istemine dönüştürmüştür. Davanın, açıklanan bu niteliği itibarı ile taşınmazın gerçek kullanım durumuna aykırı olacak şekilde davalılara satışı ile oluşan tapunun yolsuz tescile dayalı olduğu iddiasını da içerdiği kuşkusuz olup, 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun Geçici 14. maddesi ve Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 2015/8 sayılı iş bölümü kararı uyarınca temyiz inceleme görevinin Yargıtay 1....
DAVA: 6292 sayılı yasanın 7. Maddesi kapsamında bedelsiz iade suretiyle tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : Dosya kapsamından, davacılar vekili ve müdahiller vekili, İstanbul ili Çekmeköy İlçesi, Alemdağ/Adalı Mahallesi 113 ada 1- 2 ve 114 ada 1- 2- 3- 4- 5- 11- 12 parsel sayılı taşınmazların 6292 sayılı Yasanın 7. Maddesi kapsamında kaldığını, bu nedenle söz konusu taşınmazların müvekkilleri adına bedelsiz olarak tesciline karar verilmesini talep etmişlerdir. Mahkemece yapılan yargılama sonucunda, 113 ada 2 ve 114 ada 12 parsellere yönelik davanın feragat nedeniyle reddine, 114 ada 11 parsele yönelik davanın reddine, 113 ada 1, 114 ada 1- 2- 3- 4 ve 5 parsel sayılı taşınmazların 6292 sayılı Yasanın 7. Maddesi kapsamında kaldığı gerekçesiyle 10/10 hissesinin Dursun YAZICI, 10/10 hissesinin Hasan YAZICI ve 10/10 hissesinin Ömer YACIZI adına tapuya tesciline karar verildiği anlaşılmıştır....
Sözleşme geçersiz olduğundan tanık beyanları uyarınca değerlendirme yapılarak tapu iptal ve tescili de söz konusu olamayacaktır. Davalının sunduğu ecri misil ödemeleri, evi bizzat yaptırmış olmasına dair deliller de nazara alınarak hukuken geçerli bir sebebe dayanmayan zilyetlik nedeniyle el atmanın önlenmesi ve tapu iptal tescil talebinin reddine karar verilmiştir. Davaya dayanak devir sözleşmesinde davaya konu 2B niteliğindeki maliye hazinesi adına kayıtlı taşınmazın tapusu davalı adına çıktığında davacıya bir kısmının bedelsiz olarak devredileceği düzenlenmiş olup taşınmaz 6292 sayılı yasa gereği davadan önce davalıya hazine tarafından satılmış ise de davacının 6292 sayılı yasa gereği davalıdan bir talebi bulunmadığı gibi taşınmazın hazine tarafından davalıya satışına ve davalı adına tesciline de bir itirazı bulunmamaktadır....
Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 5831 sayılı yasa ile değişik ek -4 maddesi uyarınca yapılan kullanım kadastrosu sonucu oluşan Sultanbeyli, Orhangazi Mahallesi, 118 ada 3 parselin zilyedinin kendisi olmasına rağmen isminin beyanlar hanesine yazılmadığını, isminin tapunun beyanlar hanesine yazılmasını istediği, davaya konu parselin 6292 sayılı saya ile satışının yapılmadığı ancak davacının kadastro tespitinden daha önceki tarihteki zilyetliğine dayanarak bu talepte bulunduğu, Dairemizin görev alanına 6292 sayılı kanuna göre eski tapu sahiplerine tanınan yeni oluşan kaydın yolsuz oluştuğu iddiasına dayalı tapu iptal tescil davaları olduğu, davacı iddialarının buna yönelik olmadığı, Başkanlar Kurulu'nun bu konuda daha önce zilyetliğe dayalı istemleri içeren bu tür davalara bakma görevini 6. Hukuk Dairesin verdiği (Başkanlar Kurulu'nun 2018/186- 318- 322 Esas sayılı dosyaları) anlaşıldığından Dairemizce görevsizlik kararı vermek gerekmiştir....
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 3116 sayılı Kanuna göre 1948 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ile 1744 sayılı Kanuna göre 28.06.1982 tarihinde ilânı yapılıp dava tarihinde kesinleşen orman kadastrosu, aplikasyon ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. 26/04/2012 tarihli ve 28275 sayılı Resmî Gazetede yayımlanarak, aynı tarihte yürürlüğe giren 19/4/2012 tarihli ve 6292 sayılı “Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi İle Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanunun 7....
