"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – 1-Davacılar ..., Madenin 3080 ada 39 parsel sayılı taşınmazdaki hisselerinin 23.07.2009 tarihinde yapılan imar uygulaması ile hangi imar parsellerine şuyulandırıldığının ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden ayrı ayrı sorularak, yeni oluşan imar parsellerindeki davacılara ait hisseleri gösterir şekilde tapu kayıtlarının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilmesinden 2-Davacıların, 23.07.2009 tarihinde yapılan imar uygulaması ile 3080 ada 39 parsel sayılı taşınmazdaki hisselerinin şuyulandırıldığı...
Maddesi uygulaması ile oluştuğunu, 3402 ada 27 parselin 15.02.2008 tarihli 1/1000 ölçekli Maltepe E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planında ilköğretim fonksiyonunda kaldığını ve ilköğretim tesis alanında ve diğer kamusal fonksiyonların hissesi şahıs mülkiyetlerinden arındırılarak net kamu parsellerini oluşmasının sağlanması amacıyla İmar Planı Değişikli ve İmar Uygulaması yapılması hakkında görüş istendiğini, dava konusu alanda Kamu eline bedelsiz geçmesi gereken okul alanı, imar uygulamasıyla Maliye Hazinesi ve şahıs mülkiyetleri ile hisselendirilerek tescili yapıldığını, Bakanlığa iletilen talep İmar Planı değişikliği olduğunu, mevcut plandaki Eğitim Alanının yüzölçümünü küçülten bir talep olduğunun anlaşıldığını, talebin Bakanlıkça uygun bulunmadığını, söz konusu parsellerin bulunduğu alanda imar planının kesinleşmiş olduğunu, mevcut imar planına karşı herhangi bir itirazlarının bulunmadığını, imar planında öngörülen büyüklükteki Eğitim Alanının İmar Kanunun 18. madde uygulaması kapsamında...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payı nedeniyle muris lehine tesis edilen ipotek karşılığının artırılması, birleştirilen dava ise asıl davada saklı tutulan bölümün tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Asıl ve birleşen davaların kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payı nedeniyle muris lehine tesis edilen ipotek karşılığının artırılması, birleştirilen dava ise asıl davada saklı tutulan bölümün tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece asıl ve birleşen davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir....
Hukuk Dairesinin 09.05.2006 gün ve 2255-5822 sayılı ilamı ile, (...Dava, imar uygulaması nedeniyle davacı taşınmazından, başka parsele şuyulandırılan 31 metrekarenin bedelinin şuyulandırılan parsele ilişkin imar planının iptali nedeniyle tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir. Dosyada bulunan kanıt ve belgelere göre davacının taşınmazından imar uygulaması sonucunda yapılan şuyulandırma sonucu 31 metrekarelik bölüm nedeniyle pay verilen parsele ilişkin imar uygulaması İdare Mahkemesi'nce iptal edilmiştir. Bu iptal sonrası davacılara pay verilen parseldeki davacılar payı da açılan iptal davası sonucu sahih esasa dayanmadığından iptal edilerek eski malikler üzerine kaydedilmiştir....
Hâl böyle olunca, imar parselinin imar işleminin iptal edilmesi sebebiyle ortadan kalktığının tespit edilmesi halinde; öncelikle geri dönüşüm veya yeni bir imar uygulaması işleminin tamamlanıp tamamlanmadığının araştırılması, kadastral parsele geri dönüşüm veya yeni bir imar uygulaması işlemi tamamlanmış ise tecavüzün hangi kadastral veya imar parseli içerisinde kaldığı ve tecavüze konu bölümle ilgili davacının bir mülkiyet hakkı olup olmadığının belirlenmesi; geri dönüşüm veya yeni bir imar uygulaması işlemine başlanmış ancak tamamlanmamış ise sonucunun beklenmesi, başlanmamış ise çekişmenin çözüme kavuşturulması açısından öncelikle taraflara imar çap kayıtlarının iptali ve kadastral parselin geometrik ve hukuki durumuna çevrilmesi bakımından dava açılması için olanak tanınması, açıldığı takdirde o davanın sonucunun beklenilmesi ve imar parselinin iptal edilerek kadastral mülkiyet durumuna dönülmesi halinde tecavüzün hangi kadastral veya imar parseli içerisinde kaldığı ve tecavüze konu...
a satıldığı; 17.08.2005 tarih 10 sayılı encümen kararı ile bölgede yeniden imar uygulaması yapılarak 113 ada 5 parsel sayılı taşınmaza ait hissenin yeni oluşan 146 ada 5, 150 ada 1, 3 ve 5 parsel sayılı imar parsellerine gittiği anlaşılmaktadır. ... tarafından 24.12.2007 tarihli dilekçe ile dava açılmıştır. 113 ada 5 parsel sayılı taşınmazın ihdasen 20.07.2004 tarihinde ... adına, 02.11.2004 tarihinde satış nedeniyle ... adına tescil edildiği anlaşıldığına göre davacı Hazinenin, dava tarihi itibariyle çekişmeli taşınmaz ve hisseler üzerinde mülkiyet ilişkisi kalmamış bulunmaktadır. Hal böyle olunca, çekişmeli taşınmazların ihdasen nitelik değişikliği satış ve imar uygulaması ile davalılar adına tesciline esas idari işlemler iptal edilmeden; yani Hazinenin çekişmeli taşınmazlarla mülkiyet ilişkisi sağlanmadan, son imar uygulaması sonucu oluşmuş tapu kayıtlarının iptali istenemez....
Yapılan incelemede; Her ne kadar; davalı idare vekilince dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazın imar uygulaması ile ... ada ...ve ... parsellere şuyulandırıldığı, ... ada ... parselin kütüğünün kapandığı, davacının hissesinin 05.04.2017 tarih ve 25611 yevmiye nolu işlemle ... ada ... parsele şuyulandırıldığı ve ... parsel sayılı taşınmazda el atma bulunmadığı belirtilmişse de; dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmaza ağaçlandırma yapılmak suretiyle fiilen el atıldığı ve imar planında rekreasyon alanı olarak düzenlendiği, dava konusu taşınmazda yapılan imar uygulaması sonucunda ... ada ...ve ... parsel sayılı taşınmazların oluştuğu, davacı hissesinin ... ada ... parselde yer aldığı, 30.11.2020 tarihli fen bilirkişisi ek raporu ve krokisine göre dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazın sınırlarını aynen korumak kaydı ile imar uygulaması sonucu yeni oluşan ... ada ...ve ... parseller ile üst üste çakıştığı, imar uygulaması öncesi ... ada ... parsel sayılı taşınmaz...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki imar uygulaması sırasında davacı payına takdir edilen karşılığın artırılması davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtay’ca incelenmesi davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, duruşma için belirlenen 06/11/2018 günü taraf vekillerinin yüzlerine karşı duruşmaya başlanarak, sözlü açıklamaları da dinlendikten ve dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. - K A R A R - Dava, imar uygulaması sırasında davacı payına takdir edilen karşılığın artırılması istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Yapılan incelemede, dava konusu ... İlçesi, ... Köyü, 1794 parsel sayılı 16.020 metrekare alanlı taşınmazın imar uygulaması yapılarak, muris ...'...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın artırılması istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın artırılması istemine ilişkindir....
