HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, Yerel Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, davalı vekilinin istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi tarafından 6100 sayılı HMK’nin 353/1-b-2. maddesi uyarınca İlk Derece Mahkemesine ait hükmün kaldırılmasına, ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, aldatma (hile) hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
Belediyesi Başkanlığı tarafından 4 adet bağımsız bölümün davalı vakfa devrinin yapılmasının istendiğini, bu husus yerine getirildiğinde yapı kullanma izin belgesi düzenleneceğinin belirtildiğini, 17.03.2008 tarihli sözleşme ve yapılan tehditlerle 39-40-41-42 nolu bağımsız bölümlerin 18.03.2008 tarihinde davalıya devredildiğini ve aynı gün yapı kullanma izin belgesinin düzenlendiğini ileri sürerek; adı geçen bağımsız bölümlerin davalı adına olan tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davanın reddini istemiştir....
-KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmaz ise tenkis isteğine ilişkindir. Mahkemece, satışın gerçek olduğu gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir. Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden, çekişme konusu 921 ada 7 parsel sayılı taşınmazın 1.12.1947 tarihli 4 sıra nolu tapu kaydına istinaden 04.10.1983 tarihinde miras bırakan ... adına yapılan tespitine, miras bırakanın taşınmazı davalı çocuklarına sattığını ileri sürerek itiraz ettiği, bu itiraz değerlendirilerek komisyonun 15.06.1988 tarihli kararı ile taşınmazın 2 pay itibar edilerek 1 payının davalı ..., 1 payının ise davalı ... adına tespit ve tesciline karar verildiği ve kararın kesinleşmesi üzerine 01.07.1988 tarihinde davalılar adına sicil kaydının oluştuğu, miras bırakanın 12.07.2005 tarihinde öldüğü ve de mirasçı olarak davanın tarafları olan çocuklarının kaldığı anlaşılmaktadır....
beyan ettiğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile tüm mirasçılar adına tescilini, olmadığı takdirde şimdilik 1.000 TL tazminatın davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsilini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ehliyetsizlik hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, babası ........'in kayden maliki olduğu kat irtifakı kurulu 7 parsel sayılı taşınmazdaki 6 nolu bağımsız bölümün babasının iradesi fesada uğratılarak alınan vekaletname doğrultunda satış suretiyle davalıya devredildiğini ileri sürerek, tapu iptali ile kendisi veya babası adına tescile karar verilmesini istemiştir. Davalı, savunma getirmemiştir. Mahkemece; davacının babası olan ........'...
ve tehdit eylemlerine devam edildiğini ileri sürerek tapu iptali ve tescile, olmazsa bedele karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, davalının mirasbırakan babaları ...’un rençberliğini yapmak üzere işe alındığını, sonrasında da babalarına para karşılığı baktığını, ... 2. Noterliği'nin 06.07.2012 tarih ve 12684 yevmiye numaralı ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile fiil ehliyetini haiz olmayan babalarına ait ... parsel sayılı taşınmazdaki 10 numaralı bağımsız bölümün davalı adına tescilinin kararlaştırıldığını, babaları ölünce taşınmazın davalı adına tescil edildiğini, ölünceye kadar bakma akdinin mirasbırakanın iradesi fesada uğratılarak gerçekleştirildiğini, davalının mirasbırakanı kandırmak suretiyle başka taşınmazını da sattırıp parasını kendisinin aldığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, yaşlı ve bakıma muhtaç biri olduğunu,eşi ... ile ayrı yaşadıkları sırada davalının kardeşi... ile evlenmeyi sağlamak amacıyla çekişme konusu 676 parsel ve dava dışı 161 ada 3 parsel sayılı taşınmazı ölünceye kadar bakma akti ile...'ye devretme iradesinde iken... tarafından iradesi fesada uğratılmak suretiyle 08.05.2007 tarihinde davalıya satış yoluyla temlik ettiğini,gerçekte ise bir bedel almadığını,ancak bir süre sonra evden kovulduğunu,kendisinin kandırıldığını ileri sürerek tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuş;davacı yargılama aşamasında öldüğünden yasal mirasçıları kendilerini vekil ile temsil ettirmişlerdir. Davalı,satışın gerçek olduğunu öne sürerek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece,hile olgusunun gerçekleştiği gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, hata (yanılma), hile (aldatma), ikrah (korkutma) hukuki nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tazminat istemine ilişkindir. 3.2. İlgili Hukuk 3.2.1.Sözleşmenin konusu, niteliği ve ödenecek miktar gibi hususlarda dikkatsizliği veya bilgisizliği sonucu gerçek iradesine uymayan beyanda bulunmak suretiyle esaslı hataya düşen tarafın sözleşme ile bağlı sayılamayacağı kuşkusuzdur. Hemen belirtmek gerekir ki, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununda (TBK) tıpkı 818 sayılı Borçlar Kanunu (BK) gibi esaslı hatanın (yanılmanın) tanımı yapılmamış, 31 ve 32. maddede sınırlayıcı olmamak üzere örnekler gösterilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı ,kayden maliki olduğu 534 parsel sayılı taşınmazın davalı ...'a 37.000 YTL. bedelle satışı için pazarlık yaptıklarını davalıların hileli işlemleri ile satışa konu olmayan 6 parsel sayılı taşınmazın da satış kapsamına alındığını, satış bedeli bononun icra takibine konulması nedeniyle durumu öğrendiğini, davalı ...'ın da diğer davalı ile işbirliği yaparak 6 nolu parseli davalı ...'e temlik ettiğini, okur yazar olmaması ve yaşlılığından faydalanılarak davalıların temlikleri gerçekleştirdiğini, iradesinin fesada uğratıldığını ileri sürerek hile ve gabin nedeniyle 6 parsel sayılı taşınmazın tapusunun iptal ve tescili isteğinde bulunmuştur. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır....
