Davacı tarafından ... 8.Noterliğinin ... tarihli, ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile; 10/09/2012 -10/09/2013- 11/09/2013 - 10/09/2014 dönemleri de dahil olmak üzere 11/09/2014-31/08/2015 dönemine ilişkin satış taahhüdünün ihlalinden kaynaklanan cezai şart talep edilmiş ise de; 1.yıl ve 2.yıl dönem sonlarına ilişkin alım taahhüdünün ihlalinden kaynaklanan cezai şart talep edilmeksizin davalı bayiye mal verilmeye devam edildiğinden davacı tarafından 1.yıl ve 2.yıl dönem sonlarına ilişkin eksik alımdan kaynaklı cezai şartın talep edilemeyeceği, ancak 3.yıla ilişkin cezai şartın talep edilebileceği , yine ... 8.Noterliğinin... tarihli ... yevmiye numaraları ihtarnamesine konu 4.yıl için satış taahhüdünün ihlalinden kaynaklanan cezai şart talep edilebileceği, 3.yıl için talep edilebilecek cezai şart miktarının 13.927,48 USD, 4.yıl için talep edilebilecek cezai şart miktarının 8.312,58 USD olduğu, davacının toplam 21.240,06 USD'lik cezai şart talebinde bulunabileceği sonucuna varılmıştır...
İNCELEME ve GEREKÇE : Dava ve karşı dava taraflar arasında imzalanan ----- ve -----sözleşmesinden doğan alacak, --------- iadesi, sözleşmenin haksız olarak feshedildiği iddiasına dayalı cezai şart, kar kaybı, ecrimisil, -------- bedeli taleplerine ilişkindir....
Davalı Cevabının Özeti: Davalı vekili, davacının iş sözleşmesinin mazeretsiz devamsızlığı sebebiyle haklı olarak feshedildiğini, cezai şart talep hakkı bulunmadığını savunarak davanın reddini talep etmiştir. Mahkeme Kararının Özeti: Mahkemece, diğer işçilik alacaklarının kısmen kabulü yanında cezai şart alacağı isteğinin reddine dair verilen karar, Dairemizin ilamı ile belirsiz süreli iş sözleşmesi işverence haklı sebebe dayanılmaksızın feshedilen davacının sözleşmede kararlaştırılmış olan cezai şartı talep etme hakkı bulunduğu, ancak bu alacaktan 818 sayılı Borçlar Kanunu'nun 161/son maddesi gereği bir indirime gidilmesi gerektiği belirtilerek bozulmuştur. Bozma ilamına uyan mahkeme tarafından cezai şart alacağı, işçinin dört aylık ücreti seviyesinde olabilecek miktarda indirimle hüküm altına alınmıştır. Temyiz: Kararı davacı ve davalı temyiz etmiştir....
Satıcı, böyle bir davanın varlığı nedeniyle uğrayacağı zararların tümünü zararların tutarının %30 tutar fazlası ile birlikte ödemeyi kabul ve taahhüt eder." hükmü düzenlendiği, bu hüküm gereğince davalıdan cezai şart isteyebileceği, bozma ilamı doğrultusunda nispi metoda göre değer azalması ve cezai şart hesabına ilişkin rapor aldırıldığı, 13.12.2021 tarihli bilirkişi raporunun bozmaya uygun hazırlandığı, denetlenebilir olduğu, buna göre davacının 47.541 TL değer azalması ve 15.000 TL tadilat masrafı ile bunların toplamının %30'una tekabül eden 18.762,30 TL cezai şart bedelini talep edebileceği gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne, 62.541 TL tazminat ile 18.762,30 TL cezai şart bedelinin 21.02.2013 dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Yoluna Başvuran Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı, süresi içinde davacı vekili ve davalı vekili temyiz isteminde bulunmuştur. B....
İCRA VE İFLAS KANUNU [ Madde 269 ] 5393 S. BELEDİYE KANUNU [ Madde 15 ] 2886 S. DEVLET İHALE KANUNU [ Madde 75 ] 2886 S. DEVLET İHALE KANUNU [ Madde 1 ] "İçtihat Metni" İcra mahkemesince verilmiş bulunan karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine vaki itiraz üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece isteğin reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 5737 sayılı Kanun'un 79/c maddesi ile değişik "Ecrimisil ve Tahliye" başlıklı 75. maddesinin 3 ve 4. fıkrasında; "kira sözleşmesinin bitim tarihinden itibaren işgalin devam etmesi halinde, sözleşmede hüküm var ise ona göre hareket edilir....
Mahkemece, taraflar arasında düzenlenen kira sözleşmesinin 6570 sayılı Yasa kapsamında bulunduğu, kira süresinin bitiminde davacının koşulları oluşmadan 2886 sayılı Yasaya istinaden tahliye isteyemeyeceği, davalının kiracı sıfatı ile taşınmazda bulunduğu, bu nedenle ecrimisil istenemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. ./.....
şart bedelinin hepsinin talep edilemeyeceğini, 10 aylık çalışması bulunduğundan cezai şarttan 10 aylık ücretin indirilmesi gerektiğini beyanla davanın reddine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; 1-Dava, bayilik sözleşmesinin haksız olarak feshine neden olunduğu iddiasına dayalı sözleşmeden kaynaklanan cezai şart bedelinin tahsili talepli alacak davasıdır. 2-Davalı taraf cevap dilekçesi sunmamıştır 3-Taraflar arasındaki uyuşmazlık davacı ile davalı arasında imzalanan bayilik sözleşmesinde yer alan şartların davalı tarafça ihlal edilip edilmediği, sözleşmenin feshinde davacının haklı olup olmadığı ve cezai şart bedelinin tahsilinin gerekip gerekmediği noktalarında toplanmaktadır. 4-Taraflar arasında imzalanan 02.12.2016 başlangıç tarihli 3 yıl süreli tekelden dağıtım sözleşmesi başlıklı sözleşmenin incelenmesinde sözleşme ile davacı ... Su'nun ürünlerinin pazarlanması hususunda davalıya bayilik verildiği, davalı bayiye sözleşme kapsamında 1 yıl 5000 adet, 2.yıl 5000 adet ve 3....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; 1-Dava, bayilik sözleşmesinin haksız olarak feshine neden olunduğu iddiasına dayalı sözleşmeden kaynaklanan cezai şart bedelinin tahsili talepli alacak davasıdır. 2-Davalı taraf cevap dilekçesi sunmamıştır 3-Taraflar arasındaki uyuşmazlık davacı ile davalı arasında imzalanan bayilik sözleşmesinde yer alan şartların davalı tarafça ihlal edilip edilmediği, sözleşmenin feshinde davacının haklı olup olmadığı ve cezai şart bedelinin tahsilinin gerekip gerekmediği noktalarında toplanmaktadır. 4-Taraflar arasında imzalanan 02.12.2016 başlangıç tarihli 3 yıl süreli tekelden dağıtım sözleşmesi başlıklı sözleşmenin incelenmesinde sözleşme ile davacı ... Su'nun ürünlerinin pazarlanması hususunda davalıya bayilik verildiği, davalı bayiye sözleşme kapsamında 1 yıl 5000 adet, 2.yıl 5000 adet ve 3....
Kira sözleşmesinin 14. maddesindeki bu hüküm,TBK'nin 179 ve devamı maddelerinde düzenlenen cezai şart niteliğindedir. Cezai şart geçerli bir borcun yerine getirilmemesi veya eksik yerine getirilmesi ya da belli bir yerde belirli bir zamandan yerine getirilmemesi durumunda, borçlunun ödemesi gereken bir edimdir.Tarafların serbest iradesi ile kararlaştırılan bu cezai şart geçerli olup tarafları bağlar. Mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporunda ise cezai şarta ilişkin bir hesaplama yapılmamış, kira alacağına gecikme zammı uygulanmıştır. Bu durumda mahkemece davacının cezai şarta ilişkin talebine yönelik hesaplama yapılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken; hatalı bilirkişi raporuna dayanılarak, eksik inceleme ile hüküm kurulması doğru görülmemiş, bozmayı gerektirmiştir....
