Bunun yanısıra, ifraz işlemleri bakımından 5403 Sayılı Kanunla getirilen yasal sınırlamalara dikkat edilmesi de zorunluluk arzetmektedir. Öte yandan, mahkemece teknik bilirkişiye ifraz (taksim) projesi düzenlettirilerek bu projeye göre taşınmaz Belediye veya mücavir alan hudutları içerisinde ise Belediye Encümeninden karar alınmak suretiyle belediyeden, Belediye dışında ise İl İdare Kurulundan İmar Yasası ve Yönetmeliğine göre ifraz ve tevhidin mümkün olup olmadığının da sorulması gerekmektedir....

Ayrıca aynen bölünerek paylaştırma (taksim) halinde teknik bilirkişiye ifraz (taksim) projesi düzenlettirilerek bu projeye göre taşınmaz Belediye veya mücavir alan hudutları içerisinde ise Belediye Encümeninden karar alınmak suretiyle belediyeden, Belediye dışında ise İl Özel İdaresinden İmar Yasası ve Yönetmeliğine göre bölüşmenin (taksimin) mümkün olup olmadığı sorulmalıdır. Onay makamınca aynen taksimin mümkün olduğunun belirtilmesi halinde, taşınmazın aynen taksimine karar verilebilir. İfraz projesinde kimlere nerelerin verileceği konusunda paydaşlar anlaşamazlar ise hakim huzurunda kura çekilerek belirlenir. Onay makamından olumsuz cevap gelmesi halinde paydaşlığın (ortaklığın) satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi gerekir. Somut olaya gelince; mahallinde teknik bilirkişi vasıtasıyla yapılan keşif sonrasında alınan fen bilirkişi raporuna göre, aynen taksiminin mümkün olduğu bildirilmiş ise de bilirkişi tarafından düzenlenen ifraz (taksim) projesinin, ......

Anılan taşınmazların güncel tapu kayıtlarının Tapu Müdürlüğünden getirtilerek tapu kayıt maliklerine mahkeme kararı ve temyiz dilekçesinin yöntemine uygun şekilde tebliği ile temyiz süresinin beklenilmesi, hükmen tescil edilenlerin mahkeme kararlarının da getirtilerek dosya içerisine konulması, 3- Çekişme konusu 114 parsel sayılı taşınmazın 1151 ve 1552 parsel sayılı taşınmazlara ifraz edildiği ve 1151 parsel sayılı taşınmazın Hazine, 1152 parsel sayılı taşınmazın ise şahıslar adına tapuda kayıtlı bulunduğu, 137 parsel sayılı taşınmazın da ifrazen 1156 ve 1557 parsel sayılı taşınmazlara ayrıldığı ve iki taşınmazın da Hazine adına tapuda kayıtlı bulunduğu, 185 parsel sayılı taşınmazın ise 804, 805, 806 parsel sayılı taşınmazlara ifraz edildiği, 804 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma suretiyle Hazine adına, 805 ve 806 parsel sayılı taşınmazların şahıslar adına tescil edildiği, 198 parsel sayılı taşınmazın 743 ve 744 parsel sayılı taşınmazlara ifraz edildiği, 743 parsel sayılı taşınmazın...

'nın dayandığı 2.1.1939 tarih ve 4 sıra nolu tapu kaydının iktisap sebebinde “ifraz ve taksim” sonucu tapu malikine isabet ettiği, tapu kaydında ve ifraz krokisinde sınırlarının “Pilanda” olduğu belirtilmekle tapu kaydının haritasının varsa ifraz krokisinin getirtilmesi, kaydın revizyon gördüğü parsellerin ada ve parsel numaraları belirtilerek bu parsellere ait tespit tutanaklarının kesinleşme durumunu gösterir onaylı tutanak örneği ile dayanağı belgelerin, kadastro tespiti kesinleşmiş ise kadastro sonucu oluşan tapu kayıtlarının, hükmen kesinleşmiş ise mahkeme ilamlarının onaylı örnekleri, 2- Davalının dayandığı Şubat 1927 tarih ve 51 sıra nolu tapu kaydının oluşumuna esas belgeler, 3- 20.6.1964 tarih ve 70 sıra nolu tapu kaydının revizyon görüp görmediğinin araştırılarak görmüş ise bu parsellere ait tespitlerin kesinleşme durumlarını belirtecek biçimde kadastro tespit tutanaklarının onaylı örneklerini ile, 4- Davalı dayanağını olan Şubat 1927 tarih ve 51 nolu tapu kaydı ile...

nın 27/12/2017 tarihli krokili raporunda; dava konusu 3310 parselden ifrazla oluşan ve 3402 sayılı Yasanın 22/A maddesi gereğince yenileme sonrası 101 ada 30, 31 ve 32 parsellerin oluştuğunu bildirdiği, dosya içindeki tapu kayıtlarında ve taraf beyanlarıyla 101 ada 25 parselin dava konusu 3310 parselden ifraz edilen ve kamulaştırılan taşınmazın olduğu ve bu parselin de tesciline karar verilmesi gerektiği bildirildiğinden;a)Dava konusu 3310 parselin ifraz ve 3402 sayılı Yasanın 22/A maddesi gereğince yenileme sonrası oluşan parsellerin hangileri olduğu, ilgili Tapu Müdürlüğünden sorularak alınacak cevapla, b)Tapu Müdürlüğünden gelen yazı cevabına göre dava konusu 3310 parselin kamulaştırma sonrası ifraz edilen ve 3402 sayılı Yasanın 22/A maddesi gereğince oluşan parsellerin yüzölçümleri ile birlikte kamulaştırılan ve kamulaştırmadan arta kalan parsellerin aynı kroki üzerinde gösterilmesi hususunda fen bilirkişisinden ek rapor alındıktan sonra,Birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine...

GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Dosyanın incelenmesi sonucunda, geri çevirme kararı gereklerinin eksiksiz olarak yerine getirilmediği görülmüştür. 1- Davalı taraf dayanağı tapu kaydının geldi kaydı olan 15.12.1941 tarih 71 nolu tapu kaydının 12.9.1967 tarih 27 ila 49 nolu sıralar ile 69 ila 75 sayfa nolu tapu kayıtlarına gittiği ve 15.12.1941 tarih 71 nolu tapu kaydının ifraz gördüğü anlaşılmakla; a) 15.12.1941 tarih 71 nolu tapu kaydının gitti kayıtları olan 12.9.1967 tarih 27 ila 49 sıra nolu ( 69 ila 75 sayfa nolu ) tapu kayıtlarının (birbirini okur ve okunaklı şekilde) tüm tedavüllerinin celbi ile dosyasına konulması, ayrıca kadastro sırasında revizyon görüp görmediği, revizyon görmüş ise revizyon gördüğü parsellere ait tespitlerin kesinleşip kesinleşmediğinin araştırılarak revizyon gördükleri parsellere ait onaylı tutanak örneklerinin, b)15.12.1941 tarih 71 nolu tapu kaydının ifraz gördüğü anlaşılmakla ifraz krokisinin, 2- Davalı dayanağı tapu kaydının geldi kaydı olan Mart 1929 tarih...

-KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle; davalı belediyece adına kayıtlı 29 parsel ile ilgili tevhit-ifraz işlemi yapıldığı sırada davacılara ait 26 parsel kapsamındaki bir bölüm yerin tek taraflı işlemle ve herhangi bir idari karar bulunmaksızın anılan ifraz tevhit işlemine dahil edildiği ve böylece 42 parselin oluşturulduğu, anılan işlemin yasal bir dayanağının bulunmadığı, diğer bir deyişle illetten yoksun ve yolsuz bir tescil niteliği taşıdığı saptanarak karar verildiğine göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 357.20.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 02.11.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davacı gerçek kişiler tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Temyiz incelemesi yapılabilmesi için Yargıtay ca incelenmesine gerek görülen, 1) Çekişmeli Gökçam köyü 449 sayılı parselin kadastro tesbit tutanağı ile kadastro tesbiti itirazsız kesinleşmişse bu yolla oluşan tapu kayıtları, itirazlı Ya da hükmen kesinleşmişse dava dosyalarının, 2) Çekişmeli parselin bulunduğu yerde 3402 sayılı yasanın 22-a ve Ek 4 madde hükmüne göre işlem yapılıp yapılmadığı sorularak, yapılmışsa buna ilişkin tüm tutanak ve belgelerin, 3) Çekişmeli parselin bulunduğu yerde 3402 sayılı yasanın Ek 4 maddesine göre tevhi ve ifraz işlemi yapılmışsa bu yolla oluşan ifraz tapu kayıtları ve ifraz haritalarının, 4) Çekişmeli parselin bulunduğu yerde yapılan ve 10.06.2010 ila 09.07.2010 tarihinde ilen edilen işlemin niteliğinin ne olduğu Orman Yönetimi, Orman...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Temyiz incelemesi yapılabilmesi için Yargıtay ca incelenmesine gerek görülen, 1) Çekişmeli Gökçam köyü 448 sayılı parselin kadastro tesbit tutanağı ile kadastro tesbiti itirazsız kesinleşmişse bu yolla oluşan tapu kayıtları, itirazlı ya da hükmen kesinleşmişse dava dosyaları, 2) Çekişmeli parselin bulunduğu yerde 3402 sayılı Yasanın 22-a ve Ek 4. madde hükmüne göre işlem yapılıp yapılmadığı sorularak, yapılmışsa buna ilişkin tüm tutanak ve belgeler, 3) Çekişmeli parselin bulunduğu yerde 3402 sayılı Yasanın Ek 4. maddesine göre tevhi ve ifraz işlemi yapılmışsa bu yolla oluşan ifraz tapu kayıtları ve ifraz haritaları, 4) Çekişmeli parselin bulunduğu yerde yapılan ve 10.06.2010 ila 09.07.2010 tarihinde ilen edilen işlemin niteliğinin ne olduğu Orman Yönetimi, Orman ve Su...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davacı gerçek kişiler tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Temyiz incelemesi yapılabilmesi için; Yargıtayca incelenmesine gerek görülen, 1) Çekişmeli Gökçam köyü 449 sayılı parselin kadastro tesbit tutanağı ile kadastro tesbiti itirazsız kesinleşmişse bu yolla oluşan tapu kayıtları, itirazlı ya da hükmen kesinleşmişse dava dosyaları, 2) Çekişmeli parselin bulunduğu yerde 3402 sayılı Yasanın 22-a ve Ek 4 madde hükmüne göre işlem yapılıp yapılmadığı sorularak, yapılmışsa buna ilişkin tüm tutanak ve belgeler, 3) Çekişmeli parselin bulunduğu yerde 3402 sayılı Yasanın Ek 4 maddesine göre tevhi ve ifraz işlemi yapılmışsa bu yolla oluşan ifraz tapu kayıtları ve ifraz haritaları, 4) Çekişmeli parselin bulunduğu yerde yapılan ve 10.06.2010 ila 09.07.2010 tarihinde ilen edilen işlemin niteliğinin ne olduğu Orman Yönetimi, Orman ve Su İşleri...