Asliye Hukuk Mahkemesinin 26/10/2017 gün ve 2016/452 - 2017/335 E.K. sayılı kararına yönelik davalı vekilinin istinaf başvurusunun HMK'nın 353/1-b.1 maddesi gereğince esastan reddine," karar verlmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazminat istemine ilişkindir. Dosya kapsamından, tazminata konu ... ilçesi, ... mahallesi 66 ada 5 sayılı parselin, arazi kadastrosu sonucu oluşan 66 ada 1 sayılı parselden ifrazen geldiği ve 320 m2 yüzölçümü ve söğütlük niteliğiyle 10/07/1954 yılında satın alma ile ... adına tescil edildiği, intikalle ... ve ...'a 1/3 hisse ile 26/07/2010 da intikal ettiği, Hazine tarafından 2013 yılında açılan tapu iptal davası sonucu, ... 7....
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastro haritası ve 6831 sayılı yasanın 2/B madde uygulamasına ilişkin tutunak ve haritalar ile mahkeme kararlarının uygulanmasına dayalı araştırma inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi ve ... elemanı bilirkişi raporlarıyla, çekişeli parselin imar uygulamasında ... köyü 18 ve 19 sayılı parselerden ifraz edildiği, ancak ... köyü 76 sayılı parseldeki payı nedeniyl e ... adına tapuya tescil edildiği, 76 sayılı parselin ise genel -2- 2008/13476-17797 kadastroda eski tarihli tapu kayıtlarına dayanılarak ... adına tesbit edildiği, kadastro tesbitinin itirazsız kesinleşerek bu kişi adına tescil edildiği, intikal ve satışlar sonucu ¼ pay ile ... , ... , ... ve ... adlarına tescilli iken 2981 sayılı yasa hükümlerine göre yapılan imar uygulaması ve parselasyonda ifraz edilerek stapudaki sayfasının kapatıldığı, ......
e ödendiği gerekçesiyle, davalı ... yönünden davanın kabulüne, diğer davalılar bakımından davanın reddine ilişkin karar Dairece "......vekalet görevinin kötüye kullanıldığı saptanmak suretiyle 3740 ve 3742 parsel sayılı taşınmazlar bakımından tapu iptal ve tescil isteğinin kabulüne karar verilmiş olması doğru olduğuna göre; davalı ...’ın bu yöne değinen temyiz itirazları yerinde değildir. Reddine.Ancak; 3741 sayılı parselin kamulaştırılması nedeniyle alacak isteği bakımından, ... Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 14.09.2006 tarih ve 152-227 sayılı kararıyla hükme bağlanan ve kesinleşen 27.549,41....
Madde uygulaması ile orman rejimi dışına çıkarılan yerlerden olduğu ve özel mülkiyete konu olamayacağını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece DAVANIN KABULÜNE; ... Köyü, 208 parsel sayılı taşınmazın TAPU KAYDININ İPTALİ ile Hazine adına TESCİLİNE karar verilmiş, hüküm davacı ... ve arkadaşları tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tesciline ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 1948 yılında yapılarak kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 6831 Sayılı Yasanın 1744 Sayılı Yasa ile değişik 2.madde uygulaması vardır....
Madde uygulaması ile orman rejimi dışına çıkarılan yerlerden olduğu ve özel mülkiyete konu olamayacağını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece DAVANIN KABULÜNE, ... Köyü 209 parsel sayılı taşınmazın TAPU KAYDININ İPTALİ ile Hazine adına TESCİLİNE karar verilmiş, hüküm davacı ... ve arkadaşları tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tesciline ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 1948 yılında yapılarak kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 6831 Sayılı Yasanın 1744 Sayılı Yasa ile değişik 2.madde uygulaması vardır....
Mahkemece, tapu iptal ve tescil davasının ilk olarak 16.09.1996 yılında açıldığı ve hacizlerin bu tarihten sonra konulduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Tapu iptal ve tescil dava dosyası incelendiğinde, davacı yüklenici Remzi ile davalı taşeron Osman arasında düzenlenen 17/12/1995 tarihli adi sözleşmede 10 parselde yapılan inşaatın 7 nolu bağımsız bölümünün davalı Osman'a satışına ilişkin olduğunu, sözleşmede satış bedeli olarak bir miktar doğramalık kereste verileceği ve paranın satıcıya ödeneceği, keresteler teslim edildiğinde tapuda ferağ verileceğinin kararlaştırıldığı, daha sonra 12/02/1996'da arsa sahibi ...'ın taşınmazı davalı ...'a devrettiği, devirden sonra taraflar arasında 18/06/1996 tarihinde yeni bir sözleşme imzalandığı, bu sözleşmede 10 parselde yapılan ...'...
Bu hususlar belediye başkanlığından ve su ve elektrik idarelerinden ve diğer ilgili merciilerden sorulup alınacak cevap yazılarına göre taşınmazın değerlendirme tarihinde (tapu iptali ve tescil davalarının kesinleştiği tarihte) arsa niteliğinde olup olmadığı saptanmalıdır. Mahkemece tapusu iptal edilen taşınmazın arsa olarak belirlenmesi halinde, emsal satışların değerlendirme tarihindeki karşılıklarının fiyat artış endekslerinin uygulanması suretiyle tespiti, bundan sonra emsal ile dava konusu taşınmazın eksik ve üstün yönlerinin neler olduğu ve oranları açıklanmak, taşınmazdan DOP payının düşülmesinin gerekip gerekmediği belirtilmek, üzerinde bina var ise, ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil ... ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair Alanya 3.Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 06.11.2008 gün ve 67/547 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekilleri, dava dilekçelerinde kadastro çalışmaları sırasında Hazine adına tespit ve tescil edilen 133 ada 2 parselin ölçüm sırasında sınırının yanlış belirlendiğini, yanlış belirlenen sınırın düzeltilerek parsele ait tapu kaydının kısmen (1000 m2 için) iptaliyle vekil edenlerine ait 133 ada 1 nolu parsele ilavesi suretiyle tespit ve tesciline karar verilmesini istemişlerdir....
tapularının iptal edilen sınıra göre kesilmiş ve bu durumun dosyada mevcut hava fotoğrafları ile teyit edilmekte olduğunu, tarafların mevcut bu sınıra itirazlarının bulunmadığını, bu nedenlerle, yerel Mahkemenin kararının kaldırılması gerektiğini, " öne sürerek kanun yoluna başvurmuştur....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 24.11.2014 gün ve 4944 Esas, 7521 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davacı vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü. - KARAR - Davacı vekili, davalı kooperatif ortağı olan müvekkiline daire tahsis edilerek tapuda adına tescil edildiğini, ancak kur'a sonuçlarına aykırı şekilde dairelerin dağılımı ve tahsisler yapıldığından, müvekkiline tahsis edilen bağımsız bölüm tapusunun mahkemece iptal edilerek dava dışı başka bir ortak adına tesciline karar verildiğini, davalı adına kayıtlı tahsis edilmemiş konut bulunduğu halde müvekkiline tahsisinin yapılmadığını ileri sürerek, .. İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 371 ada 419 no'lu parselde bulunan AB Blok, 1....
