Ecrimisil, haksız işgal nedeniyle tazminat olarak nitelendirilen özel bir zarar giderim biçimi olması nedeniyle, en azı kira geliri karşılığı zarardır. Bu nedenle, haksız işgalden doğan normal kullanma sonucu eskime şeklinde oluşan olumlu zarar ile kullanmadan kaynaklanan malik ya da zilyedin yoksun kaldığı fayda (olumsuz zarar) ecrimisilin kapsamını belirler. Haksız işgal, haksız eylem niteliğindedir (YHGK'nun 25.02.2004 gün ve 2004/1-120-96 sayılı kararı). Somut olayda ise, dava konusu taşınmazda davacının ve davalılar Bilge ve İlgi'nin paydaş oldukları, davacının taşınmazda payına isabet eden kira bedelini alamadığı iddiasıyla ecrimisil isteğinde bulunduğu, davalı ...'nin ise taşınmazın kirada olduğunu, kiraları kendisinin aldığını, daha sonra bir yıl boyunca kira bedeli ödemediğinden kiracı aleyhine açılan tahliye davası sonucundan taşınmazın tahliyesine karar verildiğini, halen taşınmazın boş olduğunu, davanın konusuz kaldığını savunduğu açıktır....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/202 Esas sayılı dosyasında görevsizlik kararı verilmesinden önce alınan 11.12.2019 tarihli bilirkişi raporunda tespit edilen ecrimisil bedeli ile eldeki davada alınan bilirkişi raporunda tespit edilen ecrimisil bedeli arasında bir çelişki bulunmadığı, davacının 25.02.2020 havale tarihli dilekçesi ile ecrimisil talebini 35.803,50 TL olarak ıslah ettiği anlaşılmaktadır. O halde Mahkemece davacının ecrimisil talebinin haklı olduğunun tespit edilmesinde bir isabetsizlik bulunmasa da davacının talep edebileceği ecrimisil miktarı, taşınmazda sahip olduğu payla sınırlı olduğundan, taşınmazın tamamına ilişkin olarak hesaplanan ecrimisil bedelinin davalıdan tahsili ile davacıyla verilmesine karar verilmesi doğru olmamış, Dairemizce davacının payına isabet eden ecrimisil bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmesi suretiyle karar düzeltilerek yeniden hüküm kurulması gerekmiştir....
Yukarıda yapılan açıklamalar ve tüm dosya kapsamı dikkate alındığında dava konusu çekte yer alan keşideci imzasının davacı şirket yetkilisi eli ürünü olmadığının ATK Fizik İhtisas Dairesi'nden alınan rapor ile sabit olduğu, imza sahteliğinin iyi niyetli olsun olmasın tüm hamillere karşı ileri sürülebilecek olduğu, keşideci imzasının sahte olması nedeni ile davacının davalılara borçlu olmadığı, çek bedelinin yargılama sırasında ödenmesi nedeni ile davanın davalı ... yönünden istirdat davasına dönüştüğü dikkate alınarak davanın kabulüne ödenen çek bedelinin davacıya iadesine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. KARAR : Gerekçesi yukarıda yazılı kararda açıklandığı üzere; 1-Davanın KABULÜ ile, davacının keşidecisi olduğu ... Bankası A.Ş ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2017/1235 Esas KARAR NO : 2023/301 DAVA : İstirdat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/11/2017 KARAR TARİHİ : 11/04/2023 Mahkememizde görülmekte olan İstirdat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının davacı şirket aleyhinde haksız olarak----. icra Mü, lürlüğü-----....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. K A R A R - Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir.Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.Mahallinde yapılan keşif sonucu ... Mahallesi, 7 ada 42 parsel sayılı taşınmazın dava tarihindeki değerinin biçilmesinde, alınan rapor uyarınca taşınmaz ve ecrimisil bedelinin tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.Bu nedenle taraf vekillerinin aşağıdaki bentlerin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında birleştirilerek görülen alacak, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil davası sonunda, mahkemece asıl davanın kısmen kabulüne, birleştirilen davada elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne, ecrimisil isteğinin reddine dair verilen karar asıl dava davacısı, birleştirilen dava davalısı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. . -KARAR- Asıl dava harici satış bedelinin uyarlanarak tahsili ve bu harici satın almaya dayalı olarak davalı taşınmazına yapılan bir katın bedelinin tahsili isteklerine, birleştirilen dava ise çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir....
sonu olan 31/12/2018 tarihinden itibaren; -2019 yılına ait 9,98 TL ecrimisil bedelinin dönem sonu olan 31/12/2019 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile davacıya ÖDENMESİNE, 4- Erzurum İli, Uzundere İlçesi, Yayla Mahallesi, 131 ada 1 parsel bakımından; a-Davacının, dava konusu Erzurum İli, Uzundere İlçesi, Yayla Mahallesi, 131 ada 1 parsel sayılı taşınmaza vaki MÜDAHALESİNİN MEN'İNE, b-Davacının, dava konusu Erzurum İli, Uzundere İlçesi, Yayla Mahallesi, 131 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki ecrimisil talebi bakımından; -2015 yılına ait 1,92 TL ecrimisil bedelinin dönem sonu olan 31/12/2015 tarihinden itibaren; -2016 yılına ait 2,02 TL ecrimisil bedelinin dönem sonu olan 31/12/2016 tarihinden itibaren; -2017 yılına ait 2,05 TL ecrimisil bedelinin dönem sonu olan 31/12/2017 tarihinden itibaren; -2018 yılına ait 2,17 TL ecrimisil bedelinin dönem sonu olan 31/12/2018 tarihinden itibaren; -2019 yılına ait 2,32 TL ecrimisil bedelinin dönem sonu olan 31/12...
Davalı idarenin kamulaştırma bedelinin tespiti, tapu iptali ve tescil/sicilden terkin istekli davayı açtığı tarihe kadar taşınmaza elatması haksız fiil niteliğindedir. Kamulaştırma bedelinin tespiti davalarında, dava tarihine göre belirlenen taşınmaz bedelinin tahsiline ve bu tarih itibariyle faize hükmedildiğinden taşınmazın malik/malikleri, anılan davanın açıldığı tarihten geriye doğru ecrimisil isteyebileceklerdir. Başka deyişle kamulaştırmasız el atma sebebiyle ecrimisil, davalı idare tarafından kamulaştırma bedelinin tespiti davasının açıldığı tarihe kadar istenebilir. Kamulaştırma davası sonunda mahkemece kamulaştırma bedelinin ödenmesine karar verildiği tarih dikkate alınmaz. Somut olaya gelince; mahkemece bozmaya uyulduğu halde bozma ilamının gerekleri yerine getirilmemiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçelerle istenilmiş; davalı idare vekili de temyiz dilekçesinde duruşma isteminde bulunmuş olmakla, duruşma için belirlenen 22/06/2021 günü temyiz eden taraf vekillerinin yüzlerine karşı duruşmaya başlanarak, sözlü açıklamaları da dinlendikten ve dosyadaki kağıtlar okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemesi yapılmıştır. Alınan raporlar hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki; 1) ... ilçesi ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davaların kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Asıl ve birleştirilen dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece uyulan bozma ilamı uyarınca asıl ve birleşen davalarda ecrimisil isteminin reddine, kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat talebinin ise kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Dava konusu ......
