"İçtihat Metni"Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi Tarih :7.7.2005 Nosu :549-403 Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün davalı vekili ile süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, müvekkili banka ile dava dışı ... Tarım Ürünleri San.ve Tic.A.Ş arasında kredi sözleşmeleri akdedildiğini, davalının sözleşmeleri müşterek borçlu, müteselsil kefil sıfatı ile imzaladığını, kullandırılan kredilerin keşide edilen ihtarnamelere rağmen ödenmemesi üzerine başlatılan icra takibinin, davalının itirazı sonucu durduğunu belirterek, itirazın iptaliyle takibin devamına, %40 tazminata karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davanın reddini istemiştir....
"İçtihat Metni"Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, davalıya Genel Ticari Kredi Sözleşmelerine dayanılarak kullandırılan kredilerin ödenmemesi üzerine kredilerin teminatı olarak taşınmazlar üzerine tesis edilen ipoteklerle ilgili ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takiplerine girişildiği gibi kefilleri aleyhine de genel haciz yoluyla icra takibine geçildiğini, bankaca teminat olarak alınan ipoteklerin üst sınır ipotegi olması nedeniyle alacağın teminatsız kalan kısmının tahsili amacıyla borçlu firma aleyhine de davaya konu icra takibine başlandığını, iş bu takibe itiraz edildiğini belirterek itirazın iptaline, takibin devamına ve tazminata karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Kat 294 nolu bağımsız bölümün tapu kaydında bulunan ve davalılar tarafından tesis edilmiş tüm ipoteklerin ve başkaca diğer hacizlerin ferileriyle birlikte fekkine, taşınmazın tapu kaydının iptali ile tüm takyidatlardan ari bir biçimde müvekkili adına tesciline, dava konusu olan taşınmazın üzerine davalılar T44 ve Ak T42 tarafından konulan ve tapu kaydında mevcut tüm ipoteklerin ve varsa diğer takyidatlar ile haciz kayıtlarının paraya çevrilmesine yönelik yapılacak her türlü yasal takibin ve icra işlemlerinin dava sonuçlanıncaya ve karar kesinleşinceye kadar durdurulması mahiyetinde HMK 389 ve devamı maddeleri uyarınca teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesini, dava konusu taşınmazın tapu kaydına davalıdır şerhi tesis edilmesini, yargılama gideri ve vekâlet ücretinin davalılara yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Bir kısım davalı vekilleri; davanın reddini talep etmişlerdir....
ın davalı bankadan kullandığı kredilere karşılık taşınmazları üzerinde davalı banka lehine ipotek tesis ettirdiğini daha sonra borçlarını ödeyememesi üzerine ipoteğe konu olan taşınmazlarını müvekkiline resmi şekilde sattığını ve müvekkilince bankaya olan kredi borçlarının ödendiğini, ipoteklerin fekki talep edilince bu kez bankanın dava dışı ...'ın kredi kartından kaynaklanan borçları olduğunu bildirerek ipotekleri kaldırmadığını ve akabinde ... aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe girişildiğini oysa ipotek teminatının kredi kartı borçlarını kapsamadığını belirtmek suretiyle müvekkilinin takibe konu 60.000 TL ve ferilerinden sorumlu olmadığının tespitiyle, takibin iptaline ve iki adet taşınmaz üzerindeki ipoteklerin fekkine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
A.Ş'den bedelinin tamamen ödeyerek İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, Çınar Mah. 382 Ada, 43 Parsel, Bozcada (H) blok 201 no'lu bağımsız bölüm üzerinde yer alan taşınmazın tapu kaydında davalı T10 ve T4 tarafından konulan ipoteklerden dolayı davacı müvekkilinin borçlu olmadığının tespiti ile söz konusu ipoteklerin tapudan tüm ferileri ile birlikte terkin edilerek ipoteklerin kaydının terkin edildiğinin tapu müdürlüğüne bildirilmesini dava konusu taşınmaz üzerine davalılar T10 ve T4 tarafından konulan ve tapu kaydında mevcut tüm ipoteklerin ve varsa diğer takyidatlar ile varsa haciz kayıtlarının paraya çevrilmesine yönelik yapılacak her türlü yasal takibin ve icra işlemlerinin dava sonuçlanıncaya kadar durdurulmasını, teminatsız olarak ihtiyadi tedbir kararı verilmesini, yargılama giderlerinin davalılar üzerine yükletilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 30.12.2010 gününde verilen dilekçe ile ipoteğin terkini ve tescil, tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 04.06.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar, 28.08.1995 ve 24.10.2005 tarihli ipotek akitlerini kefil olarak imzaladıklarını, davalı kooperatifin dava dışı borçlu ...’nun borcu sebebiyle icra takibine giriştiğini, yapılan takip sonucu borcun kendileri tarafından ödendiğini, bu yüzden Borçlar Kanununun 499. maddesi gereğince ipoteklerin kendilerine devir ve temlik edilmesi gerektiğini, her iki ipoteğin devir ve temlikini, olmadığı takdirde borcun kapanması için icra dosyasına yaptıkları ödemelerin davalıdan tahsiline karar...
Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 16.02.2015 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydındaki haciz ve ipotek şerhlerinin terkini talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 07.06.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar vekilleri tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu kaydındaki haciz ve ipotek şerhlerinin terkini istemine ilişkindir Davacı vekili, ... İli, ......
Davalı vekili, davacının davayı açmakta hukuki yararı bulunmadığını, davacının ipoteğin terkinini talep etme hak ve yetkisine sahip olduğunu, talebin icra müdürlüğünce kabul edilmemesi halinde de şikayet yolu ile sonuç alınma hakkına sahip olduğunu, davalının davacı tarafın ihtarnamesini tebellüğ etmesi üzerine tapu müdürlüğüne başvurarak ipoteğin fekkini talep ettiğini yine dava dilekçesini tebellüğ ettikten sonra yeniden tapu müdürlüğüne başvurduğunu verilen cevapta dava konusu taşınmazlara ait tapu kaydında yer alan İcra İflas Kanunun 150/c maddesi şerhi nedeni ile ipotek terkini yapılamayacağının bildirildiğini, cevap süresi içerisinde davaya konu ipoteklerin fekkedilmesi üzerine davanın konusuz kaldığını beyan etmiştir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilerek davalı aleyhine yargılama giderlerine ve vekalet ücretine hükmedilmiştir. Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir....
dava konusu taşınmazın davacı adına takyidatsız olarak tescilini, taşınmaz üzerinde yer alan diğer davalı bankalar tarafından konulan ipoteklerden dolayı müvekkilinin borçlu olmadığının tespiti ile sö konusu ipoteklerin tapudan tüm ferileri ile terkin edilmesini, dava konusu olan taşınmazın üzerine davalı bankalar tarafından konulan ve tapu kaydında mevcut tüm ipoteklerin ve varsa diğer takyidatlar ile haciz kayıtlarının paraya çevrilmesine yönelik yapılacak her türlü yasal takibin ve icra işlemlerinin dava sonuçlanıncaya kadar ve karar kesinleşinceye kadar durdurulması mahiyetinde teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesini, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 10.02.2014 gününde verilen dilekçe ile ipotek bedelinin tahsili veya taşınmazın bedeli ipoteğin bedeli ile oluşan kamu zararını karşılamadığı takdirde tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 16.12.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ipotek bedelinin tahsili, olmadığı takdirde tapu iptal ve tescil davasına ilişkindir. Davacı vekili, mülkiyeti davalılara ait 1308 ada 7 parsel sayılı taşınmazda müvekkili lehine ipotek tesis edildiğini, tesis edilen bu ipotek bedellerinin ödenmediğini fakat ipoteklerin usulsüz olarak terkin edildiğini, davacı ...'...
